一紙規劃,劇透多條大新聞!
珠三角新幹線機場(高明機場)位置坐實,高鐵直接引入。肇順南城際、地鐵2號線將接駁。
航空樞紐一來,高明要起飛!
機場位置坐實
落戶高明更合鎮新圩片區
近日,高明區政府發佈《高明區分區規劃(2014-2020)》草案公示,透露出區域一系列城市建設與交通規劃重要信息。
規劃指出,在更合鎮新圩片區預留高明機場發展用地,這與此前傳言的鳳崗村、天湖村、渡水村所在位置基本相符。
並且,結合規劃地圖來看,以珠三角新幹線機場為中心的臨空經濟區將橫跨佛山、肇慶兩市。
這對於兩地同步發展,將有極大推動作用。
雙高鐵要來!城際、地鐵接駁
高明變身西部樞紐
機場一來,高明現有的交通路網也將全面升級。
規劃中提到,預留廣州至湛江鐵路(即廣湛高鐵)和江肇鐵路(即江肇高鐵)線位。
預留軌道機場站,完善肇順南城際、地鐵2號線延伸線與高明機場間的公共交通聯繫。
此前,今年7月,廣東省發改委也在官方答覆中透露,研究規劃廣湛高鐵在新幹線機場設站,深入研究在佛山西站與新機場之間引入城軌線路的可能性。
僅在新機場周邊,就有多條高鐵、城際線路連入。同時,還將和地鐵二號線、肇順南城際對接。
顯然,未來高明不是城市邊緣,而是西部樞紐所在。
大灣區第四個4F機場
佛山將與廣深港“平起平坐”
其實,不止是帶動高明,珠三角新幹線機場對佛山也有重大意義。
按照計劃,機場總投資350億,將建成國內最高級別的4F機場,設計吞吐能力為3000-5000萬人次/年。
這是繼廣深港三地之後,粵港澳大灣區第4個4F機場,將一舉奠定佛山灣區核心城市地位。
值得一提的是,和新機場一同落地的還有已經初定規劃的空港經濟區。
總用地面積約192.3平方公里,有2/3部分位於高明。
以發展臨空產業為核心,包括各類先導產業和相關產業。
先導產業如:運輸業(客運、貨運)、民航綜合服務業;
相關產業如:配套服務、傳統制造業、物流配送、商務餐飲、住宅開發和高新技術產業等。
簡單來說,空港經濟區將全面帶動旅遊、服務、金融、物流等相關產業發展。
利好凸顯區域價值
高明多個板塊地價翻番
交通、產業等種種利好頻現,高明土地價值倍增。
數據顯示,過去一年,高明住宅用地的平均漲幅高居佛山首位。
對比去年上半年,在成交面積微增6%的情況下,高明今年上半年賣地成交金額暴漲了160%!
包括新舊主城區西江新城、荷城,以及新機場所在的更合鎮三大板塊,樓面價上漲幅度都超過100%。
對於市場而言,這無疑是提升房價天花板的一個重要風向標。
那麼,高明即將起飛,你會入手嗎?
附上區域最新房價地圖,收好不謝!
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