![猝不及防!土拍變卦!無錫房價會降嗎](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
今天上午,朋友圈的中介還在拿明天要土拍的事情說事兒,叫囂著無錫又要多3塊萬元地了,房價又要漲了!結果……
就在剛剛!
無錫市自然資源和規劃局突然連續發佈三則補充公告,稱因規劃原因,終止2019年9月30日公告的錫國土(經)2019-43地塊、錫國土(經)2019-44地塊、錫國土(經)2019-46地塊的掛牌出讓活動。
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又一次臨近土拍突然終止掛牌出讓,我的第一反應是無錫樓市真的要涼了嗎?
我自己還沒反應過來,又接連有十幾個粉絲私信我發問:
1、終止土拍究竟透露出怎樣的市場趨勢?
2、馬上無錫房價是不是要跌了?
3、是不是開發商對無錫的後市不看好所以沒人報名?
4、無錫現在的地價是不是不合理?開發商都下不了手了?
5、沒買的時候怕漲,買了之後怕跌,現在到底是漲還是跌?我現在擔心的很……
還記得上次出現臨近土拍終止掛牌出讓是7月17日的那次土拍。
那次土拍,和明天的這場土拍意義相近,都是樓市轉折期的關鍵一拍,寄予了地產從業者的無限期望。
沒想到的是,意義相近的土拍連結局都如此相似:都是突發終止掛牌。
7月16日,土拍報名截止前3小時,惠山區錢橋街道上偉路南側、林溪路東側的XDG-2019-22號地塊官宣“終止拍賣”。
前腳官宣剛發佈,後腳朋友圈就開始揣測:
“土拍涼了?房價會不會跌?”
但這次更慘。三塊地終止拍賣。
而且都是位置很黃金的地塊。分別是梁溪區錫鋼東北側地塊B、C塊以及經開區震澤路地塊。
我迅速向幾個房產業內人士打探了下,他們對經開區(太湖新城)這塊地前期沒人報名有點意外。
“畢竟一直以來經開區的地都是香餑餑,更何況震澤路地塊的位置非常好,附近有綠城鳳起和鳴,臨近的華僑城地塊上半年拍賣的時候還有幾家開發商激烈爭奪,如今同區域地塊卻沒人報名…”
不過也有人認為這是無錫地價報價太高所致,“目前這種情況只能說明開發商拿地更理性了,不再像以前見地就拿,現在拿與不拿開發商都要經過縝密測算以及對市場後續的判斷。”
反而是無錫人不太關注的洛社新城地塊,好歹還有一家開發商報名。
據業內消息稱,該惠山區洛社新城地塊競買人為華廣置業。
不過華廣一直深耕洛社,此次拿地也是意料中事。
我甚至有一個大膽的猜想,如果這塊地不在洛社,在別的什麼地方,沒有如此執著深耕的開發商,可能也逃脫不了終止掛牌的命運。
你對無錫樓市接下來的走勢怎麼看?歡迎在文末留言互動~
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