剛剛過去的第三季度,靖江樓市再度創造出新的“傳奇”記錄:三季度的7月、8月、9月三個月,靖江新房共成交3033套,成交面積達35.82萬平米。
同時,當前的靖江房價仍表現出上升的趨勢,9月份的住宅成交均價已達10820元/平方米。
由於靖江樓市的熱度仍較高漲,靖江新樓盤的動態、靖江房價的走勢等仍是受關注度較高的方面。對於接下來第四季度的靖江樓市的表現以及靖江房價的趨勢,我們做一個簡單的分析與預測:
一、新房成交量
由於當前的靖江購房者的心態仍較積極,四季度的市場溫度仍會較高。但由於重磅級樓盤均已面世,加上可售房源量的下降,因此,四季度的靖江新房成交量將不可能繼續保持上升的趨勢,新房成交量將會有明顯的下降。
二、靖江房價的走勢
傳說的中房價降溫會不會在四季度實現呢?答案是否定的。
四季度的靖江房價仍沒有降溫的環境,特別是濱江新城區域內的房價,不排除仍存在小幅上漲的可能。
因此,四季度靖江樓市將會產生這樣的表現:新房成交量下降,但靖江房價仍可能會小幅上漲。
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