近幾年，樓市的變動情況市民一直比較關注。而根據國家統計局前兩天發佈3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，一二線城市的房價有所回落，但包括本市在內的三線卻有所上升，這不免讓一些市民擔心房價是否會再度上漲。
對此，一些長期關注樓市的市民認為，市區當前的房價缺乏加速上漲的基礎。
這段時間，在市區的各大樓盤銷售現場，看房的市民明顯增多。不少市民表示，近期準備出手購房，因為他們擔心房價下一步會再度上漲。市民韓先生說：“孩子大了需要買一套房子，目前房價基本上穩定，想盡快出手買下來。”
市住建局日前發佈的一季度市區房地產市場運行情況表明，今年1、2月份，市區新建商品住宅也就是一手房銷售，不管是與去年同期相比，還是與其上個月的環比相比，均呈現減少態勢。
特別今年1月與去年底的12月、今年2月與1月這樣的環比結果表明，連續兩個月的成交量都是下降，而且降幅達到4成多。特別是2月份，僅僅賣出去853套房產。
這樣的成交量，是近年來較低的月份之一。這其中既有過年購房人少的原因，也有市民購房意願明顯降低的因素。好在3月份的時候，樓市成交量有所回升。
據統計，新建商品住房銷售1718套，環比、同比均呈現出明顯增長。業內人士分析認為，成交量有所回升，既有多個樓盤開盤的原因，也有房地產開發商感受到寒意，主動推出難得一見的打折、降價促銷活動帶來的效果。 比如高新區樊魏路一樓盤，近期的銷售均價就比去年六月份前後每平方至少低出3百元左右，從而帶來成交量有所增加。但即使在這樣的情況下，市區商品住宅月成交量，仍然比過去高峰期每月成交量突破3千套有較大的差距。一些長期關注房地產市場的市民分析認為，一季度三個月總共成交量只有4003套。3月份略有回升的成交量，還不能足以表明樓市全面回暖，更不能預示房價迎來加速上漲的可能。
市民胡先生說：“整個房地產大幅度上漲的週期已經過去了，但是隨著房價的調控，包括政策的鬆綁，小幅上漲的可能性還是有的，不可能像前幾年一下子從六七千漲到一萬多元。”
市住建局相關負責人表示，3月份市區的商品房成交均價為毛坯每平方7066元，與去年同期相比的確有所上漲。但截至上月底，已批准預售尚未售出的商品住房已達1萬8千多套，面積220多萬平方米，再加上本市今年將嚴格落實中央對房地產市場關於穩地價、穩房價、穩預期方針，市區房地產場將會呈現出供應充足、房價穩定的局面，市民買房有很大的選擇餘地，不必倉促出手。
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