大家買房很多都是被樣板房精緻的佈局和裝修所吸引，尤其是開發商宣稱是精裝修交付的房子，很多人都以為買來應該是和開發商的樣板房一樣的。可是，等到了真正交付的時候才發現被開發商的樣板房給打了眼，很多地方都變得不一樣了，甚至連格局都改變了和當初自己所看到的完全是兩回事。小編身邊就不乏有這樣的例子存在。
有個姓陳的客戶當初買了某個樓盤說是精裝的房子，苦等了兩三年終於交到自己手上，本想著自己可以省去裝修的心思，買點軟裝就好入住了，可是一到房子裡一看就當場傻眼了；三室兩廳格局的房子和開發商的樣板房相差甚遠，有一個房間比儲物間大不了多少。他記得很清楚當初樣板房同樣的戶型格局，開發商的那個房間可是標準的臥室佈局，而不是自己眼前的儲物間，說好每平方3000元的裝修標準，實際上可能連1000元都不到。與陳先生同樣遭遇業主在這樓盤中可有不少，大家紛紛抱團維權，可是好幾個月時間過去了，開發商也沒有拿出相應的解決方案，到現在都還是一個無果的案子。
2019年是杭州的交付大年，據透明售房網不完全統計，2019年杭州145個樓盤迎來交付大考，其中不乏一些熱門樓盤，如信達濱江·壹品、中國鐵建·西湖國際城、萬科融信·西雅圖、招商武林郡、融創·湧清府等等，並且大部分都是精裝交付，收房季來了，有人戲稱，2019年杭州樓市維權潮也來了。
杭州的蕭山區餘杭區等去年開始因為精裝修交付的樓盤維權案大增，蕭山住建局出臺相關通知：‘要求樣板房保留影像證據；並從4.12日開始對全區全裝修住宅進行100%分戶檢驗，要求每一戶檢驗結果均為符合規定。建設單位方可竣工驗收’。而早前在餘杭區，就進行了一項盲選抽檢，比例為10%的新政，這樣子既提升了裝修檢驗的準確性，同時也杜絕了“偷面積”的可能。
蕭山住建局和城鄉建設局要求自4.26日起首次申領預售證的樓盤。每個戶型均需要有一套按照交付標準制作的實體樣板房。而且為了避免實體交付的裝修材料與樣板房差距過大，要求開發商進行樣板房保全證據影像公證及承諾書公證；通過影像視頻的方式向公證機構提供樣板房內裝修主要材料和主要設備的品牌、產地、規格、級別、數量內容的證據。簽訂實體房和樣板房相一致的承諾書。
用住建局相關的人員話來說此次的通知就是要讓樣板房和實體房相一致，讓客戶“所見即所得”。
更多的房產資訊信息 請點擊訂閱“樓市先鋒”
閱讀更多 樓市先鋒 的文章
