拆遷的具體管理辦法

每個地方對於拆遷都有不同的做法，那麼具體的管理辦法就得看看是否是按照戶口進行拆遷還是按照房屋進行拆遷

但是戶口和房屋進行拆遷對於這種情況而言影響不大，該有母親的那一份就得給他一份。

按照戶口進行拆遷，雖然你作為一個兒子，在房屋的確權或者其他的證件上面，都有可能填寫著你的名字。

但是終究你們都屬於一個戶口內的人，所以這個時候就不應該分出是否給予母親的那一份還是不給。

對於拆遷的具體管理辦法，每個地方的拆遷可能會不盡相同，有的直接按照人數給予一定的補償，有的呢是按照你的房子建築面積進行補償

所以兩者的情況是不相同的，我們具體的拆遷管理辦法還得看當地實際操作的情況為準。

享受有同等的權利

比如在拆遷的時候，對於拆遷戶的補償，那麼多半會按照家庭的形式進行補償。

家庭的人口是多少？那麼都能夠給予相對應的補償。比如說，對於一個家庭裡面進行給予的房子安置補償。

那麼給予你這個家庭當中，母親也肯定會算在其中，所以這個時候給予補償，但也是得到相同的情況獲得同等的補償。

不管是安置還是金錢的補充，都可以獲得一份。對於這個問題而言，我們覺得不管是安置的補償還是對於經濟上的補償，但母親既然屬於這裡一個分子。那麼相對應獲得補償也是應該的。

對於房屋主體的補償。

其實對於拆遷的時候，如果針對於房屋的主體和宅基地進行補償，這個他就沒有分出來是補償給誰，而是直接補償到你這個戶口上面。

那針對於戶口，你是否母親也在你的戶口裡面，如果不在，那麼你可以不分。

其實對於母親能不能拿到補償，如果按照戶口來分配的，那麼在於你作為兒子應該分配多少給你母親，這個都是在你分配的。

特別是對於房屋補償的時候，他並不是按照每個房子有多少個人，而是按照這一個房屋估計的價格有多少，那麼就直接補償這個價格上的問題。

其實拆遷裡面呢，是一個很複雜的情況，每個地方都有不同的情況，我們覺得大家應該按照每個地方的實際拆遷補償的管理辦法裡面去諮詢看一下。

農人莫小道

宅基地房登記在兒子名下，拆遷時母親有份額嗎？

在這裡，只拿一戶人來說，就是兒子和母親的戶口在一起，不存在分戶。

農村宅基地的分配是按照戶為單位分配的，也就是說宅基地是分配給全家人使用的，每一個家庭成員的權利都是平等的，戶主或者宅基地使用登記人，只是這個家庭的代表，在宅基地使用證上面簽字。房屋是誰投資建設，誰享有房屋的所有權，就是說，房子是兒子出資出力建設的，這個房子兒子就有處置權。實際上，在農村，這都是一家人的事情，大家從來不計較這個問題。

在宅基地拆遷的時候，分為三個方面，一是土地補償費；二是安置補助費；三是地上附著物及青苗補助費。在具體補償時，土地補償費是撥付給村集體的，由村民大會討論如何使用；安置補助費是用於失地農民的安置，費用撥付給安置單位，就是給我們拆遷農戶建安置房的，不需要安置的，安置補助費發放給需要安置的人員；地上附著物就是我們的房屋，一般按照房屋結構、面積、質量進行補償。

綜上所述，雖然宅基地登記在兒子名下，但是在房屋拆遷的時候，母親作為家庭成員，母親是有一份拆遷補償的，作為兒子，應該保障母親應有的權利，不能剝奪母親的拆遷補償。

新農人散耕

宅基地在兒子名下，並不確定只有兒子具備宅基地使用權。

宅基地是一戶一宅以家庭為單位的福利性待遇。這種性質和國有土地的商品性私有房不同，也和集體土地上的小產權房不同。雖然是宅基地上的自建房，地不能繼承但可在同屬集體組織成員之間變更使用人，房屋可繼承或其他直系親屬名下確權。

不考慮房屋原有投資人，母親另有宅基地房，這個宅基地房是兒子分戶後所建或者明確協議分戶為兒子，這個補償是歸兒子和他的配偶子女獲得。同樣，母親和兒子家庭同為一戶只有一宅，無論房屋置換或貨幣置換，母親及兒子家庭成員本著平均分割處理。實際的拆遷補償，補償單位在房屋置換時會考慮共有一宅這個情況，1、補償面積保證足夠，2、母親另有廉價房安置，3、母親公寓式安置。