引言：洛杉磯也是美國的一個大城市，發達的經濟和豐富的教育資源吸引了不少的華人。美國的教育水平一流，毋庸置疑洛杉磯有著舉足輕重的作用，這裡雲集了眾多的名校，像是加利福尼亞洛杉磯分校、南加利福尼亞大學、加州理工大學這樣的學校吸引了大批的的學子前往求學。洛杉磯優越的教育資源讓當地的學區房十分緊俏，房產市場也競爭激烈。
➣洛杉磯的學校排名如何？
➣洛杉磯重點學區的介紹？
➣洛杉磯重點學區的房價分析？
以下將作詳細介紹……
洛杉磯學校排名
小學
初中
高中
洛杉磯重點學區及學區房分析
聖馬力諾
➥地址：聖馬力諾位於洛杉磯的東部，被稱為“小比弗利山莊”，連續15年被譽為“加州第一學區”。聖馬力諾的居民大多從事律師、會計師、醫生等工作，相對來說都比較優越傑出，這也為其創造良好的教育環境提供了基礎條件。
➥擁有學校：聖馬力諾學區不大，有2所小學、1所初中和1所高中，四所學校全部都是評分達到滿分的優秀學校，也都被評為加州傑出學校，這是十分難得的。
➥排名：聖馬力諾學區在全加州的排名處於第四位。
➥師生比 ：師生比大約在22：1。
➥評分：整體的學區評分在A+。
➥carver小學、Valentine小學和huntington初中都多次被評選為加州傑出學校和國家藍帶獎，也分別在2019年洛杉磯地區最佳公立小學排名中獲得第一、第八名的成績和2019年加州最佳公立中學中排名第八；san marino 高中更負盛名，它的API高達932分，將國家藍帶學校、金獎學校、加州傑出學校等獎項收入囊中，在2019年加州最佳公立高中排名中排名第17。
➥房價：目前，聖馬力諾學區的學區房價格在160萬美元到280萬美元之間，根據zillow的最新數據，目前聖馬力諾市房價的中位數為237.3萬美元，同比去年稍有上漲，具體如下圖。聖馬力諾學區優質，華人比例高，教育氛圍濃厚，綠化充足，房屋保值性強，生活配套方便，受到大批華人的追捧。
聖馬力諾房價趨勢（來自zillow）
亞凱迪亞
➥地址：亞凱迪亞地處美國加州的洛杉磯縣內，這個城市生活環境品質高，學區好，又有各大購物商場，於是也成為了眾多華人的選擇之一。
亞凱迪亞被評為“最適合養育孩子的城市”，最為出名的是亞凱迪亞高中，是一個老牌高中，1952年成立的一個為期四年的綜合性中學，軟硬件設施配備齊全，師資雄厚，API評分達到893分。➥排名：該學區在全加州排名第七。
➥師生比：26：1
➥評分：且整體評分為A+。
➥擁有學校：與聖馬力諾學區相比，亞凱迪亞的學校相對較多，共有7所小學、4所初中和2所高中，其中共有七所評分為A+。
➥房價：目前，
亞凱迪亞的學區房價格在84萬美元240萬美元之間，同比去年上漲幅度較大，具體如下圖數據所示。亞凱迪亞因為其購物便利、亞裔眾多、學校出名而深受華人喜愛，雖然房價上漲趨勢明顯，但仍然是大家的不二選擇。
亞凱迪亞房價趨勢（來自zillow）
帕洛斯弗迪斯半島
➥地址：帕洛斯弗迪斯半島位於加州洛杉磯郡的西南角，東臨大海，公園圍繞，風景優美，成為了許多華人的第一選擇。帕洛斯弗迪斯半島的人口不多且民風淳樸，犯罪率極抵，居住安全性高。帕洛斯弗迪斯半島有不少優質的學校，絕大多數評分為A+，特別是帕洛斯弗迪斯半島高中，在2019全加州的公校排名中排在第9位。
➥排名：帕洛斯弗迪斯半島學區整體在全加州排名第8位。
➥師生比：26：1
➥擁有學校：有10所小學其中8所為A+，3所初中其中2所為A+，3所高中其中2所為A+，教育質量十分可觀，這也是受到家長親睞的原因。
➥房價：目前，帕洛斯弗迪斯半島的學區房價格在100萬美元到240萬美元之間，且較去年相比，上漲的幅度也不算小，具體如下圖所示。
帕洛斯弗迪斯半島房價趨勢（來自zillow）
南帕薩迪納
➥地址：南帕薩迪納在洛杉磯的北郊，這裡的居住環境十分宜人，曾被洛杉磯文物保護組織評為A級城市，也被稱為“樹木之城”。
➥排名：南帕薩迪納學區整體排名位於全加州第11位。
➥師生比：24：11
➥擁有學校：其中的學校也非常優秀，包含3所小學、1所初中和1所高中。以南帕薩迪納高中最為出名，尤其是因為他的英語、數學、體育教育質量極佳。
➥房價：目前，南帕薩迪納學區房屋的價格在94萬美元到240萬美元之間，預計2019年的上漲幅度將會減緩，值得選擇。
南帕薩迪納房價趨勢（來自zillow）
爾灣
➥地址：爾灣位於加利福尼亞州的西南部，相對南帕薩迪納來說，開發得較為完善了，擁有許多的大型購物商場、遊樂園和公園等基礎設施。讓人驚訝的是，與一般的洛杉磯城市不同，這裡依山傍水、鮮花圍繞，一片田園風光。
➥排名：爾灣聯合學區整體排名位於全加州第12位。
➥師生比：30：1
➥評分：A+
➥擁有學校：爾灣聯合學區共有38所學校，包含22所小學、6所初中、5所高中和3所K-8制學校。其中有14所是全美藍絲帶學校，5所學校是加州金絲帶學校，30所被譽為加州傑出學校。特別是northwood high school，在洛杉磯公校排名中位列第2，全加州排名第6。
➥學區房價：目前， 爾灣學區房屋的價格在32萬美元到150萬美元之間。爾灣學區的就學實行就近入學政策，因此，學區房顯得尤為重要。由目前趨勢來看，爾灣學區房的價格上漲勢頭仍然較猛，如下圖所示。
爾灣房價趨勢（來自zillow）
核桃谷
➥地址：核桃谷學區位於美國加州洛杉磯郡，1959年被確立為市。核桃市以住宅社區為主，各種類型的住宅一應俱全，是社區環境優美居住安全的城市，被稱為“小瑞士”。
➥排名：核桃谷學區整體排名位於全加州第16位。
➥師生比：26：1
➥評分：A+
➥擁有學校：核桃谷學區現有15所學校，其中9所小學、3所初中和3所高中。尤其是Suzanne中學多次獲得了南加州最佳中學的稱號，也被評為了加州傑出學校和藍帶學校。除了基礎教育，位於核桃谷的加州理工州立大學和聖安東尼奧大學，都是很不錯的高等教育學校，為核桃谷提供了良好的學術氛圍。
➥學區房價：目前核桃谷的學區房價在99萬美元到180萬美元之間 。與2018年相比，房價有所下滑，但預測2019年仍將重新漲回。
核桃谷房價趨勢（來自zillow）
曼哈頓海灘
➥地址：曼哈頓海灘位於洛杉磯郡西南部 ，是著名的富人區，房價自然也高得厲害。但是這裡得天獨厚的海景、大型的購物商場和應有盡有的娛樂設施，讓曼哈頓海灘成為中上層家庭的首選。
➥排名：曼哈頓海灘學區整體排名位於全加州第18位。
➥師生比：25：1
➥擁有學校：曼哈頓海灘共有7所學校，5所小學，初中高中各一所。雖然學校數量不多，但是卻屬於頂級學區，幾乎所有學校都被評分為A+，尤其是Opal Robinson Elementary School在洛杉磯所有公立小學中排名第6。
➥學區房價格：目前，曼哈頓海灘的學區房價格在140萬美元到250萬美元之間 。據數據看，2018年這一年曼哈頓海灘的房價趨於平穩，預測2019年也將持續這個狀態。
曼哈頓海灘房價趨勢（來自zillow）
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