在這個一失足成千古恨的年代裡，宜賓的每個區都有各自發展的小九九。南岸抓住了三江口這個白富美，南部新區緊靠著高鐵這個富二代，臨港也緊抓住了雙城這種潛力股。只有岷江新區，在一干區域diss中，悄悄咪咪地做著大新聞……
學校、圖書館、文化館還有道路拓寬！get√
要說宜賓主城這幾個新區，岷江新區和金沙新區真的像是小媽生的一樣，爹不疼娘不愛的。金沙新區背靠柏溪，以後更是有升級成敘州區的消息不時傳出，未來自然是槓槓的。
而岷江新區就像是被遺忘一樣，除了近兩年賣出的華悅府、公園首席以及遠達·第一城地塊外，這片區域給人最多的印象除了房地產以外，居然還是和中澤有關？！
對比之下，臨港的畫風就不大一樣了：
呵呵噠！這就是臨港敢diss岷江新區的資本，至少人家臨港除了樓市熱鬧之外，大學城、科創城、軌道交通、智能終端、新能源汽車……等一大波產業都在風風火火地搞。岷江新區有什麼，樓盤！樓盤！還是樓盤！
不過，常在河邊站哪有不溼鞋（劃掉），人不可貌相、海水不可斗量嘛！岷江新區總得不爭饅頭爭口氣，這不，最近就高調地拿出了一些計劃，包括了一系列的基建工程：
（來源: 宜賓市“十三五”基本公共服務體系規劃）
之前很長一段時間，岷江新區被市民所詬病的就是基礎設施建設遲滯的問題。屈指一算，岷江新區，包括其前身翠屏新區的建設，已經差不多十來年了，目前這片區域內，建成的最突出的就是各個住宅項目。然後是近些年才建成的江北實驗小學翠微路校區以及連通岷江新區起步區與上江北的通道。
受政策和規劃調整，原本早就該建成的各項行政配套，基本上今年才建成，“宜賓市公安局翠屏區分局、宜賓市翠屏區檔案局、宜賓市翠屏區殘聯、宜賓市翠屏區人社局、宜賓市翠屏區司法局、宜賓市翠屏審判庭區人民法院都已建成，預計今年投入使用。”
對哦，還有緊靠第一城，未來將處在岷江新區起步區到空港組團關鍵位置上的紅壩實驗學校也基本建成了。龍泉才子幼兒園、宜賓市第四中學紅壩校區、宜賓學院、老年大學等教育配套還是有的。
（來源：市政府信息公開和電子政務辦公室）
橋豆麻袋！說到基建，就不得不提連通岷江新區到上江北的紅壩路了。別小看這條道路，上面說的紅壩實驗學校就在這裡的，然後這條道路未來還是要接通新機場的。你說重不重要！肯定是重要的咯，考慮到這條道路的車流狀況和人流情況，還算是比較繁忙的。雙向四車道的配置顯然不大符合岷江新區未來的身份的，這不，新出爐的規劃就要搞一個拓寬工程。投資一個億，據說十月份就要開工了、
正所謂好飯不怕晚嘛！畢竟和當初的一窮二白相比，未來翠屏區行政中心的定位擺在那裡，隨著這些學校啊、圖書館、道路等工程的相繼建成，能夠實現岷江新區的錦上添花了。
公園、樓盤，規定動作在繼續
作為樓市開發比較早的新區，一說到岷江新區就不得不說航空限高下的各種樓盤咯。從最早的和都國際社區、戎州興城，到伊頓公館、天悅府、邦泰公館，再到如今的華彩城、錦悅府、公園首席以及遠達·第一城。
這裡別的不說，至少樓市的競爭要比其他區域激烈多了，再加上地塊條件高度雷同導致項目不管是從定位客群還是產品設計上，都存在一定的同質化。也無怪乎之前有兩個相鄰的在售樓盤因為“行銷過界宣傳”而爆發了爭執了。
當然，有爭執證明這房子是能夠賣得，上江北多年來積累的消費力，在沒有更多渠道和方式的情況下，很多人選擇到岷江新區買房了。當年和都國際的鬧熱還未落下帷幕，如今的紛爭就接踵而至。
不得不說，上江北人民真的給力，就算其他地方房子跌得再厲害或者漲得再厲害，他們都會根據自己的節奏來買房。這或許也決定了岷江新區的房價總會在一個較小的範圍內浮動，大多在
5000到6000元/㎡的價位變動。
用一句通俗的話說，到這邊開發的房企，想要一鉤整成暴發戶不大容易，穩賺不賠倒是真的。（中澤的事情，太過複雜，暫且不表。）
說到樓盤，就不得不說一件事，諸多房企在到岷江新區拿地的時候，都會配建一部分東西，有的是市政公共綠地，有的直接就是農貿市場啊、道路等等。這裡，小編倒是很佩服當初想到這一辦法的人，讓房企來修，關乎到人家賣房，肯定要保質保量、甚至不惜血本的修咯。什麼政府追加投資？應付了事的修？不存在的。
當然大量的市政工程還是得政府部門來修，畢竟純粹就是為市民服務的公共設施，沒有哪家房企會有這種奉獻精神的。例如現在正在修建的規劃總佔地面積372畝左右，項目總投資約4.1億元中央公園項目，這一項目預計將在明年建成。
在各大新區開始加碼修公園的時候，岷江新區自然不甘人後，不整小的、一下就弄個大的公園。確實真的能算是大手筆了，就是不知道到時候呈現出來是個什麼效果。
結束語》》
真的要比起來，岷江新區在諸多新區裡面，不說最差的，反正混得真不咋樣。當初規劃高大上，如今落地慘兮兮。在過去幾十年，上江北人民一直diss下江北人民，覺得人家那是鄉下；如今風水輪流轉，臨港區人民又開始反過來diss岷江新區了，不知該說什麼好了。
現在宜賓是舉全市之力發展臨港，這一點是毋庸置疑的，岷江新區想在短期之內和臨港叫板，不現實也沒必要。區域狀況不同、發展方向不同，有什麼比頭，岷江新區的重點該是抓住翠屏區，承接轉移翠屏區的一些城市功能，作為老城疏解的區域，不說別的，光是把老城和上江北這麼多人口整巴適，岷江新區都能坐享很多年的人口紅利了。
另外，岷江新區還有個爆點，就是在上月舉行的宜賓市城市區域投資項目推介會上拿出來的“宜賓濱水文化街區項目”，在三江口遲遲不見落地開發的情況下，如果這個項目能早點敲定開發，說不定就能成為岷江新區重新搶佔頭條的好機會。
萬事俱備了，只欠岷江新區何時能夠像臨港這樣高調地推進各項建設了，畢竟在當下，“悶聲發大財”還不如“搞點大動靜”來得關注度高些……
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