武漢又一"世界級區域"落定,三大價值高地成發展主因

美國建築學家沙裡寧說,"城市是一本打開的書,從中可以看到它的抱負。"

在武漢,如光谷、武漢經開一路煥發蓬勃生機,從無到有、從小到大,從抒寫一個區到代言一座城,逐漸走向世界舞臺。

然而,相較於從"中國的光"邁入"世界的谷"的光谷,正在邁向"世界車都"的武漢經開顯得尤為低調。

儘管低調如它,卻早已透露出令人熟悉的標識——

一場又一場的巨星演唱會,在這裡演繹,

比東湖綠道還長的綠道,在這裡蜿蜒;

千億級GDP大區、GDP穩居武漢各區之首,在這裡創造;

武漢的汽車之城、未來的世界車都,在這裡成就……

武漢又一

(武漢經濟技術開發區地理位置)

其實, "經開標識"成型,其來有自。

"三大高地"成就千億經開

自上世紀90年代,從武漢轎車產業開發區到武漢經濟技術開發區,在時間的淬鍊下,武漢經開呈現的是一部 "1.0時代(產業園區)-2.0時代(產城融合)-3.0時代(世界車都)"的進階史。

定位"國際級大車都"的武漢經開,從以產業園區為主的1.0時代起,區域經濟高速發展,成為武漢重要經濟引擎,"經濟高地"之位逐步確立。

當武漢經開的規劃控制面積由202.7平方公里擴大為489.7平方公里,產業集聚、城市基建推進、功能業態完善、經濟規模擴大、人口素質提升等多項區域優勢愈發彰顯之時,其"產業高地"之位樹立。

與此同時,武漢經開全域細分為八大功能板塊,區內形成了以汽車及零部件、電子電器為核心,以智能裝備、新材料、新能源、通航衛星、食品飲料為支撐,以現代服務業為補充的產業體系。

武漢又一

(圖片來源:武漢經濟技術開發區官網)

未來五年,武漢經開還將加快推進轉型升級、創新發展,佈局發展"下一代汽車"、人工智能等產業。

值得注意的還有,自江漢大學至今,一條涵蓋教育全生命週期的鏈條已經成型,一大批優秀人才與經開共成長;萬達、永旺等大型商業綜合體落戶武漢經開,地鐵等城建設施日益增多,部分武昌、光谷的客流量吸引至此;不少原本在此工作、居住在其他區域的人考慮在此置業。區域"宜居高地"之勢已然成型。

高端公園湖居生活被重新定義

區域蛻變,從來沒有終點。一直以來,經開區的住宅選擇性相對較少,發展中的經開,亟需高端化的生活方式。

28年來,一幅武漢經開的品質住宅進階史成型。

統建、萬科等越來越多的品牌房企進駐於此,打造高端住宅典範;區域內的品質住宅圍繞三角湖、太子湖、湯湖等自帶優質景觀資源的區域展開。

以武漢地產集團旗下的一員——統建公司為例,它一直與武漢經開共成長,也是武漢經開的有力後盾。

1978年,是改革開放"元年",也是統建公司生產發展初始之年。這一年,統建公司前身——市住宅領導小組辦公室(後調整為武漢市住宅統建辦公室)成立。自此,統建公司開啟提升居住條件、建設美好生活的大幕。

1990年,市政府成立武漢轎車產業開發區建設開發總公司,與市住宅統建辦公室合署辦公,承擔武漢經濟技術開發區徵地、拆遷、基礎設施建設等工作,經開區發展建設自此開啟。

統建團隊克服開發條件差等諸多困難,為經開"築巢引鳳",用10年時間完成開發區10平方公里的基礎設施建設,建成一個年產值達百億元、成為"武漢之窗"和武漢經濟新增長點的國家級開發區。

1999年,統建辦再次擔當重任,承建江漢大學經開校區,僅用16個月時間,完成全部建設任務,創造我國高校建設速度的新紀錄。

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(江漢大學實景圖)

2000年,統建辦(建總)改制成立武漢統建城市開發有限責任公司主營房地產開發,先後建成東方花園、三角湖度假村、玫瑰新苑、水岸人家等多個住宅項目。

這一股地產力量與車都建設一直共生共融。

2016年12月,統建公司時隔18年後再次來到經開。

這一次,統建定義經開高端湖居新標——統建·湯湖觀築!

統建·湯湖觀築取"坐城觀湖,用心築夢"之意,項目坐落於湯湖、萬家湖雙湖之間,一線毗鄰湯湖公園。此外,湯湖戲院、美術館、圖書館、職工文化活動中心等文化場館分佈在周邊,優越的生態環境與濃厚的人文氛圍完美融合,淬鍊出生活的本真,使其生活氛圍更顯得天獨厚。

武漢又一

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(統建·湯湖觀築效果圖)

統建·湯湖觀築將精工巧思、造物造園、低密洋房與瞰湖高層完美融合,以罕有的2.3超低容積率呈現。在寸土寸金的都市之中,已然成為美好人居的理想追求。

統建·湯湖觀築甄選一線品牌精裝標準,為城市理想生活築就定製級人居匠著。最新消息顯示,統建·湯湖觀築預計2019年下半年入市,對於中高端置業者來說,無疑是量身定製之作。

毋庸置疑,統建再次落子經開,於經開發源之地、湯湖公園之畔,築造低密湖灣公園住區,必將創領經開人居新時代。

(注:文中"武漢經濟技術開發區"簡稱"武漢經開"。)


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