導語
買房直接入住，無需裝修！作為目前德陽市區唯一的精裝房項目，歡樂頌把“精裝”做到了極致，不僅提供多種裝修設計風格，房內傢俱家電齊全，就連鍋碗瓢盆這些生活用品都應有盡有，真正實現了買房一步到位。
項目數據
項目區域
項目地處德陽城南經開區，位於四川建築職業學院旁，佔據德陽城市“南進”的絕佳位置，毗鄰在建的吾悅廣場大型商業綜合體，還有柳梢堰溼地公園作為後花園，成熟的商業配套，豐富的生態資源，提供舒適的人居環境，區域未來發展前景可期。
1、交通配套：周邊交通網絡發達，有泰山南路、岷江路多條幹道環繞，沿著泰山南路可以直到城中；臨近高速路城南入口，2分鐘便能出城上高速。
2、商業配套：毗鄰城南最大商業綜合體吾悅廣場，加上大學城工農村美食一條街，業主出門就獲得良好的生活體驗。
3、教育資源：區域內教育資源豐富，有旌南幼兒園、沱江路小學、德陽三中，滿足各年段教育需求。
4.生態資源：項目東近綿遠河水系，有柳梢堰溼地公園、旌南溼地公園、武家山運動休閒公園環抱，為業主休閒娛樂提供了後花園。
項目定位
項目位於德陽城南經濟開發區，區域開發較早，項目周邊配套完善、交通網絡發達、生態配套豐富，從配套上做到“拎包入住”。南北朝向以及最高19層層高，搭配項目精裝修交房標準，項目整體定位為品質剛需型產品。
項目規劃
項目建面總共67000㎡，總戶數為450戶，項目總體規模較小，持有少量商業業態。在推售的1#、2#為18層2梯4戶高層，3#、4#、5#為19層3梯6戶高層，精品小戶為主力，搭配“拎包入住”的精裝房交房標註，更符合年輕購房群體需求。
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項目亮點
1、項目佈局
項目佔地約25畝，在較小的規模下，採取全南北向錯列式佈局，提高項目採光率，降低項目擁擠感，提升生活舒適度。項目在瀘沽湖路與泰山路轉角處設置5層商業，臨瀘沽湖路一至二層裙樓設置為商業，在方便社區生活配套情況下，減小底商對於住宅的影響。
2、室內裝潢
輕奢、簡美、北歐三種精美的裝修風格可以滿足不同人群的審美需求。並採用知名品牌家裝材料，從源頭保證裝修品質。傢俱採用定製傢俱，更契合戶型設計，減小戶型空間浪費。
3、自配直飲水系統
項目自配有10噸蓄水能力的直飲水系統，並且做到直飲水系統家家入戶，滿足當代人群對於健康生活的追求，並降低生活中飲用水成本。
現場體驗
項目售樓處位於泰山路三段驪山大酒店正對面，昭示性強，可大幅度提升項目知名度及項目形象；交通便捷方便客戶到店參觀。現場設有裝修材料示範區、直飲水系統示範區，讓客戶在現場直觀體驗到項目精裝房品質；並且樣板間示範區通過園林及景觀小品打造，營造出休閒舒適的氛圍。
戶型及價格
精裝作為項目賣點，現場樣板間展示以及戶型才是購房者最關心的地方。
建面約115㎡，三室兩廳兩衛 ，現代簡約裝修風格<strong>
主臥帶有外結構陽臺；兩個次臥開間在3.3米，均帶有飄窗來提升空間感。陽臺、餐廳、客廳、玄關一線，增加空氣流動性。
建面約106㎡，三室兩廳兩衛，現代簡歐裝修風格<strong>
入戶獨立玄關，客廳帶有約3米長飄窗增加景觀度；兩個次臥功能多變，滿足不同人群居家需求，且均帶結構外陽臺，提升次臥生活舒適度。
建面約117㎡ ，三室兩廳兩衛，簡約美式裝修風格<strong>
大橫廳設計通透，雙廳活動面積大，主臥帶衣帽間，滿足高生活品質的需求，兩次臥帶結構外陽臺。
項目在售均價：項目均價約為8500元/㎡，加上全屋精裝交房標準，價格定位合理。對於年輕購房群體來說，較小戶型面積以及性價比較高的精裝標準，所承受的經濟壓力也相對輕鬆。
總結
1.項目區域成熟，發展前景利好，配套設施完善，適合品質剛需性客戶群體選擇購買。
1.產品市場定位明確，100㎡左右的戶型面積，精裝交房，產品性價比優勢較為突出，對於購房者來說所需承擔的經濟壓力也較小。
3.“拎包入駐”的精裝交房標準，加上項目自配直飲水系統，可以最大程度減少業主後期裝修煩惱。
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