广东是一个神奇的地方。因为截至目前，全国只有广东产生了两个一线城市，即广州和深圳。不过对于这两个一线城市，人们对他们的印象却各不相同。
有人说，广州是广东人的广州，深圳是全国人的深圳。尽管深圳的经济发展十分快，但这里的人却能够一边喝得大醉，一边还在畅谈着梦想。广州则不一样。广州人比较低调内敛，属于闷声发大财的一种类型。
事实上，广东除了有广州和深圳这两座享誉国际的城市外，其实还有一个经常被人忽视，但却被许多商界大亨看中了的城市，它就是惠州。
惠州地理位置在广州、深圳、香港三座城市的中间
与广州、深圳相比，惠州确实是一个不为人所知的小城。资料显示，惠州的总面积只有11599平方公里，常住人口为477.7万。但值得注意的是，深圳的总面积其实只有1997.47平方公里，只有惠州的17%，但深圳的常住人口却高达1302.66万。
此外，惠州的地理位置其实恰巧在广州、深圳、香港这三座发达城市的中间，是连接这三座发达城市的交通要道。可以说，即使是在全球也很难找到这么一个像惠州一样拥有如此优越的地理位置的城市。事实上，惠州的奥妙早已有人观察到了，王健林更是花了重金押宝惠州的未来发展。
王健林大手笔800亿投资惠州大亚湾
早在2017年3月底，王健林就曾投资800亿在惠州大亚湾，而这其实也是万达集团目前最大的单笔文体旅游项目。同时，这也是万达集团首个布局在地级市的同类项目中和万达集团签约最快的文旅项目。
800个亿是何等的概念？资料显示，2016年惠州环大亚湾新区的GDP其实才1146亿元，当年惠州诠释的GDP也不过3412.17亿元。王健林一出手，其实就已经相当于是惠州近四分之一的GDP。
王健林投资的800个亿，在惠州拿下了730万平方米的建设用地。其中，文化旅游以及创新产业项目的用地将会达到511万平方米以上。由此可见，尽管经历了卖卖卖，王健林仍旧没有放弃自己的文旅梦。
此外，未来几年之内，王健林还会在惠州建立3-5个万达广场。截至目前，光是在广东省，王健林就建了17座万达广场。有2座是在惠州，有5座在广州，可见王健林对惠州的重视程度。其实有一个问题值得人们去思考。2017年正值王健林到处甩卖资产的时候，为何他还敢拿出800亿去投资惠州？实际上，这与深圳斥资1.6万亿东进是相关的。
30多年来，深圳的发展重心其实一直都在西边，所以才会出现东西部发展不均衡的局面。想要得到进一步发展，东进才是最好的策略。此外，大亚湾其实就是东部沿海最重要的一个节点。换句话说，王健林在2017年布局惠州，其实是想乘上这股东风。
李嘉诚参股惠州港业、并进军惠州房地产
可除了王健林外，李嘉诚早就看中了惠州得天独厚的地理位置。早在2005年的时候，李嘉诚旗下的和记黄埔就参股了惠州港业股份有限公司，和惠州港务集团有限公司各占33.59%的股份，并列大股东的身份。同时，这也标志着和记黄埔在内地的珠三角地区的布局已经基本完成。
惠州港其实是不可多得的天然港口，全面开发的话可以建成码头泊位200多个，年货物吞吐能力可高达1亿吨。尽管是占股33.59%，却也能为李嘉诚带来十分可观的现金流。
其实除了惠州港外，李嘉诚还为惠州重操旧业了一次。去年2月中旬，惠州当地发布了一则公告，关于大亚湾区澳头一家“泷珀花园”楼盘的命名得到批复，开发商为和记黄埔地产（惠州）公司。实际上，这家公司的背后老板就是李嘉诚。泷珀花园由一个20栋联排别墅和15栋至少30楼的高层住宅组成。仅仅是这一个项目，新房货量就可达2500套。
惠州会成为广东省的第三个一线城市吗？
其实除了李嘉诚的泷珀花园外，还有合生创展的海滨城、恒大的依山海湾等楼盘。由此可见，朱孟依、许家印等地产大亨均已入驻惠州。这小城只有477万人口，王健林却投8百亿，李嘉诚在这重操旧业。建了房子势必会有人买，有了李嘉诚、王健林、许家印、朱孟依等大佬的加持，未来惠州或许能成为广东省的第三个一线城市也说不定。
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