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我的老家在漯河市召陵區，那個地方是海拔極低的平坦大平原，交通還是可以的，有京港澳高速公路。有洛陽到上海的高速公路。漯河城市比較小，所以離京港澳高鐵漯河西站也不是很遠。
2017年2018年，全國的3、4線城市的房價都漲得特別兇。漯河也不例外！
因為召陵區是漯河的一個新區，離市中心比較遠，相對來說房價還算低的，2016年的時候房價還只有兩三千塊錢一平方，而到了2017年，基本上翻了一班，2018年更是突破了6000大關。而少召陵區在漯河市的4個主城區裡面已經是排得最靠後的啦。
我覺得房價上升，這裡面有幾個原因值得考慮:第一，回鄉購房的人數急劇增多，我為什麼這麼說呢？在北京上海等大城市限購以後。二線城市，比如鄭州，合肥，西安，武漢也陸續出臺了嚴格的限購令，導致很多沒有這些大城市戶口的人只能回鄉購房。這些大城市的人購買力比較強，所以推高了小城市的房價。
而小城市的房子本來是比較少的，所以面對著洶湧而來的回鄉購房大軍，就出現了供不應求的狀態，房價於是猛漲。
當然房價漲幅裡面也有補漲的一部分，因為從2008年一直到2016年至8年中間，漯河市這種四線城市的房價基本上就沒有怎麼變動，所以也有補漲的部分。
土雜漫談
我們縣城（江蘇南通如皋）現在的房價均價是7500左右，之前2014年左右均價只有4000多一點，自從碧桂園這個狗日的開發商進來後，房價就開始有點炒作上漲的勢頭，自己的樓盤炒到一萬以上不說，其他的開發商樓盤也紛紛跟漲，2015年股市暴跌之後，各地的樓市都開始瘋狂上漲，我們這兒也是漲的越來越高，不過，有句話說的確實不錯：買漲不買跌。
越是瘋狂上漲，買的人還越是多。我表弟家也買了一套，2015年末期買的中南世紀城的樓盤，2017年剛拿的房子，那時候房價5000多，現在漲到7000多，現在天天逢人就說自己賺了多少多少，感覺房價漲了自己真賺了那麼多一樣。。。。。。那房子其實買給我表弟結婚的，他現在才17歲，拿了房之後空到現在，不裝修不幹嘛，住還是住在家裡的自建房裡。
說實話，也許正是這種對未來房價不確定性的恐慌，才迫使現在這種購房行為變得越來越普遍，這也是房價能夠持續居高不下的原因吧。
我是屬於堅定的看跌派，另外作為90後的我，一點都不覺得房子是生活的必要屬性，尤其是商品房，我家500平米上下兩層的自建房住著，不要太安逸哦。
大家可以把自己的親身經歷或者周圍朋友的經歷發在評論區，讓我們一起分享房子給我們帶來的喜怒哀樂吧！也可以在下方說出自己對未來房價的漲跌走勢的觀點，我們一起討論，讓未來去證明一切。
深夜話房
我的家鄉是廣東茂名的電白縣，2014年撤縣並區。茂名戶籍人口800多萬，單單電白一個區人口200多萬，屬於人口大縣。電白屬於濱海城市，縣城水東有水東內海灣，一大片紅樹林，環境優美，氣候宜人，說真的，非常適宜居住。記得09年剛回去工作時，新開盤的海景洋房才2000元一平，300平的海景別墅才50多萬一套，當時縣城公務員工資才1300左右。我因為當時剛參加工作，沒錢買，現在悔得要哭！到2012年時，工資漲到每月3000了，當然房價也才3000左右，自己手裡也有了一點錢，考慮到了適婚年齡，不如買套房吧，老是借住親戚家也不是辦法。於是憑著手上一點積蓄和家人借了一點付了首付，買了個85平米的兩居室，才20多萬。簡單裝修一下，13年就結了婚，算是完成了人生大事！
玩了幾年，到15年兩夫妻考慮要個小孩，很順利的16年小孩降生，母親也下來幫忙照顧小孩，兩居室就顯得有點擁擠了。當時海邊的房價升得那叫一個厲害，幾乎一天一個價，我看情況不對，這樣下去以後哪裡還買得起房住？於是趕緊又去看房，孃的海邊的都上6千了，當時我們工資也達到5000了，不過還是買不起啊。最後看來看去，在不靠海的新區那邊買了一套二手房，折價下來才4000一平。17年3月份剛買完，4月份萬達就在小區旁邊開建，然後可以想象的，房價升得你懷疑人生！附近樓盤直飈6000沒商量。等到18年新一小也在附近開工建設之後，房價直達7千往上，海邊的二手海景房更是突破8千直達9千。那時候老婆就整天感嘆，說是幸好我反應快，不然都沒房住了！
現在網上很多人都說縣城的房子不能買，我覺得不對。‘房住不炒’是對的，關鍵就在住。你想想我們一個縣城多達200萬人口，很多人在外面珠三角打工的，都是回縣城買房（在珠三角買得起房的畢竟是少數），這是實實在在的住房需求，有需求就有市場，價格肯定不會便宜，現在工資一年年上漲，收入不斷增加，你想房價留在原地等你？那是不可能的，唯一的辦法就是你能把握時機，才能走在開發商前面。加上我們這邊屬於後發優勢，現在才開始發力，開始大力發展經濟，以後的發展前景還是很可觀，畢竟有個國家級高新區濱海新區，億噸大港口又開了港，未來發展前景可期。至於房價升不升值，這個已經是次要的屬性了，畢竟如果只有一套房，房價升多少你敢賣嗎？賣了老婆孩子睡大街？當然，任何時候任何地方都不缺少有錢人，人家買了十套八套在手上，那是因為人家有錢，不能比，人家投資大收入高大家也要理解，放平心態。所以以住的角度看，只要你需要住，只要你負擔得起，房價還在合理區間，還是得買，無論它以後升不升值，住是第一屬性。
至於現在很熱的房地產稅，很多人說會起到抑制房價的作用，我只能說會有一定作用，但也就是能壓住房價不暴漲而已，你想房價會跌那真是想多了。一線城市因為虹吸效應，那是很難跌的了，而縣城房價只要不過萬，就還不算高得離譜，畢竟工資一年年上漲，收入一年年增加。縱觀世界那麼多發達國家，都有房地產稅，甚至還有空置稅，你看房價便宜了嗎？一樣不便宜。而且在中國，房產是全中國老百姓的重要家庭資產，政府也不可能讓房產跌得太離譜，除非政府想倒臺了。無數歷史證明，人民的利益才是最主要的利益，這是個雷區，碰不得的，一旦有風吹草動，政府也會第一時間出來救市。參考美國的兩房，破產了美國政府一樣要救它。所以需要住的，價格是自己的心理價位，那就出手吧，千萬別等，因為房價漲幅永遠快過你工資漲幅，你是不可能等到房價比你工資低的那一天的。
小捕快389
說一下我們老家的房價吧，老家是山東菏澤鉅野縣，我也是近兩年才關注的我們縣城的房子的價格。
2015年4月份剛開始的時候房價不到3000元每平，到16年7月份漲到了3800元左右，從哪之後房價就一路下跌，到17年5月最低跌到了1755 每平
可以說是浮動比較大的。可是從18年的時候就不一樣了，蹭蹭往上漲！一年的時間漲了2000。
我叔家買的房子120平15年買的。現在我們這兒平均房價5000以上或更高。所以是真後悔當初沒有買啊。
喜歡你安靜說話的樣子
說到房價，都是淚啊！
閩中，四十三萬的小縣城，人口不算多，地域不算廣，經濟？不說江浙廣，閩南隨便一個地都能甩這裡幾條街。唯一堅挺的就是房價。
04年，我們剛結婚兩年，隔壁阿姐去縣城買了房，還好心的想來說服我。120的面積十一萬另加十三平的車庫（雜貨間）。我那時跟老公經營果園，純收入有三萬多，但一心想著要在鄉下做大農場主，對進城心裡是不屑的。
07年，因為拍不到山地，農場主夢想破滅，也隨著熱潮進城打工去了廈門。開店上班開店上班。把積蓄折騰光了，08.年房價最低谷期，老家縣城新盤樓房論套賣。三十層高的樓房隨便挑，二十到二十八萬一套。可那時心高氣傲，廈門翔安也才四千多啊。來得及的。
08.，縣城新區大開發，09年開盤，高層樓一平四千多起，安置房無電梯三千多，是縣城最好的地段，一同學在那買了一套一百一十多平四十萬。那時想的是，等等吧，五千多也到頂了吧。
10---13年，房價是芝麻開花節節高，眼看著想像中的房子越來越小，終於在13年底趕上了末班車，在新盤裡買了第十層，一平高達8600，14年六月辦的貸款利率是百分之一百一十。心在滴血！
結束了嗎？不！房價依舊像吃了千年人參似的，熱血沸騰的往上蹭。均價？不知道，倒是去年我樓上賣了一套一平12000。縣城郊邊鄉鎮的樓盤是八千起。縣城中心電梯房跟新區一平在一萬多到兩萬多之間。好吧，我心裡稍微的平衡一些了。
鄉鎮經濟頹廢，就業困難。孩子唸書戶籍制度等等，都助長了這第n級小山城的房價。還有我們這裡的一句話:
你與未來丈母孃只差一套房！
草木生香
我們屬於蘇北沿海一個小縣城人口大概有100多萬，以前是縣現在已經劃成區了。
目前的房價大部分在6000左右，主要還是看樓盤和位置。最好的樓盤就是碧桂園，打的精裝的旗號價格在8000。當初碧桂園沒有進駐的時候價格也在四五千。自從碧桂園來了以後，房子漲了不少，根據不同品牌和位置說一下們縣城房價的情況吧！
第一，學區房
我們這邊最好的學區房價格在7千到8千，二手房的價格基本在6500。這些都是靠著學校非常近，基本上過了馬路就是。
第二，品牌房
碧桂園他的價格在8000左右，吾悅廣場價格也在7000左右。碧桂園主打是精裝修高大上，五月廣場主打的是品質生活靠近商場。
第三普通房
普通的住房位於縣城的各個方向，農民買房買這裡房子基本上就是離家近，比如我們家是在城西面的，我們那邊的人就喜歡買城西邊的樓盤。這些靠近城市邊緣的這些房子性價比高，價格最便宜的4000多都有。
這就是我們縣城房子基本情況，還有就是新城房子說他貴也不貴，便宜也不便宜。大部分價格在5500左右，但是新城的各種實施都不完善，大家可以看我之前的視頻，人煙非常非常稀少，除了學校放學基本看不到什麼車子和人。
城鄉陽哥
現在是2019年4月，座標北方某縣城，離省會近四小時車程。
人數大概80萬，GDP上年增速3％，房價6500-10000，大多七八千，聯排別墅10000-15000，商鋪12000-16000。
詭異的縣城房價。
所屬三線城市，市區更詭異，房價5000-12000，大多七八千，別墅6000-15000，商鋪很難說，市面在賣的新鋪子低至六七千起，好地段的也才兩萬左右，再貴的沒見賣了。
初入職公務員月薪不到4000。
不知道為什麼這麼詭異，我喜歡跑售樓處，縣城市區都愛跑，所以價格描述上不會有很大出入，至於為什麼縣城有地方比市區還貴，我說不清楚。
但就這樣了。
不知道為什麼，特別愛家鄉。
春三爺修行錄
我是2015年在家鄉信陽市區買的一套二手房，當時想著哪天不幹了，還是從北京回家鄉養老，必竟家鄉還有許多同學，親戚，在北京工作時還免強過，一旦退休了，一下子就回到解放前了，15年的信陽，房價還沒有大的起落，我在老城區買了個學區房，92平米，總價31萬。2017年我回到家鄉，住進了新家，2018年房子也漲到了63萬。雖然我的退休工資才1500.但我15年賣掉燕郊的房子，在蘇州買了三套房40年產權的住宅公寓房，45平，每套30萬，出租每月6000元。現在也微漲到每套45萬了。這樣的安排，在信陽每月7500元，也能過的去了。我沒有大的理想，我就想在家鄉好好照顧父母，過點輕鬆的日子。
中原臥虎
【贛州】我老家是江西贛州，僅僅一個三四線城市。在全國來範圍內來說，知名度並不是特別的高，很多朋友提起江西可能僅僅知道南昌，其他剩下的地方瞭解的並不多。贛州，是江西省第二大城市，2017年戶籍總人口974萬.
【樓市行情】贛州的房價2016年之前，平均價格也就5000-6000塊錢左右，而且很多的房地產開發商也推出了大量的優惠活動，銀行貸款利率也有很大折扣。隨著2016年底，國家大力推行棚改政策，大量的拆遷戶實行貨幣化政策安置，同時，隨著大量的知名房地產企業強勢入駐贛州，開啟了圈地的熱潮，2017年房價大漲，普遍性的八九千甚至一萬多，特別是章江新區，從之前大眾口中的鬼城，搖身一變轉為投資客首選的樂土。
【目前行情】除了贛州市中心城區，其他縣市房價也隨著市區的房價而水漲船高，例如贛縣、信豐、瑞金和興國，恆大，碧桂園等房地產企業也相繼投入四五線小縣城搶房大戰，把房價推向了高潮。普遍性的出現了工資水平與房價成反比並且嚴重的失調。隨著前段時間國家大力調控房地產行業，棚改政策的收緊，推出限購限價等一系列政策，就目前來說，房地產市場略微有點降溫，但是相對於贛州經濟水平來說，房價還是過高。
每天益答
我們縣是一個不起眼的浙江的小小縣城，人口在46萬左右，中國安吉美麗鄉村，縣城的最大面積對角線只有4公里，可想而知，豆腐乾那麼大一塊地方，最多也只有容納12萬左右居民，2邊都是山像個簸箕形狀，沒有太多土地資源開發地產，大部分都是七分山二分水一分田，作為半山區已經沒有更多的土地資源可利用了，浙江安吉是中國首個美麗鄉村，聯合國人居綠色獎得主，在安吉沒有更多高層小戶型商品房，廉價房，安置房等等，基本都是山林以獨院別墅，雙拼別墅，排屋為主，而且樓盤位置都在離縣城6到8公里範圍內甚至更遠一些，打造的基本就是以旅遊休閒度假區庭院別墅歐式古典為主，別墅均價在3萬左右，商品房均價在1萬多點，對於一個這麼小的縣城來說房價太高了！
說明一點，浙江安吉地理位置獨特，處在杭安輕軌最中央位置，距杭城市中心51公里，距上海市188公里，距蘇州市138公里，長三角最具投資區域，作為剛需的不用考慮，投資客不妨瞭解一下！1000萬級別墅區在安吉這麼個小縣城太多，高達7000萬到8000萬的都有……
