- 開盤量：重點城市開盤520次，推出房源近11萬套
- 2019年第一季度，14個重點城市住宅類項目共計開盤520次，推出房源近11萬套。其中一線城市廣州開盤量較大，共計開盤25次；二線城市中杭州、重慶開盤次數較多，分別為97次和75次。
- 從各城市單項目推盤量來看，2019年第一季度，武漢恆大科技旅遊城奪得項目推盤套數排行榜榜首，1月6日開盤一次性推出3635套房源，該項目為純新盤，位於江夏區，屬投資類地產，開盤均價為高層10700元/平方米。
- 去化情況：平均去化超6成，武漢、南昌表現較好
- 2019年第一季度，全國14個重點監測城市新開住宅項目當天去化率均值為62%。2019年首個季度去化表現一般，1月平均去化超6成，2月有所下降，三月份上升至71%。
- 從項目去化情況來看，2019年第一季度共有81個項目開盤售罄，主要集中在杭州、武漢和成都，其中杭州較多，佔據28席。
- 從開盤去化率排行榜來看，65%的項目為剛需樓盤，中高端改善項目佔比超3成。在較大的需求支撐下，部分剛需項目開盤前積累有效客戶量遠遠超過推盤量，開盤效果十分理想。
- 產品定位：超7成為剛需類樓盤，平均去化水平逾6成
- 從重點城市推盤項目的產品定位情況來看，2019年第一季度開盤項目仍以剛需產品為主。71.7%的樓盤主推針對首次置業或首次改善的剛需類產品戶型，27.9%的項目主要面向中高端改善型需求，0.4%的項目推出不限購的商住產品，主要面向投資客戶及部分受限購條件制約的自住購房者。
- 剛需類項目平均去化率逾6成。市場上主流產品仍為剛需項目，14個城市剛需類項目佔比達71.7%，平均去化率64.1%。
- 從去化較好的剛需產品項目特色來看，具備性價比高、交通便利、品牌房企等優勢的產品去化較高。如北京的山嶼湖，杭州的綠都雲和湖、南京的恆大悅瀾灣作等項目因價格合理，品牌房企開發，居住環境優良，開盤當天全部售罄。
- 客戶情況：剛需客戶仍佔主流，中高端改善定位群體年齡偏大
- 剛需客戶年齡段普遍在35歲以下和35-45歲兩個區間段，低首付和婚房為首要考慮因素。 根據調研現場客戶訪談獲悉，剛需群體年齡段普遍在35歲以下和35-45歲兩個區間段。
- 中高端改善客戶主要考慮項目的戶型設計合理性，能容納多口之家的大戶型、周邊配套成熟為選購熱點。中高端改善客戶群體年齡段主要集中在35-55歲之間。
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