現在世界範圍內提到“土豪”城市
大家第一個想到的就是
——迪拜
一座在沙漠上建立的城市王國
這裡有石油、黃金、哈利法塔、七星級帆船酒店
總之是奢華和財富的代名詞
然而，六十年前，迪拜只是一個三萬人口的貧困小村，酋長也就是個騎駱駝的小角色。
六十年後的今天，迪拜人口二百萬，富甲一方，酋長威儀早已鳥槍換炮，不可同日而語。
短短數十載的時間，迪拜迅速從波斯灣邊一個名不見經傳的小漁村，一躍成為中東第一的國際化大都市。這一巨大的歷史變更不得不歸功於石油能源，為迪拜的發展賺來第一桶金。
如今，有一個城市或許將成為“下一個迪拜”，它就是——柬埔寨西港！
豐富的石油儲存含量
石油對於一個國家來說，意味著財富。掌控石油，就相當於掌控了一座金山。
一直以來，柬埔寨都被認為是一個貧油國，其石油產品全部靠從國外進口。上世紀80年代，前蘇聯和越南地質學家在暹羅灣沿岸和洞裡薩湖區域首次發現石油和天然氣田，給柬埔寨帶來了希望。
近幾年來的勘探工作表明，柬埔寨3個大的地下盆地，即東部盆地、中央盆地和高棉盆地都蘊藏著石油和天然氣。像美國雪佛龍海外石油（柬埔寨）有限公司在西哈努克市以南140多海里的領海內，就發現了石油和天然氣，石油儲量近20億桶。
2017年8月，柬埔寨政府與新加坡克里斯能源(Kris Energy)簽署石油協議，以開採位於西哈努克省岸外的1A和1B油田。計劃1A和1B油田在未來9年內開採出至少3千萬桶原油。據悉，柬埔寨海域A區塊“仙女油田”將於2019年年底日產3萬桶原油，這也意味著2019年柬埔寨就將順利脫下無油國的帽子。
值得一提的是，柬埔寨《石油法》草案當地時間4月5日在柬埔寨內閣會議通過。
該《石油法》草案，將規範柬埔寨領土和領海內一切石油資源開發活動，旨在配合柬埔寨明年正式開採石油，涵蓋石油上下游工業，包括勘察，開採，提煉，分銷，儲存和出入口等。
柬埔寨——未來新興能源輸出大國
除了豐富的石油儲存含量，柬埔寨還有豐富的水資源和太陽能資源。
豐富水資源
柬埔寨水資源豐富，主要河流有湄公河，洞裡薩河等，還有東南亞最大的洞裡薩湖，柬埔寨水電蘊藏量約1000萬千瓦，目前已建及在建水電站裝機容量為143.5萬千瓦，約佔總蘊藏量的14%，因此水電資源可開發潛能巨大。
豐富太陽能資源
柬埔寨約有13.45萬平方千米的土地適宜發展太陽能，平均日太陽輻射量為5千瓦時/平方米/天。柬埔寨生物質資源也較為豐富，主要包括稻殼、甘蔗渣等農業剩餘物、林業生產剩餘物和畜禽糞便等，柬埔寨政府目前正在積極尋求國外的資金和先進技術發展本國的生物質能。
據世界銀行相關報告估計，柬埔寨可能擁有高達20億桶的石油和10億立方尺的天然氣，據此，柬埔寨在不久的將來有可能成為新興的能源輸出大國。
迪拜的發展並不完全依賴於石油，還依託開放的經濟政策和發達的旅遊業進一步打造多元化的經濟體。 同樣，柬埔寨西港有得天獨厚的旅遊資源，有世界上最美的海灘，是全球知名的海景度假聖地！
索卡海灘 | 獨立海灘 | 勝利海灘 | 奧切迭海灘 | 奧特斯海灘·14公里銀沙海岸
★被聯合國評為“世界最美白沙灘”
★被美國《國家地理》雜誌評選為“全球海灘首位”
★歐洲旅遊和貿易理事會 “2016年度世界最佳旅遊目的地”獎
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2018年柬埔寨GDP增長率為7.3%，位居東盟第一，創下連續8年GDP增速超7%的傳奇，一躍成為全球矚目的“亞洲新虎”。
加上柬埔寨奉行100%對外開放政策，無外匯管制，美元計價、享關稅優惠、永久性產權、非CRS國等諸多優勢，西港擁有和迪拜一樣擁有友好的商業投資環境。
此外，在中國“一帶一路”戰略帶動下，2019年柬埔寨西港迎來眾多利好。開發建設西港深水港、西港國際機場擴建、金港高速破土動工、國際會議中心的修建……這也將吸引更多投資者的矚目。
目前，柬埔寨西港正處於穩步上升的發展軌道，正是房產投資大好時機！房產投資不僅投資看得見的是房價上漲，也投資看不見的是經濟潛力。
我們有理由相信，西港就是這樣一個“潛力股”的城市，下一個“迪拜”，我們拭目以待！
公眾號：柬埔寨房產海居網（xiaoqiaolf）
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