成交綜述
中央公園地塊(19029號地塊):保利,新希望,首鋼,萬科,華宇,融創,金融街,旭輝,聯發,雅居樂,朗詩,建發+武漢地產集團,招商,龍湖,香港置地,金科+美的置業18家房企參與競拍,金科+美的置業以14.5億 拿下,成交樓面價10596元/㎡。
中央公園地塊(19030號地塊):保利,新希望,首鋼,萬科,華宇,融創,金融街,旭輝,聯發,北辰,朗詩,建發+武漢地產集團,招商,龍湖,中糧,香港置地,金科+美的置業19家房企參與競拍,北辰以10.9億拿下,成交樓面價10662元/㎡;
CRIC解讀:
—— 中央公園地塊一
2宗地靠近軌道10號線中央公園西站和規劃軌道5號線北段,享中央公園優質資源,且距離仙桃數據谷約10分鐘,產品打造未來可吸附仙桃數據谷產業人群,2月中央公園商品住宅市場成交均價為14294元/㎡,市場關注度高。
19029號地塊
渝北區兩路組團S分區S19-2、S19-3、S19-4號宗地
用途:二類居住用地
土地面積:136.84畝
建築面積:1.37萬方
容積率:1.5
起始總價:9.73億元
起始樓面價:7107元/㎡
成交總價:14.5 億元
成交樓面價:10596 元/㎡
競得者:金科+美的置業
19030號地塊
渝北區兩路組團S分區S16-2、S16-3號宗地
用途:二類居住用地
土地面積:102.23畝
建築面積:10.22萬方
容積率:1.5
起始總價:7.41億元
起始樓面價:7250元/㎡
成交總價:10.9億元
成交樓面價:10662元/㎡
競得者:北辰
地塊要求:
1.競買人(上市公司除外)及其股東須提交承諾書:若成功競得本宗地,在項目開發完成前,未經出讓人同意,不對宗地及地上建構築物等整體或分割轉讓,且不改變競買人的出資比例、股權結構、實際控制人等;
2.競得人須在2019年4月12日之前繳清土地款 ;
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