“買入評級，目標價42港元”,這是花旗對中國恆大（HK.3333）的最新評級和目標價，顯示了國際投行對這家業績亮麗的公司十分看好。
3月26日，中國恆大發布2018年全年業績，淨利潤722.1億，同比增106.4%；核心淨利潤783.2億，同比增93.3%，均創行業最高紀錄。
許家印在業績發佈會現場對恆大取得優異業績的原因總結為“關鍵在於從2017年開始注重高質量發展的戰略轉型取得顯著成效。”
在許家印看來，恆大高品質的產品及卓有成效的成本控制，都為利潤指標穩步上升提供了保證。據悉，恆大在產品定位上打造全環節精品，進一步提升產品的附加價值。成本控制上採用統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式有效控制成本，銷售、管理費用已連續兩年大幅下降。
若對恆大的成功因素進行深入剖析，不得不提的還有恆大獨特的管理優勢。正如許家印所說：“恆大在企業管理上擁有深厚功底，通過狠抓隊伍建設、制度建設和文化建設，形成從嚴管理、獎罰分明的管理文化，及強大的團隊執行力。”這是恆大一直以來實現跨越式發展的關鍵。
業內人士分析：“在調控持續，市場形勢不明朗的情況下，恆大如今再度加冕利潤王，為各大房企提供了高質量發展的範本。”
主業高質量發展的同時，恆大的多元化產業佈局也已宣告完成。許家印在現場宣佈：“恆大已形成了以地產為基礎，旅遊文化、健康養生為兩翼，新能源汽車為龍頭的產業格局。未來五年內，恆大不會再涉足其他大產業。”
恆大選擇上述多元產業的“標準”很清晰，那就是市場前景足夠大，“一定要與恆大的規模體量相匹配。”
其中新能源汽車領域作為最新進入的產業，更是引起了投資者的關注。據許家印介紹，從去年9月起，通過入股廣彙集團，入主NEVS、卡耐公司，牽手科尼賽克、收購e-Traction公司等一系列動作，恆大解決了銷售、整車研發製造、電池電機技術、充電樁普及等五大制約瓶頸，徹底打通了新能源汽車全產業鏈，佔據了行業高地。
地產主業持續高質量發展、多元化產業進入高速發展期，恆大未來業績增長已裝上強大動力引擎。花旗在研報中亦認為，恆大堅持“三低一高”經營模式, 已到達豐收的時期。“恆大有著行業最高核心利潤和清晰的降負債計劃，實施“規模 + 效益”發展模式，2019年合約銷售增長目標10%的適度增長以及對經營效益的重視，為恆大2020年新藍圖（世界100強，稅前1500億淨利潤，行業中低水平負債率）打下基礎。”“恆大貨值充足保障未來增長，2019年貨值約1.1萬億，相信其6000億合約銷售目標可以輕易實現，新能源汽車將作為未來3-5年的新增長驅動。”
同樣看好恆大的還有CIMB等國內外知名券商和投行。CIMB表示，恆大公佈了2018年度多項業務數據，其中核心淨利大幅增長，主要是得益於可觀的毛利收入和規模的進一步增長。營業收入增長50%至4660億，2018年業績顯著提升。管理層提出2019年6000億元的銷售目標，同比增長約10%，“我們認為該目標趨於穩健，在其強勁的銷售基礎上將順利完成。”
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