大家所熟知的泰國,可能就是人妖的聚集地,以及彷彿永遠也吃不完的新鮮水果。那今天小編就帶大家走進不一樣的泰國。
泰國買房,保值!保值!保值!
泰國買房,這件事情彷彿與國人八竿子打不著,可為什麼越來越多的國人去泰國買房呢?
相信大家都有所耳聞,如今投資泰國房產已經成為了一種風潮,曼谷、華欣、芭堤雅、普吉的房價也在這股熱潮的烘托下穩定的上漲起來。在泰國的核心地段、時尚圈房價已經超過了4萬,其他在BTS,MRT軌道線附近的優質項目大多也已經接近2萬。
那麼究竟有多保值呢?
1、泰國房產是永久產權(999年),有生之年和後代都可以一直收租下去。
2、一直以來,泰國的租金回報都維持在良性水平4%~8%,遠高於目前國內,相當於十年前的中國。
3、房價每年也會上漲,但沒出現過像中國一樣一兩年就翻倍的行情,一直比較健康。
4、相比人民幣而言,泰銖兌各國貨幣更穩定,匯率保值能力強。
什麼導致泰國房產保值額如此高
其實這主要是取決於泰國的一下優勢:
1、EEC“東部經濟走廊”發展
泰國“東部經濟走廊”計劃將通過中泰鐵路開發項目,對接中國“一帶一路”倡議。隨著泰國推進東部經濟走廊(EEC)戰略的實施,預計未來3年內泰國GDP將繼續以4%左右的速度穩健增長。
2、東盟地理位置的核心
泰國位於中南半島核心,從地理位置講,它在東盟各國中佔據著核心的位置,作為“東盟心臟”和“亞洲臍帶”。首都曼谷更是東南亞地區的航空、公路、鐵路、水路交通樞紐。
3、優質的教育
泰國有180多所的國際學校,其國際教育水準遠超東南甚至北亞的許多國家,領先整個東南亞。
以上只是泰國優勢的一部分,從2017年起,中國的投資者也先後加大了對泰國的投資力度。
中國的知名企業也先後進駐泰國市場,馬雲率領阿里巴巴全球化領導小組在泰國總理府簽署協議正式為泰國東部經濟走廊特區(EEC)項目注入110億泰銖投資。華為泰國3億泰銖投建東南亞最大雲數據中心,就連順豐都將業務落地泰國,可見泰國已經成為,眾多開發商投資的目標。
從當前泰國政府不斷改善交通,大力修建基礎設施,促進房地產的發展,可見,泰國房產已經進入了“黃金十年”的模式。
那麼究竟泰國哪裡的房產值得投資呢,具體的房產情況又是怎樣的呢?
就業率一直以來是大家衡量一個國家經濟實力的一個標準,而作為整個亞洲失業率最低的泰國,曼谷有充沛的就業機會,在這裡無空置房產,也無泡沫風險。
曼谷通羅·凝婉郡高端公寓位於曼谷富人區Thong lor,是素坤逸大道上公認的高品質理想居住區。
擁有便利的交通、高端的商圈資源、外企集中的辦公氛圍、林立的五星級酒店加上國際化的教育環境,使這裡成為曼谷高端住宅的典範。
項目毗鄰三大購物中心,構築EM高端商圈,世界頂級品牌LV、Gucci、Dior、Cartier旗艦店皆匯聚在此。
優雅的環境加之逐步發展的經濟,未來泰國的發展可以說是不可限量,不斷升值的房產,你值得擁有。
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