在此輪的漲幅裡，隨著樓市調控的收緊，房子本身的升值空間有限，於是炒房者將拋售房產的觀點也是越來越強烈，不過經過了兩年多的調控，炒房者並沒有拋售房產，相反還在長期持有，而且從專家的角度來講，長期持有6年以上基本上都能夠盈利，但是對於三四線的炒房者來講，或許將要面臨持有時間越長越難以變現的難題。
首先，三四線房子的投資價值並不高，此輪房價的漲幅也僅僅是政策的影響，加上本身三四線城市長期處於低迷的狀態，但是對於本土的購房者來講，房子是用來住的，雖然外來的炒房者持有了房子，但整體的居住需求並沒有增加多少。而且炒房者想要長期持有再次銷售的話，或許就要面臨多年前的市場狀態，那就是剛需為主的市場，房子的金融屬性並不會增加。
其次，市場還在大量的開發，尤其是那些過度依賴土地財政的城市，新房的數量不僅沒有減少，反而還在增加，當然一些新房成為了炒房者手中的房源，但是另外一些也能夠滿足基本的居住需求。加上三四線城市面臨著人口外流的問題，已經城市棚改紅利的減弱，供需關係不緊張的情況下，二手房市場也難以有起色，尤其是那些炒房者手中持有的房源。
第三，房價天花板的問題，影響房價的不是地價也不是房企肆意漲價，而是居民的購買力以及當地的工資水平，試想如果當下的工資還不起房貸的話，那麼買房的群體是否還會增加，房價是否還能夠上漲。現在房企擔心的不是房價下跌，也不是如何漲價，而是購房者是否還能承受接下來的上漲。
第四，炒房者想要長期持有，但是這個時間是問題，一方面是此輪的炒房者大量進入，後期必然會集中的放量。另一個則是新房市場的壓力，二手房能否比肩新房，第三則是二手房價值和價格的問題，無論是房價的天花板還是房子本身的價值，時間越長房子對於剛需群體來講，房子越不值得購買。
當然，一些優質區域的房產還是可以長期持有的，但是此輪炒房者所持有的三四線房產是什麼樣的，或許只有本地人和炒房者才明白，那些曾經低價，本地人不購買的產品成為了投資的首選，雖然價格上去了，但是這些房子所帶來的居住體驗，似乎跟不上房價上漲的速度，持有時間越長，變現也會越難。
閱讀更多 今朝兄今朝有酒 的文章
