儒帥一騎絕塵
您好，很高興回答您的問題。
回遷安置房是否能夠買賣，取決於安置房是安置房究竟是“大產權房”還是“小產權房”？但法律和相關法律法規中，並沒有直接規定安置房必須是“大產權房”，而是規定“產權清晰”。例如：《山東省國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條：“用於產權調換的房屋，應當符合下列規定：……（三）產權清晰。”
房屋產權包括兩方面的含義，房屋的所有權和土地使用權。因此，只要明確房屋的所有權人和土地使用權人，就滿足了“產權清晰”的要求，但判斷“大產權房”或“小產權房”，主要是看安置房是在國有土地上還是集體土地上，即安置房所在地塊的土地所有權。
而在“新農村改造”“農民上樓”等項目中，並不涉及集體土地徵收為國有土地，安置房仍建在集體建設用地上，因此安置房就是所謂的“小產權房”，不能隨意買賣。如果購房者買了小產權的安置房，購房者不僅不能向銀行貸款，還不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去過戶，理論上不可以買賣，如果要私下買賣，也只有一紙合同或者協議而已，沒有房產證。
但大多數情況下，安置房都是可以辦理合法產權證明的大產權房。因此，在選擇安置房時，一定要提前問清安置房的建設位置，土地所有權性質等信息。
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京平律師事務所
完全可以買，不過需要注意一些問題，如果是剛剛回遷的是無法辦理產權的，需要等幾年之後才可以上市交易，一般是5年，每個地方的規定不一樣；如果是這樣一般會比較便宜，雙方簽訂協議然後入住裝修，當然不能貸款，需要支付大部分房款，然後等可以交易的時候辦理，但是幾年後會遇到房產增值的問題，所以需要前期在合同裡面約定好。如果是已經可以上市交易的話，那麼就按照正常的手續辦理就可以了，一般回遷的房租物業和房屋的品質會差一點，當然價格也會便宜一點。
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新房全民經紀人1
回遷房有兩種情況，一種是業主只持有回遷協議，一種是業主已經持有房產證。後者可以直接買賣過戶完成交易，前者也可以買賣只是暫時辦理不了過戶，建議最好到公證處辦理一下公證比較安全。這個也需要根據個人的當前實際情況而定。
陽光信貸小哥365
可以買，價格比較優惠，主要還是分地區分樓層
比如我這裡，回遷安置房與開發商開發的小區是分開的，那麼以後就會面臨很多的問題，比如地暖問題、比如物業費問題等。
我覺得買了可以作為投資，在賣掉也不錯！
愷哥娛樂小獵豹
不要買 有法律障礙的 不合法 有極大的風險！
高先生225
美國有沒有大產權房和小產權房。
劉政師
一般都是不能買賣的
