春華秋實8775
煙臺是山東省地級市，東聯威海，西接濰坊、青島，南鄰黃海，北鄰渤海，與大連隔海相望。也是榜上有名的宜居城市。
常住人口有700萬人，煙臺現在平均單價今日是10600左右，就臨海城市的房價來說，房價屬於低的行列。
價格最高的一般在萊山區和市區學區房，單價2萬至3萬。
價格最低的牟平區居多。單價一般7000元起。
煙臺比起周邊大連和青島，城市發展略緩，同樣，房價也低了很多。
如果要考慮來煙臺居住，不用猶豫，早點買房。現在價格沒有泡沫，煙臺東西狹長，即使不是海景房，離海也不遠，戶型大都南北通透，通風性好，很適合居住。
如果考慮投資的朋友，一般可以考慮跟著房企業Top前30的開發商的腳步。這幾年碧桂園，萬科，恆大，招商，龍湖等大型開發商進入煙臺，同時，煙臺市政府也引進了很多項目，比如投資460億的招商海上世界，城市北部的海邊建設，和投資2000億的大連的高鐵，到成都的直達高鐵……
煙臺簡單並且寧靜，自然不造作的風光，煙臺會有大變化，也很有投資的前景！
煙臺大香
買房一定要結合煙臺市的規劃，一定要買中心城區
中心城區功能佈局
芝罘組團：以行政、文化、商業金融、現代服務業為主的城市中心區。
萊山組團：以文教科研、高新技術為主的功能區。
牟平組團：以旅遊度假為主的綜合功能區。
開發區組團：以工業和生活服務功能為主的綜合發展區。
福山組團：以工業、物流和生活服務功能為主的綜合發展區。
八角組團：以港口和臨港工業為主的新港城。
從功能佈局來看，買房優先考慮芝罘區、萊山區，煙臺市將重點打造這兩個區
同時各區協調發展
目前不建議下手
再觀望一下
目前調控仍在繼續，沒有放鬆
煙臺不能不合時宜的漲房價，還會有一波下跌
19年下半年將是最好的買房時機
1壺烈酒
個人觀點，第一煙臺最近今年應該是淨流出吧，流出人口比流入人口略多吧，第二，煙臺這邊工資太低，與房價不成比例，一般三月不吃不喝能買一平米，第三樓上有個兄弟說得對，拆遷戶太多，如果單純居住可以考慮，第四，還是那話，人口太少啊，遠了不說，單純富士康少了多少人了。房價現在是有價無市，要多少錢的都有，就是買的少的多了，該買的都買了，買不起的累死也買不起，個人覺得，如果剛需，要結婚了，買吧，但是要買一手的，二手房明年必跌！
Darry21
有需要就果斷買。看好位置。個人覺得煙臺不錯喲
六和豬禽預混料
我知道煙臺考出去的學生有大多沒回煙臺工作。
用戶5676890343002
芝罘島和養馬島都有秦始皇遺蹟，是福地，堪稱中國的夏威夷和馬爾代夫。
手機用戶54161632728
煙臺開發區，會大力發展，八角大學城，城市副中心，中韓產業園，發展潛力打的很。
一瓷onechina
還是比較有發展的 畢竟人民幣持續貶值 房子同比價格並不高 有前景
那小子真帥983
如果想在煙臺買房居住的話，應該買一套，畢竟是我國優秀的海濱城市。如果想炒房的話，我勸你打住。
煙臺大手術刀
煙臺煙太多可房價卻不高，經常去看房價。
