丨楠澤
首先更正下，目前達州主城區的新房價格應在7500左右，有的8000多，有的7000掛點零。而在去年年中最火的時候，普遍超過8000，有的甚至賣到9000。由於棚改規模縮小，大量新樓盤上市，2019年達州樓市的供求關係被打破，去庫存成為主流。撐不住的開發商可能調低價格促銷。但矛盾點在於目前上市樓盤的成本價都在6500左右。如果突破這個臨界點開發商就會虧本。而這可能造成比較嚴重的後果。現在己經有樓盤在底價賣房了。個人認為今年達州房價將下探到6500左右。另，政府將出臺刺激政策。個別開發商可能會因資金週轉問題而……
達州那些事兒
達州如果沒記錯是川東地區的城市。
查了下達州GDP大約在四川中游水平，新房價格大約在6500左右。
由於人口數量就業增長經濟潛力關乎房價走勢。
如北上深港，資源得天獨厚，人口密集；成都重慶南京杭州，經濟增長潛力大，人口數量多。
除非天降大政策，達州目前的狀況不能說是一個投資房產的好地方。
至於房價走勢，只能說看平吧…
Bitcoinsv
修了十多年房子，沒一個平方是我的。以前一千多，現在八千多。沒一年漲三千，跌幾百元。印錢也沒房地產快。快成了吃人的...。
王瑞波15760694998
達州現在的房價嚴重透支了4-5年。一個沒有任何產業支撐和外來人口的城市價格幾乎破萬，主要依靠棚戶貨幣安置和蓮湖拆遷衝擊。個人認為5-6千左右屬於正常範圍。
世友地板15228001683
達州最近幾年發展勢頭不錯，尤其是在交通方面建設方面是越來越好，對於房地產是一個利好消息。不過這兩年達州的房價已經上漲很多，實際已經遠遠超過了普通居民購買的承受力了，目前房價處於高位，短期來看，應該是一個橫盤微跌的走勢。從國家政策，未來人口流向來看，不建議再去投資達州的房地產，機會已經錯過了，達州基本屬於四線城市，雖然這幾年發展不錯，但對於人口的吸引力還是不夠，所以長期不看好。
jakepeng118
2019年，樓市價格會滯漲，甚至回落
股懂牛人
你們當地的房價漲幅是不是透支了未來城市發展的需求預期。人口，經濟，城市建設的趨勢是什麼樣的。房地產開發擴張是否超出正常需求增長，投資價值是什麼樣的，我想大部分三四線城市都不樂觀。
金融微視角
大達州的房價努力，開發商繼續努力，爭取房價突破二萬大關，有利於刺激經濟增長，增加財政稅收~調動農民賺錢的積極性~
