【案例】
2017年6月，岳阳市民高某将当地一家房产公司告上法庭，称2017年2月与该房产公司签订了商品房订购意愿书，并按照房产公司的要求交纳了2万元作为定全，但4个月后房屋开盘时，他订购的房屋却被别人买走。高某认为房产公司“一房二卖”的行为违反了诚实信用原则，要求双倍返还定金。法院开庭审理此案时房产公司却声称从来没有收过定金，当初从高某那里收取的2万元是订金。高某拿出合同仔细一看，才发现合同上面写的是“订金2万元”。高某这才醒悟，房产公司利用自己的粗心设下了一个文字陷，使他丧失了要求开发商双倍返还定金的权利。
【法律解析】
高某无权要求返还双倍订金。
因为我国《合同法》规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可以看出，定金实际是一种债的担保，它发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能。但本案中的“订金”却不具有法律上的担保意义，所以高某无权要求房产商双倍返还订金。
【援引法条】
《合同法》规定：当事人一方可向对方给付定金，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同的应当返还定金的2倍。
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