案例。小王与小丽为夫妻关系，小王私下与小吕达成口头协议，小王将位于某小区的房屋出售给小吕。后小吕通过银行转账的方式向小王账户转款50万元，小王向小吕出具了一张收条，内容为“今收到小吕购房款50万元”，后小王将该房屋的房屋所有权证原件和房屋钥匙交给小吕，小吕在该房屋中居住至今。
后小丽以不知情为由，起诉至法院，要求确认房屋买卖合同无效，索要回房屋。
法院审理后认为，小王将位于某小区的房屋房屋卖与小吕事实清楚，双方虽未签署买卖协议，但小王为小吕出具的收款条明确写明“今收到小吕购房款98万元”，该款可以证实为购房款。小丽虽辩称对卖房不知情，小王擅自处分夫妻共同财产，应认定为无效。根据最高人民法院适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条规定:关于“夫妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权的规定”，应当理解为:一、夫妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。二、夫妻因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
本案中，房产登记在小王名下，到二人为夫妻关系，夫妻对于共有的房产，应当施以妥善的注意和保管。小吕善意购买房屋，支付了合理的对价，并收到房屋的所有权证书原件，且房屋交付小吕使用多年，小丽表示完全不知情，显然有违常理，可以推定其应当知道出卖的事实。
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