怪事年年有，今年特別多！現在，又有房企跑路了，而且這次跑的不是一家，而是三家！
由於影響太嚴重，這事兒還驚動了法院，懸賞30萬追查跑路房企負責人!
最近，安徽阜陽市中級人民法院發佈了一則《懸賞29.6萬元 阜陽市中級人民法院懸賞執行公告》消息。
公示中指出被執行人拒不履行生效裁決確定的義務，均已被本院依法納入失信被執行人名單並公開發布。失信房企名單如下：
1、河南鑫盛泰建築工程有限公司申請執行江西省鑫華房地產開發有限公司；
2、江西省鑫華房地產開發有限公司臨泉分公司；
3、安徽省巨洲農業科技開發有限公司。
在公示名單的同時，阜陽市法院還將3家房企的相關負責人姓名、職位等信息公告出來，希望廣大網友舉報被執行人藏匿、轉移的財產線索，或其股東抽逃出資的線索，一旦成功就有獎勵。
這樣的事，遠不止發生在安徽而已，全國各地都有發生。而跑路之風，甚至都吹到了知名房企，比如A股上市的中弘股份老闆王永紅。
如果你在北京，那麼你一定聽說過中弘北京像素。像素位於朝陽常營，這是北京最大的商住樓盤,9000多套房屋,住了近三萬人，是無數北漂夢想的暫時安放地。這裡一共有九千八百多套房源的像素，二手房交易量常年位居朝陽區榜首。
北京像素就是王永紅的手筆，在王永紅一戰成名之後，便開始大舉擴張，不僅在地產行業高歌猛進，更在資本市場翻雲覆雨，日行千里、日進斗金，甚至揮金億萬只為博紅顏一笑（蜜姐不講八卦，有興趣可自行百度）。
然而忽如一夜寒風來，國家調控重磅來襲、金融風口不斷收緊，這位在資本市場乘風破浪的地產大鱷突然翻船，地產項目滯銷、資本運作失敗。
正所謂牆倒眾人推，無數股東開始輪番減持，股價一路狂跌。員工工資拖欠，債主紛紛登門，最終中弘公司人去樓空。面臨四十億債務壓力的王永紅，最終選擇以跑路來結束這場鬧劇。
王永紅的故事，正是無數地產大佬的縮影，在那個屬於地產行業的黃金年代，無論是多爛的地產公司、多弱智的地產商，只要上了地產大船，分分鐘能夠實現暴富，躺著都能賺到錢。
然而，正所謂天道好輪迴、蒼天饒過誰。
史無前例的調控風暴轟然來襲，地產行業迎來空前考驗，房企的地位一落千丈，從銀行業的寵兒淪為了資本市場上人人都不待見的棄兒，融資難、債務壓力大，讓無數房企都感覺到了“活下去”的艱難。
破產倒閉之風，正悄悄地在地產業蔓延開來。據相關統計，2018年以來，已有10家房企因資金鍊斷裂宣告破產。其中大部分來自熱點省市，重慶4家、安徽2家、廣州1家。
然而，房企破產倒閉、老闆捲款跑路之後，卻給業主留下一地雞毛，最受傷的反而變成了我們普通人！
前不久，南京爆出因開發商跑路房子一直辦不了證的事情。有網友在六合區人民政府網站信件公開欄發消息稱“自己12年買的房子至今辦不了證”。
據瞭解，這位網友是六合區馬鞍街道聖馬麗都小區的業主，12年買的房子，開發商一直拖到13年2月份才交房，之後沒多久開發商（麗水市宏興房地產開發南京有限公司）跑路，後期資料全帶走了，導致他現在房產證辦不了。
對此，六合區不動產登記中心給到的回覆是，業主需要補齊其餘辦證材料才能辦房產證，並且詳細告知了具體補辦方式。
然而這一切還只是剛剛開始，隨著償債高峰的到來，地產行業間的洗牌將會空前加劇，將有越來越多的中小房企難逃兼併收購、破產倒閉的命運。若是你稍不留意，就會成為最後的接盤俠。
首先，在開發商的選擇上，你一定要注意開發商的實力，不買小開發商的房子，否則他跑路了你都沒地方去維權。
而且你一定要弄清楚開發商的資質，有沒有工商登記、稅務登記？房地產五證、兩書是否齊全？這些條件只要有一條不符合，就堅決不能買！
其次，永遠不要輕信開發商的宣傳！
相信你們大都在街邊廣告或者樓書上看到過這樣的宣傳：萬畝水塘、全進口內飾、珍稀瀕危樹種、豪華入戶大堂等撩人眼球的廣告語，讓我們買房人對未來充滿了期待。
但等到拿到房，卻發現所謂的萬畝水塘離房屋能有幾十里路，而瀕危樹種不過是路邊的大榕樹，入戶大堂也就只有3米高度外加兩把休息椅，僅此而已。
所以，買房一定要注意看房！
別把廣告當成事實，也別把PS照片當做真實房子。就像美圖照片和真人差別巨大一樣，照片拍出來的效果和房子的真實情況出入很大也是常有的事。
比如使用廣角鏡頭拍攝，會讓房間看起來更大，而且可以避免拍到一些影響美觀的東西，種種開發商的小心機蜜姐就不一一列舉了。
我們尤其需要注意的是保存證據，尤其是和開發商簽定的合同，文件的原件一定要保存好！
除了這些之外，對開發商的宣傳廣告，商業規劃書，投資宣傳資料等也需要儘量多的收集，萬一你以後要維權訴訟，這些證據是非常重要的。在涉及到面積以及裝修等方面的問題時，還需要專業的評估機構的評估報告。
最後，萬一真的陷入了買房大坑，需要找開發商維權，那麼業主們最好要聯合起來，集體維權的勝算往往更大。
這時候你可以找業委會代表領頭。由他們代表這整個小區業主的聲音，向正式部門進行維權，因為小區的公共事宜就是整個小區業主的事，不是每個個人的私事。
因此，在當下這個風口即將變成黑洞的日子裡，我們務必要睜大眼睛、提高警惕。
作為能夠撬動六個錢包的重要財產，一套房子可是要影響我們好幾十年！真正能保護我們的，往往只有我們自己。
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