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北京大學國家發展研究院院長姚洋：樓市就像股市，有漲有跌很正常，房子就是資產，買得起高房價房子的都是一些投機者，政府為什麼要為這些人負責？“老百姓是需要被教育的，房價漲的時候，大家都覺得的房價會一直漲下去，只有讓它跌幾次，腰斬一次，他才知道痛。政府真的沒有必要管理房價，要管就多建一些廉租房，讓低收入者有房住。”
國家金融與發展實驗室理事長李揚：房價高低本身並無問題，就如股價高低一樣。他建議，應當迴歸住房作為民生必需品的本質，由此出發思考調控問題。房地產調控將著眼點放在房價上是本末倒置，最應調控的是影響房價的制度
吳曉求：現在全球有兩大泡沫，一個是美國的股票市場，還有就是中國的樓市。現在樓市漲得太快，非常離譜，北京四環房價幾乎都在10-12萬/平米。他認為，這種趨勢是難以為繼的。
萬科高級副總裁譚華傑：判斷大週期內房價泡沫是否會破滅的量化指標組合，是“居民部門利息保障倍數”和“新房名義市值對居民最大購買力佔用比例”，現今流行的房價收入比、房價租售比，更適用於“小週期”的房價解釋。之所以看空中國房地產會出現錯誤，原因是我們試圖使用“小週期”的房價指標去解釋“大週期”的房地產價格。
房地產大週期和小週期的臨界點是城市化率達到75%左右，拐點之前是大週期，拐點之後進入小週期。中國目前城市化率56%，還遠未達到75%的臨界點，房價仍處於上行的“大週期”內。大週期內，整體社會的購買力和信用擴張規模是決定房價的關鍵因素，核心指標是兩個：“居民部門利息保障倍數”、“新房名義市值對居民購買力佔用比例”。前者數值大於1.5，歷史上沒有發生過房價大跌。後者數據超過60%，房價面臨很大下跌風險。超過80%，風險更大。
住建部住房政策專家委員會副主任、全國房地產商會聯盟主席顧雲昌：現在中國住宅人均1.1套，人均建築面積大概在35平米-40平米之間。與一些西方發達國家差不多，但發達國家的面積是使用面積或者室內面積，比中國的建築面積大25%到30%，所以人均面積並沒有到位。
西南財經大學中國家庭金融調查（CHFS）與研究中心的最新報告顯示，根據2017 年中國家庭金融調查的數據，我城鎮家庭住房擁有率為 90.2％，其中，城鎮家庭多套房住房擁有率為22.1％，而城鎮地區住房空置為21.4％。據估算，2017 年，我國城鎮住宅市場空置的住房數量總數為 6500 萬套。（如果算上2018年新增，空置率肯定會更高）。以上內容來自網絡信息彙總，版權歸原作者）
綜合以上分析，我們認業，房價整體來看上漲已經結束，幾個核心城市除外。
不知道大家看了以上專家的分析，有什麼意見，交流交流。
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馬雲找雷軍，讓其給自己投資2000萬，雷軍拒絕，後來馬雲成功了，雷軍寫了這段話:
雷軍的這句話非常深刻！
他說：“有機會一定要試一試，其實試錯的成本並不高，而錯過的成本非常高！”
也許你是給朋友一個面子，其實是給自己一個機會！
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