貓頭鷹週報（MalltoWin Weekly)
繼去年 5 月進駐香港後，美國精品漢堡 Shake Shack 進入了大陸市場，第一家門店選在了上海新天地。
位於上海新天地北里的門店，將是 Shake Shack 全球第 211 家門店，室內用餐區與室外露臺總共可以容納 144 位用戶。
該門店計劃於 1 月 24 日正式開業。營業時間從 11:00 持續至 23:00，週五、週六再增加 1 個小時的營業時間，延後至 24:00。與香港門店相同，上海新天地門店也是 Shake Shack 與美心集團合作開設的特許經營店。（來源：好奇心日報）
2019-01-19
1
首店情報站
西北首家上海三聯書店 READWAY即將開業
1月19日，西安迎來又一知名書店品牌——上海三聯書店 READWAY。據瞭解，帶著“世界的長安，永遠年輕之地——青年共生創作計劃”的主題，圍繞“文學”、“音樂”、“健康”、“藝術的力量”四個板塊，上海三聯書店 READWAY 中大國際南大街店正式開業。
兒童讀物區、生活體驗區等清晰完善的區域劃分，無論是親子家庭還是追求品質生活的年輕族群，都可以在這裡找到屬於自己的閱讀體驗空間。作為“永遠的年輕之地”，上海三聯書店READWAY 中大國際南大街店的一切都致力讓讀者感到舒適、自在、享受，讓他們願意在此停留和交流，因為這裡不僅僅售賣書品，更是城市、社區的文化生活空間。（來源：贏商網）
羅森首進天津兩店同開
在北京達成100家門店之後，羅森北京開啟了異地擴張。1月14日，羅森便利店天津首批門店-環球置地廣場店和兒童醫院店開業，這兩家門店由羅森天津的第一家加盟商豐隆錦業環球天津商貿有限公司（以下簡稱“豐隆錦業”）開出。同時品牌表示，明年上半年將在天津成立子公司開設直營門店，具體數量沒有規劃，但首個目標是儘快超越7-11。（來源：北京商報）
殿堂級珠寶時計世家CHAUMET首開線上限時店
從1月16日至2月16日，“CHAUMET緣系·一生官方限時店”以微信線上限時店（Pop-up Store）的形式正式亮相。
這也是CHAUMET——擁有239年曆史的法國殿堂級珠寶時計世家，第一次在中國市場嘗試線上銷售。限時店上線兩天，就已獲得了市場的積極反饋，有些款式甚至在1月16日當天就已售罄。（來源：服裝新聞網）
韓國美妝品牌3CE將在中國開設首家體驗店
據韓國彩妝品牌3CE微信公眾號消息，在去年7月被歐萊雅集團4000億韓元約合23.6億人民幣收購後，品牌計劃於今年上半年在北京開設首家品牌體驗店，正式進入中國市場。目前，該品牌在中國主要以天貓為獨家銷售平臺，除天貓國際上名為“stylenanda海外旗艦店”的店鋪外,官方旗艦店“stylenanda3ce”也於近日開始營業。（來源：每日時尚要聞）
無錫首家喜茶落戶蘇寧廣場
1月12日，喜茶無錫首家標準門店正式開業，該店位於無錫市區極具人氣的蘇寧廣場一樓。喜茶無錫首店開業現場十分火爆，商場開門迎客瞬間，就出現了顧客“百米衝刺”買茶現象，直至夜間十點商場休息，店前依然人山人海。（來源：贏商網）
2
品牌新動態
蘋果官方補貼百萬：新機在天貓降價500元 電商平臺紛紛下調蘋果價格
1月14日晚間，蘋果天貓官方旗艦店首次針對以舊換新用戶發放優惠券，這等於變相降低了iPhone XR的價格。
具體來說就是，消費者在蘋果以舊換新合作平臺閒魚成功提交“以舊換新”之後，可以領取500元的優惠券，但僅限在天貓Apple Store官方旗艦店購買iPhone XR使用，滿減後的iPhone XR只要5999元起。天貓方面透露，蘋果此次補貼的規模在百萬級。
1月11日，京東（包含1號店）平臺Apple自營旗艦店對iPhone 8和iPhone 8 Plus進行了永久調價，兩者的價格變成了3999元和4799元，隨後，京東還對iPhone XR進行了促銷，其降價超千元，低至5399元。當天宣佈調價的還有蘇寧易購自營店，其也下調了iPhone XR、iPhone X等機型的售價。
緊跟京東、蘇寧的還有社交電商平臺拼多多，其也宣佈下調最新款iPhone售價，最高比蘋果官網售價低1500元。（來源: 騰訊科技）
新零售“出海”：盒馬把機器人等搬到了紐約
2019年伊始，阿里巴巴帶著“新零售模範生”盒馬去到了全美零售聯合會(NRF)年度展，阿里巴巴還入選成為“未來零售創造者”。 展會第一天，不計其數的外國參展嘉賓湧進盒馬展館現場體驗。盒馬CEO助理郭旭林出席發表演講的論壇現場更是場面火爆，場內座無虛席，不斷有觀眾湧入，直到大會主辦方實施限流。
美國電視網CBS最近報道稱“盒馬引領全球零售創新”，專家接受CBS採訪時則表示，中國在融合電子商務和傳統零售方面領先美國兩到三年。（來源：聯商網）
淘寶2018直播帶貨：23家店鋪成交額破億
1月16日消息，日前，淘寶聯合淘榜單公佈的數據顯示，2018年，通過淘寶直播帶貨成交超過5000萬的店鋪有84家，其中23家實現了成交額破億的戰績。
據瞭解，直播帶動成交最高的5個行業分別是：珠寶、女裝、流行飾品、美容護膚及童裝。其中，排名最高的珠寶行業，所有商家超過6成的成交均來自直播。此外，在直播拉動成交排名前十的行業中，還出現了鮮花園藝這個相對小眾的品類。
不久前，淘寶直播提出未來三年將帶動5000億規模成交的目標。按照規劃，淘寶直播將進一步在線下產業帶轉型、農產品上行等領域發力，深入工廠、農場和市場，撬動更廣闊的專業市場，從而讓原產地、線下貨源集聚地的優質貨品通過淘寶直播，更直接的進入電商循環體系。（來源：億邦動力網）
美團試水“買菜”服務 探索社區型生鮮零售
“美團買菜”近日開通測試，同名App上線，首個線下服務站亦已於上海市虹口區周家嘴路開通。據瞭解，這是美團小象事業部新推出的測試性業務，目前僅在上海一城推出，當前服務範圍僅限於周家嘴服務站周邊1.5公里內。
相關介紹顯示，“美團買菜”是以“生鮮電商”和“社區化服務”為切入口，為用戶提供足不出戶的買菜體驗和配送服務。美團買菜的App介紹顯示，其將主打“層層嚴選的品質商品、高競爭力的價格、準時快捷的配送體驗”。測試期間，可實現最快30分鐘送上門。
從“美團買菜”App端可以看到，其經營品類較為聚焦，主要為新鮮蔬菜、水果、肉禽蛋、米麵糧油、水產海鮮等一日三餐所需食材。（來源：騰訊科技）
華為率先完成中國5G技術研發試驗2.6GHz頻段測試
近日，華為在IMT-2020（5G）推進組組織的5G試驗中完成2.6GHz頻段下5G 基站新空口測試，至此華為正式完成中國5G技術研發試驗第三階段NSA（非獨立組網）和SA（獨立組網）實驗室及外場測試，覆蓋場景最多，測試頻段最全面，其中包括前期已經完成測試的3.5GHz和4.9GHz，以及本次測試的2.6GHz。（來源：36氪）
西西弗1月計劃新開12家門店 2019全年擬開店100家
據微信公眾號《西西弗書店》顯示，僅1月份，西西弗就有12家新店落地，具體如上圖所示。2018年，西西弗共開出了83家新店，總店量達到194家，完成了除新疆、西藏、港澳臺以外全國省份的全面佈局，實現營收9億元。今年，西西弗全國計劃新開店100家，總量預期達到300家，營收方面向15億元衝刺。（來源：聯商網）
小米股價遭遇解禁壓力 啟動上市之後首次回購
據小米集團公告，2019年1月17日，小米集團按市場上每股B股股份9.7625港元的價格回購6,140,000股B類股份。這是小米上市之後的首次回購，今後任何進一步回購，會根據規則再做進一步披露。
小米集團公告稱，現有財務資源，足以支持股份購回，同時維持穩健的財務狀況。
在互聯網商業模式以及公司手機+AIoT雙引擎策略的推動下，小米集團進行股份回購，表現了其對對當下以及長期業務前景的信心。
此前，小米集團於1月9日、股票解禁當天發佈公告稱，小米CEO雷軍，基於對公司長期價值的堅定信心，承諾一年之內不會出售其持有的股票。
解禁期來臨，隨著部分早期機構投資者調整直接持股比例，小米股價也隨之產生波動。
據彭博1月16日報道，在6個月禁售期解禁後，有未披露的投資者以每股9.45港元的價格出售了2.31億股B類股票。資本市場對小米股價波動也頗為關切。小米目前承受拋壓，是因為上市之前的投資者持股成本太低，且有基金到期的壓力。（來源：搜狐新聞）
Off-White和男裝電商Mr. Porter推聯名膠囊系列
Off-White 即將和歷峰集團旗下男裝電商 Mr. Porter 發佈一個多達 44 件單品的聯名膠囊系列，名為 “Modern Office（現代辦公）”。
該系列包含刺繡亞麻風衣、深卡其布套裝、印著 Class of 2013 的 T 恤、各類搭配的褲裝，甚至還有 iPhone X 保護套。此次的“現代辦公”系列，從設計上看也更內斂，偏向於基本穿搭，而非 Off-White 通常銷售的那些誇張印花衛衣和外套。（來源：好奇心日報）
2019年蘇寧小店開店目標將加碼至15000家
去年全年蘇寧小店開店8000多家，在連鎖時代便以開店速度快而著稱的蘇寧正在創造業內一個新紀錄。然而蘇寧並不滿足於此，在1月15日上午召開的蘇寧控股集團2019年春季工作部署會上，今年蘇寧小店開店目標被加碼至15000家，同時要按照“極智”的要求發展。“極”，是指要有發展的速度，“智”，則是指要有發展的內涵。二者並重，是為“極智”。簡而言之，意思是蘇寧智慧零售的發展不僅要有速度，更要有質量。（來源：證券時報）
7-11便利店北京去年咖啡銷售額達256萬元
目前北京7-11便利店已有200多家門店銷售現磨咖啡產品，2018年銷售咖啡所帶來的收入達256萬元，其中的部分收入將捐贈給北京綠化基金會。北京7-11相關負責人表示，2019年，7-11在北京市計劃新開60家門店，咖啡銷售預計也會繼續大幅增長。（來源：北京商報）
百度宣佈成為央視春晚紅包獨家網絡互動平臺
百度與中央電視臺舉辦聯合新聞發佈會，正式宣佈：百度和2019年《春節聯歡晚會》達成獨家互動合作。本次春晚紅包互動將分為四輪發放，用戶可通過最新版百度App、根據春晚主持人的互動口令領取紅包。百度透露，今年春晚將首次把人工智能體驗融入紅包互動環節中。紅包活動主題為“好運中國年”，活動時間為1月28日-2月4日。（36氪）
Dior在北京SKP開設2019夏季男裝系列限時精品店
Dior 2019夏季男裝系列限時精品店於1月10日在北京SKP正式開幕，該精品店將營業至2月17日，除發售由街頭藝術家KAWS參與設計的系列產品外，還設有深藍色帆布雙肩包飾以及Dior小蜜蜂印花、白色手工訂製印花T恤等SKP獨家系列產品。與此同時，Dior還把男裝創意總監Kim Jones讓KAWS設計的Dior BFF形象裝置放在SKP商場一樓中庭展示。（來源：每日時尚要聞）
閒魚線下店“閒魚小站”進駐杭州濱湖銀泰購物中心
據悉，閒魚已經在杭州某商場中開設了線下店——“閒魚小站”。該門店坐落於杭州濱湖銀泰購物中心，裝潢色調和品牌形象都與閒魚的整體風格高度吻合。
門店全名為“閒魚小站·回收寶”，面積約5平方米，由一名店員完成日常打理。店員介紹，該店屬於“阿里巴巴閒魚旗下回收寶”。在回收過程中，回收寶系統會根據多種維度對手機情況作出評測，如機型、新舊程度、完好程度等，以此來確定回收價格。
魚小站的回收設備流向二手回收平臺回收寶。平臺根據設備的破損程度，決定其進入交易市場、拆解零件再利用或者直接進行環保處理，部分設備還會銷往亞非拉國家。目前，北京和上海也開設了閒魚小站門店。（來源：HiShop）
D&G重回時裝週 中國電商平臺依然抵制
近日，Dolce&Gabbana自“辱華事件”後在國際時裝週的首次正式亮相。秀後許多到場的客戶開始下單，秀場上雖少了已公開抵制該品牌的中國明星和KOL，但出現了中國模特和買手的身影。據“辱華事件”的主角Stefano Gabbana透露，大部分高定產品在秀後午餐會結束之前已經被來自美國、印度、俄羅斯、加拿大、安哥拉、德國、新加坡和日本的客戶訂購，受邀的25箇中國客戶中依然有18個出席了該時裝秀，只有7個客戶選擇不參加。
另有消息人士表示，該品牌在中國電商平臺上依然遭到抵制，但也有業內知情人士稱，即使在風波最為嚴重的一個星期，Dolce&Gabbana在中國內地的同店銷售額也只錄得18%的跌幅，後來在打折促銷等活動下，部分中國消費者已重新購買該品牌產品。（來源：LADYMAX）
香飄飄開始進軍線下餐飲市場
2019年1月10日，香飄飄發佈公告稱，公司擬出資1億元，設立全資子公司蘭芳園食品製造四川有限公司。與此同時，四川蘭芳園也擬出資5000萬元，設立孫公司蘭芳園餐飲管理有限公司，經營範圍為小吃服務，意味著香飄飄將會涉足線下奶茶連鎖店業務。（來源：國際金融報）
LADY M杭州第二店進駐湖濱銀泰in77
1月14日，高端甜品“LADY M”杭州湖濱銀泰in77店正式開業，這是LADY M在杭州的第二家店。
該店沿襲LADY M品牌經典的“西式簡約”風格，將獨具江南韻味的“水邊拱廊”融入其中，超大空間與西湖的秀美風光遙相呼應。不論是中式園林的設計理念，亦或是歐洲水城般的形式魅力，都在這不對稱的曲線勾勒中，映生出中西融合的藝術。
截至目前，Lady M在內地共11家門店，分別位於上海IFC、港匯恆隆廣場、新天地、環貿iapm、杭州萬象城、杭州湖濱銀泰in77、南京德基廣場、北京朝陽大悅城、西單大悅城、三里屯太古裡和深圳灣萬象城。（來源：聯商網）
肯德基跨界開理髮店
1 月 10 日下午，肯德基在紐約布魯克林開了家快閃理髮店，有機會體驗肯德基的造型技藝。消費者在網上預約之後，能在店內免費擁有鍋蓋頭（Bowl Cut）的新發型。
一共 5 種參考鍋蓋頭可供選擇，全都來自 1990 年代。其中最經典的鍋蓋頭造型被稱為“傳統料理（The original receipe）”，把劉海挑染成了紅色則是“加點調味劑（Add a little spice ）”。另外四種髮型分別是“叉子 & 碗”、“過頭”、“上校料理”和“澆醬汁”。
這實際上是為了推廣肯德基美國新出的辣醬口味“超級土豆泥碗（Famous Bowl）”（來源：好奇心日報）
3
商業資本論
拉夏貝爾擬發不超過4億元中期票據或超短期融資券
上海拉夏貝爾服飾股份有限公司(以下簡稱“拉夏貝爾”) 1月15日晚間發佈公佈稱，為拓寬融資渠道，調整債務結構，滿足公司經營需要，促進公司良性發展，擬申請註冊發行不超過人民幣4億元的中期票據或超短期融資券。據瞭解，該筆資金用途主要用於補充公司營運資金、償還金融機構貸款、用於項目配套資金以及中期票據規定允許的其他支出。
此外，拉夏貝爾同日晚間宣佈，公司擬使用自有資金人民幣5000萬-8000萬元，以集中競價交易方式回購公司A股社會公眾股份，回購用途為用於股權激勵及員工持股計劃，有效期自股東大會及類別股東會審議通過此次回購相關事項之日起6個月內。
回購價格區間為人民幣7.31元/股—13.50元/股;如以回購資金總額上限8000萬元、回購價格區間下限每股7.31元測算，回購股份數量約1094.39萬股，約佔公司目前總股本比例2.00%，約佔公司目前A股股本比例3.29%。（來源：第一紡織網）
赫基擬控股收購Denham
1月19日消息，億邦動力獲悉，赫基（中國）集團股份有限公司（以下簡稱“赫基集團”或“赫基”）於2019年1月17日正式簽署股權購買協議，擬控股收購牛仔品牌集團Denham Group B.V.
根據協議，赫基將收購Amlon Capital B.V.在Denham Group B.V.的所有持股，品牌創始人Jason Denham仍將持有股份，並繼續擔任品牌首席創意官。此次控股收購為赫基繼收購意大利時尚牛仔品牌MISS SIXTY之後的又一項重要全球戰略部署。（來源：億邦動力網）
堡獅龍預期2018下半年虧損2300萬至2800萬港元之間
堡獅龍(00592)發佈公告，預期2018年下半年股東應占虧損約2300萬港元至2800萬港元之間，上年同期股東應占虧損1200萬港元。主要由於在集團所經營的多個核心市場，冬季氣候異常偏暖以及當地消費意欲低迷。（來源：智通財經網）
莎莎國際三季度營業額按年下跌2.2%至21.86億
1月14日消息，近日莎莎公佈截至去年底止第三季銷售數據，整體營業額按年下跌2.2%至21.86億元。據其公佈數據顯示，2018年10-12月，莎莎國際整體營業額按年下跌2.2%至21.86億元，港澳市場營業額按年跌2.8%至18.38億元，同店銷售亦錄得3.7%跌幅。每宗交易平均金額為358元，按年跌2.6%，宗數升0.4%。香港和澳門市場同店銷售取得3.7%的跌幅。（來源：電商報）
萬達電影2018年實現票房95.6億
1月10日，萬達電影發佈公告，宣佈2018年公司實現票房合計95.6億元，同比增長8.9%，觀影人次2.3億人次，同比增長7.5%。1月14日，萬達電影披露消息稱，公司經營簡報披露數據為國內及國外的合計數據，其統計票房均為不含手續費口徑。
據此前公告，截止2018年底，萬達電影擁有已開業直營影院595家，5279塊銀幕。數據顯示，2018年全國電影市場票房累計565.4億元（不含服務費），同比增長7.9%；按含服務費口徑計算全國票房累計609.8億元，同比增長9.1%。（來源：觀點地產網）
周大福內地增長放緩 三季度零售額僅增長1%
1月14日晚間，周大福發佈三季度財報。報告顯示，截至2018年12月31日止3個月，周大福在內地的零售值同比增長1%，同店銷售同比減少7%，同店銷量同比減少11%。
報告顯示，按產品劃分的同店銷售增長來看，周大福在中國內地的珠寶鑲嵌首飾減少5%，黃金產品減少11%；香港及澳門的珠寶鑲嵌首飾減少8%，黃金產品減少6%。同時，中國內地電子商務業務零售在第三季度下跌7%，銷量取得12%的增長。以中國銀聯、支付寶、微信支付或人民幣結算的零售值佔香港及澳門市場零售值的百分比在該季度內增至47%，去年同期則為42%。
此外，報告期內周大福總共有3085個零售點。中國內地淨開設259個零售點，其中包括227個周大福珠寶零售點、18個MONOLOGUE零售點、9個SOINLOVE零售點、4個周大福鐘錶零售點及2個T MARK零售點，並關閉1個HEARTS ON FIRE零售點。（來源：北京商報）
裕元收入近100億美元 寶勝銷售突破200億
全球運動鞋代工巨頭裕元工業（集團）有限公司(0551.HK) 和旗下經營運動品牌零售及代理業務的子公司寶勝國際（控股）有限公司(3813.HK）公佈12月及全年銷售數據。
12月，裕元工業和寶勝國際分別錄得8.478億美元和20.014億元銷售，同比較2017年7.946億美元和16.919億元增長6.7%和18.3%。
2018年全年，裕元工業初步收入97.001億美元，較2017年的91.201億元增幅6.4%；寶勝國際同期銷售大漲20.4%至226.776億元，2017年為188.312億元。
作為全球最大運動鞋製造商，裕元工業2017年產量達3.246億雙，主要供應Nike Inc. (NYSE:NKE) 耐克集團和Adidas AG(ADS.DE) 阿迪達斯集團強兩大客戶，而兩集團同名品牌以及Puma彪馬等品牌，同樣通過裕元工業控股的寶勝國際在中國內地銷售，寶勝國際除為給品牌開出專門店外，同時通過YY Sports勝道多品牌門店進行銷售。(來源：聯商網)
貓眼尋求通過IPO融資達3.45億美元
貓眼娛樂正在尋求在香港IPO中募集高達3.45億美元的資金。根據彭博獲得的交易條款，該公司擬以14.80-20.40港元發行1.324億股股票。文件顯示，微光創投和IMAX中國的關聯公司同意購買合計1800萬美元的股票，成為基石投資者。根據文件顯示，貓眼將從週五到1月24日接受投資者申購。該公司的股票預計將於1月31日開始掛牌交易。（來源：36氪）
良品鋪子加快上市節奏 計劃募資7.7億
零食品牌良品鋪子加快了上市節奏，近日在證監會官網更新招股書，並披露了包括2018年1-6月業績在內的4年業績。招股書披露，報告期內（2015年、2016年、2017年和2018年1-6月）良品鋪子的營業總收入分別為31.5億元、42.9億元、54.2億元和30.4億元；公司歸母淨利潤分別為0.45億元、0.99億元、1.13億元和1.12億元；2016年、2017年淨利潤分別同比增長118.16%和14.66%。
而良品鋪子本次發行股票募得資金的用途，一半以上也都將用於全渠道營銷網絡建設。據招股書披露，本次良品鋪子將募集7.7億元的資金，主要用於全渠道營銷網絡建設、倉儲與物流體系建設、信息系統數字化升級項目，以及食品研發中心與檢測中心的升級改造。其中，全渠道營銷網絡的費用將在4.46億元。(來源：界面新聞)
往期精選
趨勢篇
業態篇
資管篇
營銷篇
商業與地產
(ID:commercialproperty)
關注零售、商業與商業地產的新思維和新趨勢，25萬業內精英人群訂閱，地產自媒聯盟成員，已成為業內頗具影響力的專業自媒體平臺。如需投稿、交流、合作，請添加微信malltowinunited
為商業地產價值賦能，本平臺原創內容皆由貓頭鷹研究所（MalltoWin Lab) 專業出品。轉載請註明作者及出處。
閱讀更多 商業與地產 的文章
