插畫/狸貓
乾貨：等額本息是一種在還款期內每月償還相同金額的還款方式。
最近，小萌的父母打算在老家買套新房子，改善一下居住條件。由於是在三線城市，房屋總價不高，但小萌爸爸的公積金一直沒有使用，便想著還是通過組合貸款的方法來購置新房。
在考慮貸款方案的時候，老兩口遇到兩個名詞：“等額本息”和“等額本金”。可小萌和錢新也不太懂，便繼續請教好友小金。
其實，等額本息和等額本金是兩種不同的還款方式，兩者的區別主要在於計算利息的方式不同。
等額本息：還房貸時最常見的還款方式，每月還款額相同。這種方式下，借款人每月按相等的金額償還貸款本金及利息，但本金所佔比例逐月上升，利息所佔比例逐月下降。
等額本金：是一種每月還款額不同的還款方式。將貸款本金按照還款的總月數均分，再算出上期剩餘本金產生的利息，本息相加即為當月應還金額。由於本金不變，利息越來越少，採用這種方法還款是越還越少的。
相較而言，等額本息會比等額本金付出更多的利息。而且，等額本息在還款期限的前半段還的基本都是利息，後半段本金的比例才會增加，那為什麼大家還會選擇等額本息的還款方式呢？
答案其實也很簡單。等額本金雖然越還越少，但前期還款的壓力非常大，比較適合有一定經濟基礎的人。對百姓來說，本來貸款就是為了減輕壓力，等額本息雖然償還的利息更多，但前期還款的壓力要小很多，比較適合收入穩定但手頭並不寬裕的個人。而且，隨著個人的成長及貨幣的通脹，償還貸款同樣是越來越輕鬆的。
聽了小金這番解釋，錢新和小萌恍然大悟。綜合考慮下來，小萌父母也決定採用等額本息的還款方式。看來，一家人在新房裡團聚的日子不遠啦。
小金提示：
除了房貸之外，很多還款期限超過一個月的消費貸也會採用等額本息的還款方式。由於每月還款金額一樣，無論是對出借方還是借款方而言，都大大提高了資金的流動性，便於個人更好地打理自己的財富。
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