宜家要在南京開購物中心，並且落戶棲霞新港片區，幾乎板上釘釘。
年初，宜家集團的購物中心品牌“薈聚中心”項目落戶，被寫進棲霞區2019年工作計劃，對外曝光。
報告裡明確提到“加快宜家薈聚購物中心項目落戶”。
四捨五入，等於官宣了。
這個消息令江北的網友心碎一地：宜家中國區總裁都來江北考察過了，怎麼說變就變了呢？
昨天，有網友進一步爆料：
宜家看中的，正是2018年5月網傳的棲霞區新港片區，二橋公園附近的許家村地塊。
土地性質擬定為商辦混合，預計2019年三季度9月份出讓。
最新消息是，此地塊正在進行拆遷和文物勘測工作。
土地性質商辦混合，佔地面積16萬多平方米。
所長立刻有了一個大膽的猜測：
南京這個薈聚中心，是不是要配寫字樓？
江北新區 PK 棲霞新港
宜家要在南京開二店，而且是薈聚中心，這個消息2014年就在媒體圈流傳。
宜家首先考慮了江北新區，浦口海峽工業園。
2017年6月，宜家購物中心集團中國區總裁丁暉一行專程考察了浦口，區裡不少負責人接待並陪同考察。
宜家購物中心集團中國區總裁 丁暉
然而僅僅1年後，又傳出宜家考慮落戶二橋公園旁的消息。
2018年8月，規劃局官網公示了新港片區的具體規劃設計，疑似宜家地塊是片區內為數不多、且面積最大的商辦混合地塊。
圓圈內紅色板塊為宜家疑似選址
所長對這兩個疑似地塊進行了簡單的對比：
江北新區疑似地塊
地點：海峽兩岸科工園內，海峽大道與海橋路交叉處
佔地：130.5畝（8.7萬平方米）
性質：純商業用地
交通：遠期規劃中的地鐵15號線 科工園站
棲霞新港疑似地塊
地點：新港大道以南，二橋高速以東，興武路以北
佔地：251畝（約16.73萬平方米）
性質：商辦混合用地
交通：施工中的地鐵1號線北延 二橋公園站
無論地塊面積、土地性質、地鐵開通時間，新港片區顯然更優於江北新區。
未來薈聚中心落成後，可以同時輻射江南江北。
既覆蓋了江北、城北、六合、仙林、八卦洲，又能輻射揚州、鎮江。
這對宜家日後向南京以東的城市發展，也大有益處。
上海西安長沙配創意辦公公寓，還有宜家酒店
無錫、北京、武漢，國內最先開設薈聚中心並投入運營的三個城市。
國內最先開業的無錫薈聚
武漢已建成的宜家薈聚(一期)
目前，上海宜家薈聚中心已經開始施工，長沙項目預計2020年開業，西安項目2022年。
其中上海和長沙項目均規劃了宜家風格的創意辦公產品及公寓項目。
長沙薈聚效果圖
據說，長沙項目甚至規劃了酒店業態。
要知道全球也只有一家宜家酒店——IKEA Hotel，位於老家瑞典的阿姆霍特。
瑞典阿姆霍特小鎮上的宜家酒店
不過這一消息並沒有在薈聚官網上出現。
——The end——
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