萬眾期待！ 1月19日上午，"萬般情境 皆璀璨"世茂璀璨濱江精工樣板間發佈會盛大舉行！
這也是世茂璀璨系首次在南京亮相，吸引眾多買房人到場參觀，52+MINI MALL地下車庫、售樓處道路兩邊都停滿了前來參觀的車輛。
9：00，已經有眾多買房人聚集在售樓處前，許多世茂的老業主表示：三期項目新亮相，今天專門來參觀樣板間。
世茂也給每一位客戶準備精美的茶歇。
活動現場精彩不斷、人氣爆棚！趕緊來看看吧！
直擊世茂璀璨濱江精工樣板間盛大發布
上午9：30，媒體及嘉賓們依次到場，在簽到牆前合影。
上午10：00，"世茂璀璨濱江精工樣板間公開儀式"正式開始。
蘇滬地區南京璀璨濱江營銷負責人 蔡麗女士致辭：鼓樓區是南京城區的心臟，鼓樓濱江作為鼓樓區最後一塊純粹的高端住宅用地，受到了眾多品牌開發商的青睞。鼓樓濱江板塊除了擁有鼓樓區的成熟配套以外，更是兼具了長江水系裡最美的濱江風光帶，以及得天獨厚的景觀資源。
目前在這個板塊限價突破4萬，整個板塊上，世茂已經完成了一期世茂濱江新城、二期世茂外灘新城的開發，最後打造三期璀璨濱江項目也是最後一期，也是定位最高端的一期，由4棟高層建築組成。
對標以往產品，世茂璀璨濱江在設計上做了全新升級，引入了更多的一線品牌：包括德國唯寶、漢斯格雅等等。整個產品戶型面積約為114-240平米，符合市場上高端改善客群的需求，精裝交付。這次璀璨濱江將打造出一個新的城市封面，迭代升級，人居之所，最棒的作品獻給南京。
隨後，樣板間公開儀式正式啟動。
隨即，到場嘉賓及買房人共同參觀樣板間、現場一度人氣爆棚。簽到、登記區域都是買房人的身影，許多遲到的買房人都要排隊參觀。
世茂璀璨濱江精工樣板間
為了讓購房者更清楚地瞭解項目，放心選房，世茂璀璨濱江詳細地公示了精裝交付的標準和規格。將多項精裝細節呈現在購房者的面前。品牌、規格……讓人一目瞭然。
世茂璀璨濱江114㎡樣板間↓↓↓
灶具、油煙機、消毒櫃都是用的西門子的品牌；科勒櫥櫃；
世茂璀璨濱江150㎡樣板間↓↓↓
漢斯格雅花灑、德國唯寶都是一線大牌。另外細節決定調性，浴霸是用的松下的品牌、淋浴間地面用得防滑石材、熱毛巾架、洗手檯盤預留插座……世茂想得更為周到。
空調產品，大金的中央空調，絕對的一線品牌為居家增添高端的生活享受；
精工細節：
入戶耶魯指紋密碼鎖，全石材客餐廳……每一項細節都做到了極致。世茂璀璨濱江，全新的9大精工細節著實讓人震撼。
珍藏鼓樓濱江，2019年純新盤僅此一家，已啟動登記
世茂璀璨濱江樣板間今天已經啟動登記，參與登記的買房人可享受開盤總價5000元優惠。現場登記火爆，改善客戶雲集，只為一套房。
現場一位世茂的老業主表示：改善品牌樓盤抗跌、世茂外灘新城倒掛明顯，璀璨濱江值得購買。另外周邊學區、江景、交通優勢很高，純新盤後期漲幅空間較大。
世茂璀璨濱江預計首推18號樓，共計住宅套數575套，總高57層。主力產品為150/㎡三房產品，佔比54%，其次為兩房，佔比27%。
絕佳機會來了，世茂璀璨濱江，鼓樓濱江豪宅典範
世茂璀璨濱江作為2019年鼓樓濱江豪宅首個上市的樓盤，今天樣板間火爆的人氣足以展示了其在豪宅市場的地位，縱觀一個小區樓盤價格，第一批買房人無疑是幸運的，尤其是品牌改善盤，後期溢價率較高。
世茂璀璨濱江除了一線江景資源外，即將首開的18號樓精裝規格相比二期全面升級，加之地段、學區、商業配套樣樣齊全，已經是鼓樓濱江稀缺豪宅……
世茂璀璨濱江18號樓，春節前鼓樓濱江唯一 一波住宅房源。而本次推出的18號樓為三期首開房源，與對面二期10號對望，採光和觀景都不受影響。
1、一線江景成熟資源，買房人心中口碑極好
河西新城自揚子大道東側樓盤，基本可售房源非常少。除南京眼一帶的江景尚有觀賞價值之外，其餘江景都很一般。世茂璀璨濱江，有著相較鼓樓濱江其他樓盤更好的江景資源，江岸線分外美麗。
2、世茂璀璨濱江，十二年制一站式頂級教學配套
目前世茂璀璨濱江的業主可以享受的學校從幼兒園到初中全部齊全，幼兒園有兩所分別是南京市聖瑪麗世茂幼兒園和南京市第一幼兒園（分園）。
小學有力學小學復興分校，中學有南京市第十二中初中部。世茂代建了力學小學直屬分校和樹人中學分校，未來建成後由政府公辦劃分。都是在南京名列前茅的優質學校。
可以來看一些案例。鼓樓區的一些學區房價格已經賣出"天價"。尤其是2019年1月份的力小學區房掛牌均價高達近10萬元/平米，較2018年1月份上漲7.95%。而判斷南京的小學好不好，有多少人上南外的是一個重要指標。
根據數據顯示：南外中榜率，力學小學長年排名第一梯隊，錄取率達5%以上。
從南外中榜佔比來看，這20所小學可以分為3梯隊：
第一梯隊：（南外錄取率5%以上）
拉薩路小學、芳草園小學、力學小學、琅琊路小學、銀城小學、金陵匯文小學
第二梯隊：（南外錄取率：2%-5%）
北京東路小學、漢江路小學、鳳凰花園城小學、天正小學、南師附小、三牌樓小學、遊府西街小學
第三梯隊：（南外錄取率：2%以下）
漢口路小學、龍江小學、長江路小學、成賢街小學、立賢小學、小營小學、金中實小
3、配套完備、商業雲集，醇熟板塊優勢明顯
世茂集團目前有四大商業產品線，世茂外灘新城的世茂52＋minimall是其在南京的探索和嘗試，特色餐飲、生鮮超市、進口食品、電影院、健身、早教等一應俱全，目前已經運營多年。
另外世茂外灘茂悅裡商業街，以"濱江休閒+餐飲+文教"於一體的享樂功能，打造濱江互動式街區。業主能夠享受家門口一站式商業配套。
除此之外，和記洋行、大觀天地mall、證大大拇指廣場以及後期的深業濱江上城、龍湖、恆大等更為鼓樓濱江商業加持，整體鼓樓濱江板塊商業林立蓄勢待發。世茂璀璨濱江更是30分鐘暢享主城配套。
4、主城核心地段，距離新街口僅6公里
鼓樓濱江地理位置優越，周邊路網發達。周邊道路有鄭和中路、建寧路過江通道、揚子江大道、中山北路等，自駕出行十分便利。距離新街口直線距離僅6公里，周邊未來將有5號線、9號線兩條地鐵線經過，而5號線又是十足的換乘王。
5、主力戶型150、240㎡，品牌改善首選
150㎡三房兩廳二衛 ：大客廳原則，客廳聯通南向陽臺，約8.1米橫向面寬，南向主臥全套間設計，配備全屋收納系統。
240㎡四房兩廳三衛：雙面陽臺約270°瞰景，鼓樓濱江絕版觀景戶型，橫向雙廳設計，四開間朝南，雙主臥套間。
世茂璀璨濱江處於鼓樓核心板塊，為114m²—240m²的濱江大宅，精裝交付。小區自帶52+、茂悅裡等成熟性商業街區；12年一站式教育資源豐富；5號線和9號線交匯，奢闊空間盡享一線江景。
目前，世茂璀璨濱江樣板間已公開，並啟動登記。項目處於鼓樓核心板塊，為114m²—240m²的濱江大宅，精裝交付。登記就可以享受5000元優惠，
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