放弃童装小镇,即墨西南门户重新定位,体育小镇还建吗?

岁末年初,位于即墨西南部的通济新经济区发布“致居民的一封信”,盘点一年来新区的“成绩单”。曾经规划宏大的

“童装小镇”项目已经不见了踪影,而奥园体育小镇和海尔智慧小镇仍没有实质性进展。

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通济新经济区

通济新经济区地处即墨市城区西南部,于2013年1月15日正式挂牌成立,总面积33平方公里,辖23个村、9个居委会,总人口11.15万人,其中常驻人口5.39万人,流动人口5.76万人。通济新区与城阳区隔墨水河相望,承担起连即墨融青岛的重要使命。

近年来,通济新区规划发展智慧物流、童装小镇等产业,高标准配套建设品质新区。

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不过,从2018年开始,当地政府发展思路有明显调整。

曾经,“童装小镇”是通济新经济区重点打造的龙头项目,2017年,根据即墨区委、区政府要求,通济新经济区着力打造童装小镇,邀请参与全国第一批特色小镇设计的中国联合工程公司设计院进行高标准规划设计,设计方案于2017年7月份通过专家评审,仅用3个半月时间建成并启用童装小镇会展中心;11月5日,童装小镇成功举办七彩节暨七彩年会启动仪式,全球首届IP论坛举办,中央电视台、新华社等百余家权威媒体对活动进行了报道。

根据规划,中国·童装小镇规划占地面积3.2平方公里,核心区域约0.89平方公里。小镇以“七彩虹”为元素,打造“一心一带三轴七组团”的空间结构。产业方面,还将打造中国童装产业创新基地。

不过,进入2018年后,“童装小镇”从新区官方宣传口径中“消失”,当地政府已经正式放弃该项目。

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“奥园体育小镇”项目总占地面积约6000亩,以体育运动为核心,文化休闲为主线,打造集运动、休闲、娱乐、旅游、购物、商业居住于一体的体育社区综合体,与青岛市主城区城市建设发展接轨。2018年1月11日,通济新经济区管委与奥园集团(广州)有限公司签约,目前该项目正处于前期设计阶段,涉及到的阎家岭、姜戈庄、朱家泊子和楼子疃四个村庄将逐步进行拆迁,具体项目进展情况将根据规划建设进度随时向外公布。

据最新消息,奥园体育小镇项目牵扯土地性质问题,正在办理相关手续,19年有望启动建设。

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2017年,海尔与通济新区签约,将建设海尔智慧小镇。

海尔智慧小镇项目位于通济新经济区,涉及到庞家沟岔村、孙家沟岔村、仇家沟岔村、云桥村、圈子村,该项目将结合墨水河根据新区管委控制进行规划设计,规划进展情况将根据规划建设进度随时向外公布。

据最新消息,海尔智慧小镇由于墨水河周围雷达限高问题,开发商资金无法平衡,暂无任何建设规划。

官方新定位:

2018年,通济新经济区邀请设计院编制新区产业发展规划和控制性详细规划,立足区域实际,规划打造“两核、三轴、七区”,即产业服务核心及生活服务核心,现代服务业发展轴、高新产业发展轴、生活服务轴以及研发经济与现代服务集聚区、现代制造业产业区、高新技术产业区、智慧物流产业区、体育产业区和依托墨水河形成的品质生活配套区。

2019年,通济新经济区将围绕产城融合、配套完善、土地集约、产业高端、幸福宜居的发展定位,筑牢党建根基,从完善党员证管理、强化软弱涣散班子整治等方面入手,营造风清气正政治生态。高端定位产业,以“四新”“四高”为招商定位,深入推动新旧动能转换,切实做好闲置土地盘活利用,连片开展老旧工业区改造,实行片区拆迁、片区规划、片区开发,实现与青岛主城区紧密衔接、一体发展。提高建设品质,严格按照多规合一的总体规划要求,围绕辖区发展需要和居民生活需求,提升发展潜能和居民生活便捷度。坚持群防群治,将自治手段、行政手段结合起来,积极引导群众树立良好的法制观念,实现和谐稳定,不断丰富即墨城区西南门户的内涵,为即墨“打造宜居幸福的现代化新城”及“打造支撑青岛未来发展的重要一级”贡献新区力量。


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