自新機場落戶，
膠州的未來發展就備受期待！
日前，膠東臨空經濟示範區正式啟動，
將注入千億投資。
膠東臨空經濟示範區
面積149平方公里，東至大沽河膠州段，西至瀋海高速，北至青銀高速，南至膠濟鐵路、蘭州東路。
隨著新機場和膠東臨空經濟示範區的建設
一批拆遷規劃隨之而來
——李哥莊鎮11個村莊4月即將拆遷！
李哥莊鎮是膠州市最東面的一個鎮，位於大沽河東岸，東鄰棘洪灘，西與新機場的所在地——膠東街道隔河相望，全鎮擁有人口10萬多人，轄四十多個自然村。
按照《青島膠東臨空經濟示範區總體方案》的規劃，航空特色社區位於核心區東部李哥莊鎮域，規劃面積4平方公里，建設面向空港城商務人士和空港高端工作人員居住的國際航空特色社區，承擔膠東國際機場和臨空經濟區拆遷安置，發展居住、綜合商貿、特色餐飲、健康養生等產業。
據李哥莊鎮政府官方消息
李哥莊鎮前石龍等11個村莊搬遷工作在膠州市委、市政府的領導下，按照時間安排正在緊張有序地推進中，目前正在進行前石龍等11個村莊建成區內住宅房屋認定工作。
3月27日，膠州市國土資源局公告出讓區域內12幅純住用地。據公告，地塊用地共57.9萬方，約合868畝。該地塊將用於李哥莊鎮前石龍等11個村莊搬遷後安置區建設。
3月29日，李哥莊鎮政府發佈消息，明確了這12宗土地的用途，根據安排，上述地塊將用於李哥莊鎮前石龍等11個村莊搬遷後安置區建設。
據悉，李哥莊鎮前石龍等11個村莊搬遷工作推進順利，預計4月中上旬召開動遷大會，啟動搬遷。
此次搬遷的11個村莊大致區位圖
目前，膠東國際機場徵遷安置項目15個高層樓座已經基本建成。膠東國際機場配套職工宿舍項目正在施工。
航空特色社區位於李哥莊鎮域
未來，李哥莊鎮將與中建八局聯手，結合安置區、藍天小鎮建設及南部11個村莊搬遷安置區建設，實施“東拓南進”戰略，規劃建設小城市核心區，打造李哥莊鎮“新城區”、“新客廳”。
除了拆遷以外
這裡的交通規劃也不少！
地鐵16號支線途經李哥莊鎮
日前，膠州市人民政府副市長高燕做客民生在線，有網友關心膠東國際機場與李哥莊鎮之間是否規劃了地鐵。
高燕說，地鐵16號支線從16號線正線引出，向西經李哥莊鎮進入膠東機場，支線長約19km。目前，地鐵16號支線列為遠期規劃。
李哥莊公交換乘站啟用
此外，李哥莊公交換乘站已經建成啟用，靠近鎮駐地區域，位於204國道以南200米，大沽河東岸堤頂路東側，佔地約10畝，有27路、29路和30路等多條線路的公交車輛在此停放調度。
李哥莊鎮教育配套完備
……
機場搬遷後
這裡的發展如何？
讓我們共同期待！
3月30日14時至16時，青島市房地產開發局住房建設處袁德志處長做客青島政務網，解答網民關於“2018年棚改計劃”的提問。
關於棚改，
你想知道的都在這啦！
按照現在的進度，青島市各區市會提前、如期、超額完成2018年棚改任務嗎？
袁德志：前期，我們已與各區市進行了對接，並制定了項目倒排工作表，下一步，我們將加大工作力度，定期召開會議，督促各區市加快推進項目進度，2018年，在全市共同努力下，一定會按時完成今年棚改工作各項目標任務。我市爭取到2020年，基本完成棚戶區改造工作。
住宅房屋徵收，搬遷補助費和臨時過渡補助費按什麼標準發放？
袁德志：徵收住宅房屋，搬遷補助費和臨時過渡補助費按以下規定執行：（一）搬遷補助費：按每戶1200元計發。（二）臨時過渡補助費: 1.選擇貨幣補償的，按徵收房屋的建築面積，每月每平方米30元，一次性計發10個月。被徵收房屋建築面積低於40平方米的，按40平方米計算。2.選擇房屋補償的，按徵收房屋的建築面積和約定的過渡期限，每月每平方米30元計發；逾期安置的，對被徵收人（或公有房屋承租人）按照被徵收房屋的建築面積每月每平方米60元，逐月計發臨時過渡補助費。被徵收房屋建築面積低於40平方米的，按40平方米計算。
請問市南魚臺路13號今年是否有改造計劃？
袁德志：魚臺路13號房屋已列入市南區2018年擬徵收計劃，現正在辦理前期各項手續，待條件成熟後將適時啟動徵收改造。
市北區人民路32號大院內兩棟筒子樓何時拆除？
袁德志：人民路32號已進場進行圍擋設置，計劃4月7日後進行拆除。
膠州市李哥莊鎮此次搬遷共涉及11個村莊，4409戶村民，惠及居民12522人，安置房幾年建成？
袁德志：膠州李哥莊鎮11個村搬遷改造安置區目前已完成規劃設計工作，安置區土地已進入掛牌程序，在辦理完其他有關建設手續後，安置房即可開工建設，計劃用三年建設完成。
上馬街道的棚戶區改造能如期完成嗎？
袁德志：2018年上馬街道列入棚戶區改造計劃的社區有朝陽和下馬兩個社區。經與城陽區建設局對接，目前上馬街道已完成了前期摸底調查工作，已初步完成了拆遷安置方案的制定，正在進行採購承接主體、前期資金籌集和安置區用地指標申請等事宜，計劃5月份正式啟動。
鰲山衛街道棚戶區改造自12年啟動以來，沒有任何項目回遷？
袁德志：鰲山衛街道以前實行的先建後拆改造模式，在實施過程中出現安置房屋建設週期過長等情況，在對出現的情況總結後，採用了先拆後建改造模式，該模式也分就地安置、異地安置、貨幣補償等方式，該模式符合山東省棚戶區改造政策。
城陽區夏莊街道王家泊子社區棚戶區改造計劃什麼時候實施？
袁德志：經與城陽區建設局瞭解，王家泊子社區因社區剛完成換屆，暫不具備實施棚改條件，城陽區已取消該社區今年的棚改計劃。為此，我們已督促城陽區繼續推進該區改造工作，解決存在的的問題，儘快啟動改造。
紅島新區在未來兩年有哪些村莊會拆遷？
袁德志：紅島經濟區下轄河套、紅島兩個街道共計35個社區。其中先期4個社區已經改造完成，剩餘社區目前均已啟動改造。
2018年棚改計劃中即墨區於家溝、馮家河、向陽莊盤龍莊四個村，什麼時候開始拆遷？
袁德志：該四個村莊已列入全國2018年棚戶區改造計劃，目前該四個村莊正在進行社區改造的前期準備工作，待項目啟動後會及時公佈改造方案、安置房建設等情況。
嶗山區張村河兩岸有棚改計劃嗎？
袁德志：根據嶗山區舊村改造要求，若村莊改造盈虧平衡分析可行，社區居委會徵求居民改造意願同意率達到95%，可啟動村莊改造前期基礎性工作。目前，中韓街道張村河沿岸片區摸底調查等工作已基本完成，該片區已納入了金家嶺金融區服務區的控規範圍。待該片區規劃調整批覆後，將按照“成熟一個改造一個”的原則，在充分尊重社區居民意願的基礎上（若社區居委會徵求居民改造意願同意率達到95%），開展該社區村莊改造前期基礎性工作。
2018年，青島這些地方要棚改！
不知道有沒有看到你家呢？
（來源：青島新聞網、青島之北、小城李哥莊等）
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