过去十年中，美国人口逐渐从纽约等繁华大都市迁往奥兰多、坦帕、迈阿密等经济稳定上涨、生活成本不高并有着旺盛就业需求的城市，这已经成为美国人口流动的趋势之一。此外，随着特朗普税制改革，佛州、内华达州以及德州等因税率优势，吸引了不少投资人。
据华尔街日报报道显示，在过去10年，有350万美国居民从高税率城市搬迁至具有较低税率的城市，德克萨斯州和佛罗里达州也在过去3年间因人口迁入而获得了将近500亿美元的净收入和购买力。
根据世界人口普查局数据显示，近20年来，作为佛州第三大城市的坦帕人口增长快速，2017年比2000年增长27.02%，达到385,430人，远超全美总人口增长速度15.41%。此外，坦帕湾人口统计多年呈现2.5%的涨幅，每年新移民约97,000人次，白人占64.22%，亚裔美国人占2.15%，2017年人口统计约453万。
（图片数据来源于World Population Review）
与著名旅游城市奥兰多不一样的是，坦帕近年来大力多产业发展，核心产业包括旅游业，房地产，零售业，医疗健康产业等。如今的坦帕已经不仅仅是一座宜居养老城市，科技、金融行业的快速发展更是吸引了很多年轻白领搬往坦帕工作生活，在2017年的全美发展最快城市中，跻身前八。
所以，综合地理位置、州税以及房产基数低等各方面有利因素，坦帕随着人口的增长和城市的快速发展，其房产市场可期。根据Zillow官方报告，2018年坦帕平均房价为$18.8万，较2017年同比增长11.3%，年均租金增长率达5.2%，超过全美平均水平。
目前，美国坦帕试金石项目备受青睐，以至于莱纳集团决定试金石项目1月26日将会涨价2%。
坦帕试金石项目是美国最大的房产建商----莱纳集团（Lennar）倾力打造的大型社区。
试金石项目图
与其他产品相比，坦帕试金石项目有其独特优势：
- 价格低廉：试金石项目价格17万美元起，性价比高。
- 位置优越：位于坦帕湾之畔，靠近铜锣湾大道。方便居民前往购物中心，餐厅和其他娱乐场所。
- 配套完善: 社区配有供家庭娱乐休闲的设施，如游泳池，会所，健身中心，公园和绿地。
周边教育、休闲娱乐一应俱全，试金石项目为居民营造出满满的家的感觉，让居民能够安心定居。
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