過去十年中，美國人口逐漸從紐約等繁華大都市遷往奧蘭多、坦帕、邁阿密等經濟穩定上漲、生活成本不高並有著旺盛就業需求的城市，這已經成為美國人口流動的趨勢之一。此外，隨著特朗普稅制改革，佛州、內華達州以及德州等因稅率優勢，吸引了不少投資人。
據華爾街日報報道顯示，在過去10年，有350萬美國居民從高稅率城市搬遷至具有較低稅率的城市，德克薩斯州和佛羅里達州也在過去3年間因人口遷入而獲得了將近500億美元的淨收入和購買力。
根據世界人口普查局數據顯示，近20年來，作為佛州第三大城市的坦帕人口增長快速，2017年比2000年增長27.02%，達到385,430人，遠超全美總人口增長速度15.41%。此外，坦帕灣人口統計多年呈現2.5%的漲幅，每年新移民約97,000人次，白人佔64.22%，亞裔美國人佔2.15%，2017年人口統計約453萬。
（圖片數據來源於World Population Review）
與著名旅遊城市奧蘭多不一樣的是，坦帕近年來大力多產業發展，核心產業包括旅遊業，房地產，零售業，醫療健康產業等。如今的坦帕已經不僅僅是一座宜居養老城市，科技、金融行業的快速發展更是吸引了很多年輕白領搬往坦帕工作生活，在2017年的全美髮展最快城市中，躋身前八。
所以，綜合地理位置、州稅以及房產基數低等各方面有利因素，坦帕隨著人口的增長和城市的快速發展，其房產市場可期。根據Zillow官方報告，2018年坦帕平均房價為$18.8萬，較2017年同比增長11.3%，年均租金增長率達5.2%，超過全美平均水平。
目前，美國坦帕試金石項目備受青睞，以至於萊納集團決定試金石項目1月26日將會漲價2%。
坦帕試金石項目是美國最大的房產建商----萊納集團（Lennar）傾力打造的大型社區。
試金石項目圖
與其他產品相比，坦帕試金石項目有其獨特優勢：
- 價格低廉：試金石項目價格17萬美元起，性價比高。
- 位置優越：位於坦帕灣之畔，靠近銅鑼灣大道。方便居民前往購物中心，餐廳和其他娛樂場所。
- 配套完善: 社區配有供家庭娛樂休閒的設施，如游泳池，會所，健身中心，公園和綠地。
周邊教育、休閒娛樂一應俱全，試金石項目為居民營造出滿滿的家的感覺，讓居民能夠安心定居。
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