央行剛剛宣佈下調金融機構存款準備金率1個百分點。消費者分外關注此舉是否會對房地產市場帶來影響，究竟何時出手買房為宜。多家金融和房地產研究機構認為，目前資金流向樓市的可能性不大。在“房住不炒”的基調下，年內樓市不會有明顯變化。只是首套房的買房人年內可能獲得更多利率優惠。
據金融研究專業機構人士介紹，一二線城市“限購限貸”政策仍在施行。市場普遍認為2019年房地產投資可能呈現低個位數“正增長”的走勢。無論是房地產還是金融業都越來越傾向給予首套房和首套改善型住房的合理需求一定程度的支持，包括適當放鬆房貸首付款比例、按揭利率、適度增加按揭貸款額度等。為大力增加人口聚集力較強城市的有效供應，各方還攜手促進增長、盤活存量，建立多層次的房地產市場。據統計，2018年全國房貸利率普遍上浮至高位，一線二線多個城市首套房利率上浮了10%至15%。在炒房者已經被擠出市場後，那些信用記錄良好、收入穩定的首套房貸款客戶有望獲得銀行更多支持。
房地產研究機構人士指出，房地產市場繼續保持調控定力的同時，也謹防調控“誤傷剛需”。特別是各方更加重視切實解決年輕人住房問題。而對於買房時機的選擇，業內人士認為還是和買房人自身需求結合，如果有需求就出手，而想“抄底”很難。有教育資源、地鐵房等優勢的熱門樓盤項目很難大幅降價。而對於一些所謂的低價促銷項目，建議人們一定重視比較項目品質，全面考量。（本文來自北方網）
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