這雙十一剛過，不少人在感嘆剁手買買買不停的時候，有沒有想過，有那麼一群人，卻在“斷舍離”發現商機，收拾家裡以前買回來基本沒用過的東西上二手平臺賣賣賣！也有人對雙十一不感冒，卻要付出比雙十一剁手黨們花多得多的錢去產置換房屋。
我就是那個對雙十一無視的人，然而也屬巧合，在雙十一前一天，成了我今年開支最大的一天，因為今天我房子過戶。
過戶的所有流程都在交易中心完成，我上午去取得號，下午辦了手續，在交易中心裡我待了差不多一個整天。在等待的時候我看著來來往往忙碌的人，我想和你說說在這段時間裡我看到的人和事。
莫道君來早，更有早行人
都說樓市冷清，但是似乎交易中心從來沒有冷靜的時候，我早上九點半排隊拿的號，取到的時候告訴我前面還有30戶在處理。
我問中介，現在樓市回暖了？中介點點頭說：“現在肯定比上半年的時候好一點，你剛買的時候去交易中心幾乎不用排隊，現在又比以前要忙碌一點了。 ”
如今的上海每個月二手房成交套數都在1.5萬套左右，這個數字雖然不值得驕傲的，但是比2017年每個月1萬套的數字，已經好看了很多。
比去年好，某種程度上就說明了樓市不會再差了。
市場或許沒有變冷，但也許市場用換了一個方式在告訴我們答案。
剛需傷不起
房產交易看上去是一次商品的轉換，但是很大程度上這是兩個家庭的組合再構造，剔除金錢的元素，背後不知道有多少的情感利益的糾葛。
之前買我房子的小兩口，過戶的時候家長都沒有出現，等待過戶成功之後再一起露面找個地方吃飯，這應該是互相顧忌情緒之後的體面。
過戶的時候，我問他們怎麼這個時候買房子，不覺得樓市冷了應該再等等麼，那個男生是這麼和我說的：本來他們在2016年的時候應該就已經買房，但是政策從2年到5年的調整讓他們生生的多扛了2年的時間，這兩年他們看著樓市的變化，本來可以自食其力，如今卻需要變賣老家的房產。
這樣的影響實在太大
最後他和我說：樓市好壞也和我沒關係，剛需傷不起！
伴隨著我和上家來回跑樓上樓下的過程中，過戶差不多也快要接近尾聲了，就在我們能為房子順利交易慶幸的時候，出現了一個小插曲，一位購房者覺得中介的價值不高不想付尾款了，但中介怒了，我問我的中介這種情況最後會如何，他說，最後大概率事件就是該給中介的錢一分也不會少，因為房產證在中介那呢。
雖然當前樓市遇冷，但還是有很多中介在做，因為只要做好一單就夠了！不怕賺不到。
當我完成交易走出交易中心大門的時候，發現似乎每個人都是微笑的，買房的慶幸明確了一種新生活，賣房的之後獲得了做下一次重大權利的決定，不論對於誰來說，此時此刻都會是新的開始！
房產這列車上，永遠擠滿了人，有的希望能夠給自己未來穩定的生活，有的受不了房子背後的情感糾葛，更有的希望自己的資產可以趁著房產的載體往上走！
幾十年來，這列車上擠的人越來越多，當下人雖然少了一些，但依然擁擠，希望未來，能夠人人都有座！那時，房地產市場才是真正走向健康之路了！
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