中國的房地產快速發展正如經濟建設一樣，取得了發達國家上百年才能達到的成就。房子產品更新換代，居住條件不斷改善的同時，房價也是水漲船高。
房子不僅是居住問題，更是民生問題。房價過快上漲也讓普通老百姓難以接受，畢竟收入水平跟不上。所以，房價不能如脫韁野馬一路狂奔。眼下，全國樓市整體上已經降溫，調控取得階段性重要成果。在此刻，不少人看到置業安家的希望，但也有一些人擔心樓市調控會不會再上漲。
近期，政府就發表《房地產調控成果來之不易》署名文章，文章指出，當前房地產調控的重點，在於抑制房價過快上漲，避免引發樓市危機甚至更大範圍危機。同時避免樓市泡沫。
房地產對經濟貢獻固然很大，但鞏固樓市調控成果意義更為重要。即使短期內降低一些經濟增速，但可以避免房地產市場帶來的風險，房地產調控不僅與經濟相關，也與國計民生相連，合理、適度調控房地產是必要的。
曾記得在房價上漲過快時，有地方提出房價漲幅不得超出上一年度收入增幅，最後不了了之。在今年年中時，面對樓市過火，決策層提出"堅決遏制房價上漲"，對那個階段提出了硬性要求，半年過去，樓市已全面降溫，應該說不管是國家還是各地政府對樓市的調控效果還是滿意的。鄭州就是一個典型的例子，我們從58同城鄭州房產頻道上也可以看到，調控以來，鄭州房價也是有所下降。
從長期來看，不可能其他都漲價，唯獨房價停擺，畢竟與房地產相關的成本都在上行。所以，本著客觀態度，房價不能暴漲，但還是適當可以漲一些，具體要求就是不能超過GDP和居民收入增幅。這樣的要求還是具有現實意義的，那樣的話，投機炒房客肯定要被洗出，房價也會相對穩定。
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