據分析公司CoreLogic本週三公佈的數據顯示，悉尼的平均房價自2017年達到峰值以來已下跌11.1%，房地產市場處於2008年經濟危機以來最疲軟的狀態。 而在之前1989-1991年的衰退週期中，從峰值到谷底的跌幅也僅為9.6%。
澳大利亞房價在過去的55年中漲了65倍，由於近年來海外買家的大規模湧入，房價更是快速飆升，至2017年達到了一個頂峰。
於是，政府近年來接連推出了一系列房地產調控措施，包括收緊貸款政策、提高按揭利率、限制房地產投資等，使澳洲房價在2018年出現了明顯的下滑。其中，墨爾本和悉尼等高房價城市跌勢最兇，並推動其他城市同步下跌。12月，全澳房屋拍賣清盤率連續數週低於50%，並遠低於2018年年初水平。
其中，房地產投資者的信貸萎縮被認為是本輪澳洲樓市爆發危機的主要原因。
澳洲房價下跌，也在一定程度上影響經濟的發展，不過，澳大利亞人也沒必要太多擔心，因為中國也表示將基本取消澳大利亞的商品進口稅。作為澳大利亞的第一大貿易伙伴，中國這個舉動對澳大利亞的經濟有著重要意義。
如今，中澳兩國降低甚至互免進口稅率，可能刺激中國買家對澳大利亞產品的興趣，尤其是對鐵礦石的購買熱情。在刺激澳大利亞經濟增長的同時，也避免了澳洲聯儲降息的可能性，進而支撐澳元。
澳大利亞房價漲65倍後下跌：樓市危機到了，中國免稅來的正是時候
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