智通財經APP獲悉，摩根士丹利發表研究報告，稱新世界(00017)持股61%的新創建(00659)公佈以215億元收購富通保險，富通保險2017年純利10億港元，意味收購價相當於當時市盈率22倍及市帳率1.4倍，較友邦保險(01299)有所折讓，但較內險股如人保集團(01339)及中國太平(00966)等有溢價。
此外，政府向新世界和新創建合組公司Kai Tak Sports Park Ltd，批出啟德體育園的設計、興建及營運合約。
該行稱，根據公司最新資料，上述收購會增加新創建淨債務至250億港元，淨負債比率由2018年6月底的7%升至50%，對新世界而言，交易將令新世界經整合淨負債增至960億港元，淨負債比率由去年6月底29%升至38%。此外，該行並不認為啟德體育園合約會對公司造成重大財務影響，因為公司在項目設計及建築階段，將從政府獲得資助。
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