李-小米
不要老想著上海的房價會跌，全球資本眼睛都盯在這裡，一旦有風吹草動很快就會有資本進來填補窪地。反而是那些靠城市擴張且貨幣安置推動的三四五線城市，想想如果房價快速下跌會這樣的一地雞毛。
從最近北京的高端樓盤打破8萬/平米的限價，衝上10+的新價位趨勢看。上海也會在高端新樓盤中走向更高價位。可如今香港在不斷加息作用下，香港樓開始明顯下跌，道是有些擔心珠三角地區，尤其深圳房價是否會跟著香港價格下滑的可能。
上海，在2018年公佈的GAWC全球城市排名中進入了前十位置。排在紐約、倫敦、新加坡、香港、巴黎、北京、東京、迪拜之後。也充分顯示了上海在全球中的城市地位。
一個GDP年增長率達到6%以上的發達地區，相比於其他西方發達地區貨或城市的3%-5%的增長率要高出不少，可謂是勁頭十足。
在如此經濟發展看多的情況下，上海等一線城市是否會成為這場房地產下跌風波中的最好避風港，也未必不可能。更何況如今一線城市的房租進入了高速增長期，相對去西方發達城市的低租售比也會有所好轉。
要想下跌到2016年房價幾乎是不可能，甚至連一些三四五線城市也不可能回到那個價格。不要把房地產一上漲就以為要上天，房地產一下跌就要崩盤。
現在房地產市場變化可能性或許是：一線城市穩健發展，二線及省會城市價跌量不跌，三四五線城市量價齊跌。上海會在正常的房地產價格波動中持續走強。
鞅論財經
上海在售新盤因為政府限價令的影響，本身開盤的價格已經被限制。地段好，內環，中環新盤開盤銷售良好，甚至奇貨可居，價格變化也不大。
在售中的豪宅成交紅紅火火，
待售的豪宅卻為預售證愁白了頭，
這是2017年魔都豪宅市場的真實寫照。
去年一年，上海共獲取126張預售證，
內環內卻僅分配到了4張，
最高單價達到10萬以上的只有6個！
這就意味著，有更多豪宅的開盤計劃，
被延遲到了2018年！
據不完全統計，
今年均價超過10萬+的全新樓盤至少16個！
加上在售以的及那些價格隱隱要突破10萬的，
2018年魔都均價10萬+的豪宅將超過80個！
偏遠的外郊部分新房價格比2016年高峰確認低了很多，但是說跌回2016年還是差很遠，一句話2016年前在上海買房的基本不可以虧。
明日飾家
不知道你從哪個渠道得知上海房價跌回2016年，2016年上海嘉定的房價在1.5萬左右，寶山在2萬左右，徐家彙4.5萬左右，
現在2018年嘉定房價3.5萬左右，寶山4萬，徐家彙7-8萬
你說的跌回是從哪個方面來看的？
如果從漲幅度的百分比來看倒是可以理解，漲幅度現在沒那麼大，沒那麼快，暫時迴歸正常水平
振財新房
首先，回到2016是你夢出來的嗎？2016年房價松江是16000元每平，現在是30000加，怎麼回去的，你告訴我，可以嗎？
其次，現在新推樓盤很少，個別地王價格高，壓著不給預售許可證，真實的數據和現實，不是一般的人能瞭解，內裡水很深！
第三，不瘋魔，不成活，欲讓其滅亡，必讓其瘋狂，很難說，現在的房屋到了瘋狂的時候，所以，好戲在後頭。
我是北極魚，用最簡單的文字，講最能懂的道理，喜歡就關注我吧！
北極魚oio
這個是搗漿糊的話，有的小區已經跌到2016年。現在不是跌的問題，是賣的出去的問題。
現在的購房者已經迴歸理性，房產知識比中介還要老到。小區的品質為首，老內外以外就別談地段了。
清風笑1983
堅決支持上海房價跌回至2016年的水平！
Gb5783
只會維持目前水平，不可能大面積下跌，政府也是不允許下跌的，暴跌銀行會壞賬的
上海琪領高速牙鑽軸承
如果跌了請延續，再漲的話請瘋狂……
寧德儂CDR
當大家發現房子真的降價了，當你真的有能力買的時候，你會發現你工作沒有了，就業越來越難，當經濟越來越差，請問房價和我們真的又有什麼關係？
飛行員很嗨皮
跌回2016年就算跌了嗎！等著看吧！
