文子68752
如果有一套房子可以賣出90萬，這需要看這套房子屬於自住性質還是投資性質，如果自住性質，且只有唯一一套，並不建議賣出房子。但是，如果屬於投資類型，且自己已有自住房子，那麼可以選擇另有他用。
具體而言，一方面可以用作出租，需要看所在的區域與所在的價值，如果按照2000元房租計算，90萬總價的房子租金回報率也有2%多一點，也是一種比較不錯的生活補貼。另一方面可以用作投資，但投資理財收益率需要高於5%，才能夠體現出價值，但目前的狀態下，要想滿足5%以上的投資收益率，難度非常大，且可能存在本金損失的風險。由此一來，對於這一套房子，還是以出租賺取租金為主，作為日常生活開支的額外補貼，這可能更適合穩健型的投資者操作的方式。
郭施亮
價值90萬元的房子，賣了做理財還是收租好，取決於兩者的收益比較，以及房子的升值潛力。
90萬的房子收租金的話，一年租金24000元，年收益率2.67%，與一年期銀行定期存款利率差不多，顯然有點偏低，有點不划算。如果把房子賣了做理財的話，從目前許多理財產品看，其年化收益率大於3.5%的比比皆是，僅僅從收益率上看，賣房理財當然獲利更大。
但房子畢竟是不動產，90萬的房子與90萬的現金畢竟是不一樣的。90萬的房子如果地段好，今後是存在很大的升值潛力的，這才是決定收取租金還是賣房理財的重要因素。而且，理財也並非包賺不賠，理財也是存在風險，基於這方面的考慮，還是留房收租吧。至少，雖然租金不高，但房子一直都在。
曹中銘股市觀察
看到您的問題，我覺得您的生活條件真不錯，年紀不大，還有房租可以出租，就從您想換一份輕鬆點的工作來看，生活應該基本沒什麼壓力，先說租房，兩千租房費真的不多，算下來可能還沒有賣了房子把錢存銀行定期利息高，但是考慮到房子以後可能升值這就不好說了，您的房子位置怎麼樣，以後還有沒有升值空間？當地的生活水平，家庭整體收入跟支出，綜合考慮。假如只是出租房租，換一份輕鬆點的工作，這樣會不會影響生活質量？
再說理財，您是否有這方面的知識呢，大多數人可能都會覺得賣了房子去投資理財這樣不可取，風險太大，除非您有豐富的專業知識和經驗，我也不建議您賣房做投資理財這些，如果您想接觸這些完全可以先學習，多瞭解一些金融知識，換一份輕鬆一些的工作業餘時間用來學習，畢竟還年輕，其實理財對我們每個人來說都很重要，銀行的利息越來越低，銀行理財以後也不在剛性兌付，如果什麼都不懂我們的財產貶值的很快，或者會有虧損，所以多多少少都要了解一些金融知識。
最後說下我得看法，假如我面臨您現在的情況，房子先出租，換一份輕鬆的工作，業餘時間用來學習金融知識投資理財，用一部分閒置資金小試牛刀，幾萬塊足矣，這主要還是看您的興趣愛好，如果對金融投資完全沒興趣，那就別考慮了，可以考慮別的小生意也可以啊。不過我覺得在風險可控的情況下做一點副業是有必要的，畢竟還年輕嘛。
以上僅是個人觀點，不喜勿噴，謝謝！歡迎關注詳細交流！
發飆的小韭菜
一套房子賣90萬元，而收房租的話，1月只有2000元，一年24000元。收益率大約是2.67%左右，售租比大約是37.5。
由於現在國家出臺了很多調控政策，對房價進行了更強力調控。人們的房子預期也在逐漸改變。
無錫總體來看在國家還是屬於二線城市，經濟定位還是不錯的，未來會有持續的人口流入，房價有可能繼續上漲。
現在來看，90萬元去銀行存款或者購買理財產品，運氣好的話，能夠享受5%到5.5%的收益率。這樣我們的收益差就會在2.33%到2.83%之間。
房價應該在短期內（2到3年）不可能有大的攀升了。如果我們短期內需要較高收益，明顯還是賣掉房子，存銀行獲取收益率比較好。
如果是長期來看，政策的不確定性太多。如果一旦政策放鬆了，反彈是上漲，可不是說笑的。
所以，如果是精明並關注政策的人，可以現在先賣掉房子，等待政策放鬆後進行抄底。
如果是比較忙又比較懶的人，還是保有房子獲取房租收入更穩定一些，這樣就不會錯過任何一次房價上漲了。
暖心人社
估計八成是二套房，要不然不會出租，也不會考慮出手。
家家都有一本難唸的經，每個家庭的條件只有當事人清楚，壓力太大，二套房的話，賣是可以考慮一下。
投資房產本身就是一種非常不錯的理財方式，不過是長線投資，啟動資金大，房貸月供壓力更大。
站在十年以上的角度看，房價上漲的收益比投資一般項目大很多，所以不到萬不得已還是想辦法留在手裡。
要是實在手頭緊張，家庭因為特殊情況資金需求量大，出手賣房也是不錯的選擇。
近年來全國各地房價都漲了不少，90萬的房價最少也賺了三四十萬以上，從投資的角度看也可以收手了。
目前市面上的保本型大額存單年化率是5%，也就是說賣了房子的話，保本型投資每年有五萬元收入，每個月大概平均四千元收益。
這樣看起來還是要找辦法好好賺錢，四千元怎麼感覺還是太少了點。
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這事比較麻煩，你怎麼看？
財富與成功
題主提供的資料不夠全面，先說下依據現有條件給的建議吧：
1、如果名下只有一套房子，不建議出售。房子不是純粹的金融產品，不能只考慮投資、收益這些事情。對女性而言，房子是“家”的具象化，是婚姻生活的具體承載，愛生活要體現在實際上。對孩子而言，房子有時候是他入學的重要保障，江蘇出臺政策“50平以下的房子”禁止入學。可見，房子不完全是金融產品，它承載了很多其他功能。
2、如果名下不止一套房。可以綜合考慮一下。實名反對下面說，銀行裡90萬能有5%收益的。多久沒看過存款利率表了，哪裡來的5%的利息。
3、房子是否有貸款？如果有貸款，賣了之後，肯定拿不到90萬。
4、簡單說一下，是否出售，可以三個方面考慮：該房子的位置，是否是城市核心區；房子所在的城市，是人口淨流入，還是人口淨流出；賣出後，是否有靠譜的投資渠道。以後買房=賺錢的日子已經過去了，房子會產生分化，是大概率的事件。
5、房子出租，最大的好處，就是可以每月有固定的現金流入，像你另外一份工資一樣。
阿布談金融
不到萬不得已的時候，千萬不要賣房子。什麼投資呀，理財呀，風險巨大。出租有點零用錢，工作在掙點工資，夠用就行，踏踏實實的生活吧。以後路還長呢。不要羨慕別人，只要做好自己。也不要感覺自己的百十萬投資會怎麼樣，我見多了幾千萬的公司說破產就破產。當今最明智之舉，就是平靜的心態，低調做人。攀比真的沒用，人外有人，天外有天。守得住寂寞，換一生的安康。因為如果你投資失敗了，會讓家人，親戚朋友都不安寧。記住一點，平平淡淡才是真。
紀家二哥
如果賣出去做理財的話。假設賣了90萬。現在的很多理財平臺出問題，為了保險起見買銀行的理財，90萬的話在一般的銀行可以買到5個點的，每個月的收益大概3750。比租房能多收1750。如果不是急著用錢而且你在二線城市，建議你留著房子。好城市的房價不會下跌太多的。要是在四五線城市的話可以考慮賣掉。後期如果需要可以再買。
小朱在青島
個人建議收租！
房子是不動產，可以保值，抵抗通貨膨脹，且如果你所在地區有很大發展前景的話，房子也會有很大升值空間。當包租婆每個月收租子，利用房子躺賺，讓房子為你打工。
現在世面上穩健型理財產品年化收益率大概在2.5%~4%之間，九十萬投進去賺的也不是很多，房子還不是自己的了。
從貨幣實際購買力來看，十年二十年後人民幣會大幅貶值，而房子是最能抵抗通貨膨脹大潮的資產。
從經濟大環境來看，這幾年經濟下行壓力很大，各行各業都會錢緊，包括銀行、各種寶等等，從他們腰包裡掏錢～難上加難！
房不聖房
如果是我。我會這樣做，首先房產在銀行做抵押，貸款50萬.現在基本銀行利率5-30年4.9%左右，用50萬作為理財資金。相對穩定的民間理財公司收益率一般是8-10%。可以享受這部分利率差價。另外，房子也可以繼續出租。這樣就會兩部分收益同時享受。最重要的，N年過後房子還是你自己的。
