張慧

國家長期以來一直都在吸引、鼓勵農村和農民通過合村並屯、異地扶貧搬遷等多種形式，統一建房，建設農民新村。同樣，也從來沒有禁止農民自己建房子。所有這些都要堅持一個原則，那就是

農民自主自願，因地制宜，不搞一刀切。

“農村要統一建房”，準確地說應該是農村城鎮化

國家鼓勵農民居住向縣城和中心城鎮集中。這些年來，國家不斷加大對農村基礎設施的投入力度。比如道路建設、垃圾和汙水處理設施建設、醫院和文體設施建設、九年一貫制和寄宿制學校建設，等等。國家已經初步確定，明年還將會進一步加大投入力度，重點還是縣城、建制鎮、中心城鎮，以及中心村屯。這樣做的目的就是要通過完善的設施和功能不斷吸引農民居住。通過這種方式促進農村的合村並屯，提高城鎮化水平。

也就是，國家鼓勵有條件的農民自願選擇到城裡、縣城、中心村屯、建制鎮、中心城鎮購買住房，而不是一刀切，強制統一建房。

農村統一建房的三種模式

除了吸引、鼓勵一家一戶的農民自願離村購買住房外。目前，農村也有統一規劃建設農民新村，實行整村搬遷。這個，主要有三種模式：

一是發達富裕地區。這些地區農村經歷發達，特別是村集體經濟實力雄厚，農民富裕。村子裡拿大頭或者是全拿，統一規劃建設新村，家家戶戶小別墅。這種情況在江蘇、浙江等南方發達地區的農村比較普遍。

二是整村扶貧搬遷。這種模式在貧窮落後的山區、偏遠地區特別是不通路、電的極端貧窮落後地區採用。主要目的是通過搬遷脫貧致富。

三是徵地拆遷。政府和企業徵收村子的土地，統一建房子，對村子進行整體搬遷。這種情況多發生在城中村、城市郊區、重大基礎設施等。除了國家重大基礎設施建設需要外，大部分屬於商業拆遷徵地。這種拆遷建設新村，多數都屬於已經納入了城市規劃。

國家仍然嚴格控制農村建制鎮以下的房地產開發

比如，國家仍然不允許城裡人到農村購買宅基地和房子；仍然實行“一戶一宅”，禁止宅基地向村子以外的人流動，等等。

目前，關於集體建設用地入市的試點仍然在進行中。

所以說，“農村統一建房子”肯定有，但是肯定不是強制要求。農民在自家的宅基地上建房子，只要不違反規劃，想建就建，政府絕不會禁止。

我們這裡有幾個村，因為企業需要佔用村子的地，所以重新選址規劃建設幾棟樓房，把整個村子的農民都遷出了。說句實在話，農民和農民真的不適合搬進像城市一樣的樓房裡。即使統一建房子，如果不強制要求搬遷或者自願購買，我還是喜歡自己建。如果是像南方農村的小別墅還可以。

二胡有話說

農村要統一建房是真的嗎？農民以後還要自己建房嗎？目前這個政策在今年年初年初由國家相關部門提出，而且統一規劃也只是在部分地區試點，並沒有完全實施開來。針對農村統一建房也要因地制宜的實行，並不能一刀切，這樣反而會損壞農民的利益，違背了國家建設農村經濟的初衷。因此對於這個問題主要說說農村統一規劃的幾個問題:

首先，由於一些農村相對地區偏遠、交通不便、自然環境的惡劣，導致當地農村經濟發展受限。這些地區受到不可抗力因素導致的貧困，國家會把它列入統一規劃建房當中。通過集體搬遷、集體建房，改善農民的水、電、交通等基礎服務設施，並且提供更多的就業崗位，讓農民發家致富。

其次，一些人口比較分散的地區也會考慮列入農村統一建房規劃當中。我國農村幅員遼闊，農村人口占據著大部分人口，因此農村經濟發展至關重要。現在很多農村地區自然村、屯散落狀態比較突出。

很多村屯只有幾戶人家，而且比如偏遠，管理起來非常不方便。由於人口稀少，交通不便，這些地方農村經濟也比較落後，國家會考慮通過集體搬遷來改善當地農民生活。

最後，對於一些本來就是被列入物質文化遺產名列中的鄉村，國家集體統一建房有可能會考慮，但是絕對不會對當地鄉村房屋進行集體拆遷，而是保留了下來。

以廣西某貧困縣地區為例，很多地方都實行了異地扶貧搬遷，很多生活條件惡劣地區的農民都實現搬遷到縣城周邊安置。這對於他們來說是一項不可多得的利民好福利。

最後，對於農村集體建房規劃，您有什麼看法？歡迎下方留言，一起討論。

鄉村波比

很高興為您解答。

今年年初就已經由消息稱農村將實行統一建房，而且農民也不需要自己在單獨建房了，其實對於統一規劃來說只能是針對一些地區進行試點，但是這樣也只是針對這些試點地區，計劃成熟實施的話還是針對在計劃內的部分地區，而對於說農村以後不需要自己建房子而言，其實還是不可能的，對於我國農村人口的住宅還是由農民自己解決，統一規劃只是為了更好的利用農村的土地資源，但對於投資來說人力和物力都是比較大的，所以說還是很不現實的。

一、可以在同一規劃的地區建築房屋嗎？

1、自建房屋將成為違法建築：

如果說某個地區被列為試點規劃範圍內的話，有關的部門就將會停止建築的審批的，如果說我們未經允許的話在此試點建築房屋的話，這將屬於非法建築的，這樣不僅沒有賠償而且還會面臨拆遷的可能。

2、原始位置自建房屋將徒勞無功：

有的人為了追求較高的拆遷補償款，在原始地皮重新翻蓋房屋，如果所在地區被列為規劃範圍內的話，毫無疑問我們重建房屋的話無非就是浪費資源和錢力，我們面對的也就是再次被拆遷，而且也將不會有較高的補償款的。

3、自建房還是跟不上潮流：

二、那些地區的農村住房會被列為優先規劃區域？

1、人口相對分散的地區：

對於我們統一規劃建築房屋其實是為了更好的利用農村的土地資源，我們也要相信產業集能的真相，我們都知道無論是房子還是耕地管理都是很方便的，因為對於一些人口分散相對分部的地區統一規劃其實是很有必要的。

2、相對基礎設施比較薄弱的地區：

對於現在我們的社會來說都是在努力去建造美麗新農村，尤其是對於一些基礎設施薄弱的地區來說，這些地區越是可以發展的話，也是越需要幫助的，那麼統一規劃也是更有必要的。

3、統一活動應用地區：

對於統一規劃的地區來說的話，既然是統一規劃那就避免不了徵地的，而且還要拆遷，也避免不了會有我們所說的釘子戶的，其實統一規劃是為了農村生活更好的發展，對於這樣的情況我們還是要避免發生吧，別去浪費沒必要的時間了。

對於農村要統一建房子的說法其實是真的，只不過現在國家在去做試點並沒有大面積實施，不過既然有這樣的說法相信在不久的將來也都會實現的，而對於已經作為統一規劃的地區來說我們農民就不需要自己在去將房子了，對於以後還需不需要自己建房子來說那也是未來才可以知道的未知數。

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裝修搭配師

很顯然！農村還要自己建房子！而且是沒人給你出一分錢！關於自建房，確實有好多的惠農政策，但是由於疆域的遼闊，和各地發展的一些需求，自建房需要通過審批，且要結合當地發展，符合當地發展。

在農村，已經有好多的地方關於自建房都統一管理，統一的管制。這不僅僅是新農村的體現，也是農民意識的提高，更是對理想生活的一種接軌。

其實，關於農村總有說完的話題，一個話題總會引出好多的問題。五根手指伸出來不一樣長，每個人的覺悟也是如此。如果你鼠目寸光，只看重眼前的這點利益，註定你會過的很累。

不知各位有什麼看法呢？

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鄉野小童

農村統一建房可能行不通，除非是拆一戶給分一套房，叫農民自己再拿錢出來應該不可能，我舉一個例子，一個國家鐵路工程要拆一農戶，這農戶是五六十年代的土牆屋，他不願意拆，國家願意給他再造同樣面積的房子，他說沒有土牆好冬暖夏涼的，最後只有強制拆了它，這可是鐵路工程，如果是農村統一建房，那可能很難做到

盡在不言中257203931

農村統一建房，不能一概而論。我國農村地域遼闊，地形地貌差別懸殊，經濟發展也不平衡，人口密度不均勻，如果要求固定的統一的模式，是不現實的，也是受客觀因素的制約的，不說勞民傷財，也沒有這個必要。

在經濟發達地區，如珠三角，長三角，或沿海地區，或者是城鄉結合部等等，自然條件優越，這樣的農村在統一安排下建房，是值提倡和推廣的，這樣既控制了土地的濫用，也優化了環境，更大更好地彰顯了物質文和精神文明。

蝦溪之星

希望是真的，將來也能住別墅，還有小花園✊👌

我來維護正義的

好多農民進城買房都是為了孩子讀書，子女結婚，和麵子，大多數沒有穩定的工作，農村建房那只是給自己留的一條退路而己。

大雁南飛00

:農民是種地的住樓房笑話，種地有農具有各種機器，還有牛羊豬雞也要上樓嗎?

渭河源663

利餘發展不會倒退的統一建房，有很多很多的發展性，這是一步一步來發展的有的網友是自己單方面的一總想法了，你們要看偽來才行。

關鍵字: 建房 農民 社會