交汇点讯 11月30日，宿城法院司法网拍传来好消息，该院淘宝网司法网拍平台上的一处位于上海市松江区佘山镇房产及土地使用权，拍卖期间吸引7093名网友围观，最终以6160万元成交。
该拍品市场价为1.1亿元，首次拍卖以7折放入淘宝网上等待竞买，虽有13997名网友围观，149名网友设置了提醒，但因拍卖起拍价超过众多竞买人心理预期，最终流拍。二次拍卖将拍品的起拍价定为首次起拍价的8折再次放入网上等待竞买。
11月29日10时网拍开始，网友于11月30日9时53分出价至网拍结束时间，最终以起拍价6160万元成交。该房产为全幢钢混结构2层别墅，建筑面积为1039.47㎡（其中地下建筑面积339.74㎡），二拍起拍价折合每平方米价格5.9万元出头，该价格一经挂入网上，立刻吸引了大批网友围观，和众多有意竞买咨询者。
据悉，此次网拍成交的房产涉及一起民间借贷纠纷案件。2017年12月21日、22日，北京某科技有限公司因为公司经营需要，分两次签订借款协议向案外人张某某进行民间借贷，共计借款4000万元，郁某提供担保。2018年6月30日，案外人张某某将对北京某科技有限公司、郁某享有的债权转让给张某。后经张某催要，北京某科技有限公司和郁某给付部分本金及利息，尚欠2200万元及利息。
今年7月，张某向法院提起诉讼，并申请对郁某夫妻位于上海市松江区佘山镇房产及土地使用权查封。诉讼期间，北京某科技有限公司和郁某夫妻与张某达成和解协议，承诺分期分批给付张某本金2200万元及利息，郁某夫妻承担连带责任。但是北京某科技有限公司和郁某夫妻一直未能偿还本金和利息，于是张某于今年8月向法院申请强制执行。
执行过程中，北京某科技有限公司和郁某夫妻再次与张某达成和解协议，约定分期分批偿还张某本金及利息，并约定如未按约定履行，双方一致同意以1.1亿元拍卖上海市松江区佘山镇房产及土地使用权，拍卖保留价为上述价格的70%。鉴于北京某科技有限公司和郁某夫妻未按执行和解协议履行，经张某申请，案件转入拍卖程序，最终经过二次拍卖，以6160万元成交。
交汇点记者 高峰 通讯员 朱来宽 高行泽
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