交匯點訊 11月30日，宿城法院司法網拍傳來好消息，該院淘寶網司法網拍平臺上的一處位於上海市松江區佘山鎮房產及土地使用權，拍賣期間吸引7093名網友圍觀，最終以6160萬元成交。
該拍品市場價為1.1億元，首次拍賣以7折放入淘寶網上等待競買，雖有13997名網友圍觀，149名網友設置了提醒，但因拍賣起拍價超過眾多競買人心理預期，最終流拍。二次拍賣將拍品的起拍價定為首次起拍價的8折再次放入網上等待競買。
11月29日10時網拍開始，網友于11月30日9時53分出價至網拍結束時間，最終以起拍價6160萬元成交。該房產為全幢鋼混結構2層別墅，建築面積為1039.47㎡（其中地下建築面積339.74㎡），二拍起拍價摺合每平方米價格5.9萬元出頭，該價格一經掛入網上，立刻吸引了大批網友圍觀，和眾多有意競買諮詢者。
據悉，此次網拍成交的房產涉及一起民間借貸糾紛案件。2017年12月21日、22日，北京某科技有限公司因為公司經營需要，分兩次簽訂借款協議向案外人張某某進行民間借貸，共計借款4000萬元，鬱某提供擔保。2018年6月30日，案外人張某某將對北京某科技有限公司、鬱某享有的債權轉讓給張某。後經張某催要，北京某科技有限公司和鬱某給付部分本金及利息，尚欠2200萬元及利息。
今年7月，張某向法院提起訴訟，並申請對鬱某夫妻位於上海市松江區佘山鎮房產及土地使用權查封。訴訟期間，北京某科技有限公司和鬱某夫妻與張某達成和解協議，承諾分期分批給付張某本金2200萬元及利息，鬱某夫妻承擔連帶責任。但是北京某科技有限公司和鬱某夫妻一直未能償還本金和利息，於是張某於今年8月向法院申請強制執行。
執行過程中，北京某科技有限公司和鬱某夫妻再次與張某達成和解協議，約定分期分批償還張某本金及利息，並約定如未按約定履行，雙方一致同意以1.1億元拍賣上海市松江區佘山鎮房產及土地使用權，拍賣保留價為上述價格的70%。鑑於北京某科技有限公司和鬱某夫妻未按執行和解協議履行，經張某申請，案件轉入拍賣程序，最終經過二次拍賣，以6160萬元成交。
交匯點記者 高峰 通訊員 朱來寬 高行澤
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