一、辦理房產證
辦理流程如下：
1、持借款人身份證到辦理貸款的銀行預約；
2、10個工作日後，持身份證去銀行拿銀行開具的資料；
3、持以下資料去江夏區政務服務中心辦理房產證（房子屬於哪個區就在哪個區辦理）
西海岸不動產證辦理攻略（供參考）
第一步：
帶如下資料到保利簽約中心（光谷大道太陽城附件）：
1本人身份證
2購房合同
3購房發票（包括補差的發票），維修基金髮票
4收樓確認書或者物業費發票
帶上述資料到保利簽約中心，領取如下資料：
1土地使用權分割轉讓證明 變更登記申請書
2房屋交易與登記申請書（所有權轉移登記）
3不動產登記申請表
4宗地圖
5武漢市房屋初始登記證明（綠色，有附圖）
第二步：
帶如下資料到江夏區政務服務中心
1本人及配偶身份證複印件各一份
2戶口本首頁、戶主業、本人頁、配偶頁、（未滿18歲小孩頁）各複印一份；
3結婚證複印件（含登記機關頁和持證人頁）一份
4購房發票（首付、貸款、補差）各貳份複印件
5維修基金髮票複印件一份
6購房合同所有頁複印件一份
7武漢市房屋初始登記證明覆印件一份、附圖一份
8宗地圖複印件一份
9土地使用權分割轉讓證明 變更登記申請書（一張紙）複印件一份
上述資料提交給辦理窗口，窗口會打印一張表，拿著這張表到繳納契稅的窗口（在很顯眼的位置，寫著繳納契稅字樣），交契稅可以刷信用卡（不愛收現金，估計是怕麻煩）。交完契稅後，會有一張契稅發票（收好），還有辦理窗口給的那張表上會蓋上“契稅交訖”的印章，拿著這張表再返回辦理窗口，將表交給窗口，領取《武漢市房屋交易告知書（轉讓）》，到此，契稅繳納完。
第三步：
第1、辦理落宗
帶如下資料排號：
1、土地分割許可證（原件）
2、購房者身份證、結婚證等（複印件，其中身份證2份，結婚證（雙方）1份）
3、購房發票（辦證聯原件）
4、契稅發票（複印件一份）
5、初始登記證明（原件）
6、交易告知書（交契稅拿到的那個告知書）
7、購房合同（原件）
8、宗地圖（複印件2份）
初始登記證明後面的附圖複印2份
辦理落宗後可以拿到落宗成果單。
2、辦理不動產證登記
1、期房抵押證明
2、不動產申請表（蓋章）
3、不動產委託書（蓋章）
4、貸款銀行營業執照複印件（蓋章）
5、銀行法人身份證明（蓋章）
上述1-5資料銀行提供，我貸款的銀行是派了代表到現場的，所以我並沒有將這些資料拿到手，再次提醒，請提前聯繫貸款銀行落實具體情況。
第四步、這裡辦完後，會給一張領不動產證的單子，需要到一樓交費處交80元錢，同時給銀行80元錢（不需要銀行代表到現場的不知道怎麼弄）。交完錢相當於不動產登記就完成了，然後就坐等短信通知，官方說的是3個星期，我的一個星期就短信通知可以領不動產證了。
注意事項
1、上述西海岸參考流程是之前小區業主發的，有些資料準備可能會有點模糊，但大致都是這些資料；
2、有些銀行是可以不需要派代表到場的，所以這一步去銀行拿資料的時候就問清楚是否需要派代表；
3、房產證現在是可以代辦的，保利小區有業主代辦的，但是代辦略慢，我是自己辦理的，大概10幾天就拿到了房產證；
4、契稅各種稅錢這個要看落戶的地方收費，建議多帶一點，並且江夏區只能刷卡，不收現金和支付寶。
二、準備資料去貸款銀行提交商業貸款轉公積金業務
準備資料
A、雙方身份證5份、戶口本各2份（首頁、戶主頁及子女頁）、結婚證各2份（含首頁）
B、雙方徵信報告
C、房產證1份
D、購房合同1份、貸款合同1份（購房合同複印第一頁到戶型圖那一頁；貸款合同從特別簽訂條款到最後一頁）
E、全款購房發票1份
F、雙方收入證明（單位開具）、雙方銀行流水（打印最近半年工資流水）
G、勞動合同1份及社保三件套原件（社保密碼條、查詢單位以及近一年的社保繳納明細）
H、公證處開具公證書，公證產權各佔50%，共同償還債務兩項（婚後共同買的好像不需要公正）
I、雙方到場簽字
J、還款銀行卡1份
注意事項
1、所有業務都必須是工作日提交、辦理；
2、若婚前是一個人買房，辦理商轉公業務時是可以使用兩個人公積金貸款；
3、若夫妻共同購買的住房，房貸的主借款人繳納公積金年限略短、餘額略少的情況下，另一半係數長、繳納多的情況下，可以跟銀行申請更換主借款人。
原因是：如果使用兩個人住房公積金，一般計算額度是（夫妻雙方餘額x20x主借款人的係數）
4、公積金貸款額度可以先提前計算好是否夠貸，目前武漢市公積金最高是隻能貸款70萬，超出的額度需要一次性補齊差價。
計算公式通常是：賬戶餘額x20倍x係數
5、辦理商轉公的時候，公積金是要一直再交，不能中斷；
6、個人徵信報告不要再網上打印，網上打印的徵信報告銀行不算；
7、如果是使用兩個人公積金的話，夫妻雙方是都要到場的。
三、待資料提交後，就耐心等待，銀行要審核資料，審核完畢後會通知去銀行籤合同
注意事項
1、簽署合同需要本人到場（夫妻雙方的話就需要雙方到場）；
2、辦理到這一步了，有些銀行會強制要求購買一份意外合同，至於為什麼？銀行說是防止轉的期間發生意外，具體費用銀行會告知；
3、業務辦理期間，一定要保持電話暢通，冷不丁就會接到銀行電話
四、繼續耐心等待，公積金那邊審核通過後，銀行會打電話通知你去銀行拿擔保函
注意事項
1、這一步可以一個人去，但必須也是工作日；
2、拿擔保函的時候去大廳問下工作人員，工作人員會告訴你怎麼弄，態度要好。
五、將銀行拿到的擔保函送到銀行指定的擔保公司辦理抵押擔保業務
注意事項
1、到上一步銀行給你打電話的時候，一定要問下擔保公司的電話，這樣你可以提前給擔保公司打電話，問下需要帶什麼資料；
2、辦理商貸公積金需要本人來辦理，已婚的需要夫妻雙方都到場。
需要帶的資料：1、商貸轉公積金審批確認表原件；2、不動產權證書（或房產證和土地證）原件；3、身份證明文件：（1）、夫妻帶雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及複印件；（2）、單身帶本人身份證、戶口本原件及複印件；（3）、離婚帶本人身份證、戶口本、離婚證、離婚協議或法院判決書原件及複印件（其中戶口本、結婚證、離婚證首頁需要複印） 工作時間：週一到週五（上午9:00-12:00，下午14:30-17:00）
3、擔保需要交一筆擔保費用，你聯繫來了擔保公司的時候，他會告訴你帶多少費用。
六、在擔保公司弄好業務後，擔保公司會出具一份回執，這份回執需要交到貸款的銀行。
七、繼續耐心等待，銀行會通知你去銀行辦理商貸貸款補差價和註銷業務，辦好後銀行個貸業務部分會給你一個單據，其中有個單據是下一步領取公積金合同所用到的。
八、繼續耐心等待，這期間你會收到公積金中心發送的短信，會告訴你你申請的貸款公積金中心已經放貸，在過一段時間，就會收到銀行的電話，告訴你去拿銀行合同，這時候需要拿借款人的身份證和單據去領取合同。
九、辦理期間，你的商貸房貸業務時沒有停止的，所以你必須在原商貸的卡里一直繳納每月要還的錢，直到你收到公積金中心短信的提示，會告訴你什麼時候開始按照公積金還款。
十、耐心等待，最後一步了，擔保公司會通知你去拿抵押的房產證。
十一、公積金劃扣業務
注意事項
1、必須在辦理完畢公積金業務後，還一次貸款後，才可以去銀行辦理劃扣業務。
2、劃扣業務需要在公司開具證明，銀行會給你一張表，直接去公司找人事填寫蓋章即可
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