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1、深圳灣的豪宅掛牌價較二季度下調了10-15%，成交價格則下滑了5-10%。如雍景灣一套高樓層136平方米的單位，售價1550萬元，業主移民降了150萬元。中信紅樹灣二期178平方米的單位，市場價2300萬元，業主急售價格為1900萬元。大約一成的降價，並沒有帶動成交的活躍。
2、深圳所謂的棄房斷供潮，是典型的臆想結果：事實上，棄房斷供想要出現，房價起碼需要下跌30%以上。這是因為購房者首付普遍在30%以上。房價下跌超過30%，房子市值覆蓋不了貸款，購房者淪為“負資產者”，這才會有棄房斷供的主觀動機。顯然，深圳房價仍在高位盤整，多數樓盤跌幅尚不足5%，遠未觸及“棄房斷供”的警戒線。就是降價20%拋售回籠資金，也比斷供後讓銀行拍賣好得多。
3、深圳成交仍處低位，短期內成交量也不會有明顯的上漲：11月22日深圳二手房成交217套，其中成交量最高的區域為寶安區，成交套數為57套。11月22日全市新房成交97套，成交均價為54053元/平。
4、深圳11月新房均價 46146 元/m² 環比上月下降 ↓ 5.57%
深圳10月新房均價 48866 元/m²
深圳當前在售樓盤 207 個
5、深圳11月二手房均價 53786 元/m²
深圳10月二手房均價 53768 元/m²
環比上月上漲 0.03% ↑，同比去年同期上漲 4.89% ↑
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