京基集團持康達爾41.65%成最大股東 實控人變更為陳華
11月23日，深圳市康達爾（集團）股份有限公司發佈公告稱，京基集團有限公司要約收購公司股份事項已經實施完畢，公司控股股東由深圳華超變更為京基集團，實際控制人由羅愛華變更為陳華，且公司股票將於11月26日開市起復牌。
據觀點地產新媒體瞭解，京基集團自今年10月22日起向*ST康達除京基集團外的其他股東發出部分要約收購，要約收購期限自10月22日起至11月20日止，要約收購的生效條件為在要約收購期限屆滿前最後一個交易日15:00時，中登公司深圳分公司臨時保管的預受要約的上市公司股份申報數量達到或超過19,538,434股（佔康達爾股份總數的5%）。
截至本公告披露日，本次要約收購期限屆滿，根據中登公司深圳分公司提供的數據統計，在10月22日至11月20日要約收購期間，最終有453個賬戶共計64,575,753股股份接受收購人發出的要約，預受要約股份的數量超過39,076,867股，收購人將按照同等比例收購預受要約的股份。
據悉，本次要約收購股份的過戶手續已於11月23日辦理完畢，京基集團持有*ST康達162,754,238股股份，佔公司總股本的41.65%，成為上市公司第一大股東。同時，公司控股股東由深圳市華超投資控股集團有限公司變更為京基集團，實際控制人由羅愛華女士變更為陳華先生。
根據《公司法》等規定，本次收購完成後，康達爾的股權分佈符合上市條件，其上市地位不受影響，經申請，康達爾公司股票也將於11月26日開市起復牌。
對於此次權益變動，康達爾稱對公司生產、經營不會產生影響，上市公司仍將具有獨立的經營能力，在採購、生產、銷售、人員等方面保持獨立。而為進一步確保康達爾的獨立運作，收購人承諾將保證上市公司人員獨立、財務獨立、機構獨立、業務獨立以及資產獨立、完整。
此外，關於避免同業競爭方面，收購人及其實際控制人陳華分別承諾稱，若承諾人或承諾人控制的其他企業在獲得有關與康達爾具有直接競爭關係的業務機會，相關第三方同意按照合理的條款將該機會提供給康達爾，同時康達爾亦有意參與且具備該等業務機會的實力及運營能力，則承諾人、康達爾和第三方應進行善意協商以促使康達爾實施該等業務機會。
至此，康達爾與京基集團這場長達5年之久的股權之爭也落下帷幕。據悉，早在2013年京基啟動康達爾股權收購以來，便相繼提出行使股東權益、罷免管理層、撤換董事會等要求。
而在今年8月3號，康達爾披露了京基的要約收購報告書，京基已發起要約收購以掌握康達爾控制權，擬以24元/股的價格要約收購康達爾10%股份。但是，京基集團的要約收購計劃並未獲康達爾認可，康達爾認為京基集團不具備收購上市公司的主體資格。
8月13日，康達爾董事長羅愛華因涉嫌背信損害上市公司利益罪被採取刑事拘留，與此同時公司選舉京基集團常務副總裁熊偉為第九屆董事會董事長。
在此之後，康達爾召開多次會議，如選舉京基系巴根、蔡新平、黃益武為公司非獨立董事，選舉李東明為獨立董事。彼時，康達爾董事會的11名成員中由京基集團提名並當選的董事有10名，監事會的5名成員均為京基集團提名，且董事長、監事會主席、總裁、財務總監均屬京基系。也就是說，從董事會決策層面，京基集團基本已易主京基集團。
此後，康達爾於10月18日正式披露簽署的要約收購報告書，第二大股東京基集團擬要約收購公司3907.69萬股，佔其股份總數的10%，要約收購價格為每股24元，10月22日起至2018年11月20日為要約收購期限。之後，康達爾發佈京基集團有限公司要約收購康達爾的三次提示性公告。
直至今日，京基集團有限公司要約收購公司股份事項已經實施完畢，京基正式成為第一大股東、實際控制人，京基在人事、股權上均大獲全勝。
金科股份回購註銷571萬股股票 黃紅雲持股比例將超30%
11月23日晚間，金科地產集團股份有限公司公告披露，公司回購需註銷的限制性股票共計570.75萬股，公司股份總數由5,339,715,816股變為5,334,008,316股，公司總股本（註冊資本）由5,339,715,816股（元）減少至5,334,008,316股（元）。
據觀點地產新媒體瞭解，金科股份分別於2017年11月23日、2018年10月15日、2018年11月16日的董事會會議上通過了回購9.5萬股、477.5萬股、 83.75萬股限制性股票的相關激勵計劃，目前總回購需註銷570.75萬股限制性股票。
據悉，註銷限制性股票會使金科股份大股東黃紅雲持股比例達到30.02%，規避要約收購義務。
值得注意的是，金科股份債權人自11月23日起45日內，均有權憑有效債權文件及相關憑證要求公司清償債務或者要求金科股份為該等債權提供相應擔保。
泰禾與光大信託建立全面業務合作關係 合作規模200億
11月23日，泰禾集團股份有限公司發佈公告稱，為進一步加強合作，更好地建立全方位、多層次的戰略合作關係，公司與光大興隴信託有限責任公司於當日在蘭州市簽署了戰略合作框架協議，建立全面業務合作關係。
觀點地產新媒體瞭解，光大信託於2014年經中國銀監會批准成立，由中國光大集團股份公司直接控股，是中國光大集團金融板塊中與銀行、證券、保險並列的四大核心子公司之一，經營範圍包括本外幣業務：資金信託；動產信託；不動產信託；經營企業資產的重組、購併及項目融資、公司理財、財務顧問等業務。
根據協議內容，光大信託將依託泰禾全牌照金融服務的優勢，同泰禾在房地產開發、教育養老文化產業等領域開展全面深入合作，最終形成互惠互利的全面戰略合作關係。雙方擬定的合作範圍包括債權業務類、股權業務類、產業基金類、資產市場類等。
據悉，雙方的合作總規模不超過200億元，光大信託擬投放的具體項目、交易結構、金額、風控措施等要素以其項目評審批覆要求為準。
對於此次合作，泰禾稱符合公司的發展需要，雙方在優勢互補、互惠互利、共同發展的基礎上建立意向合作關係、開展業務合作，對公司的長遠發展有積極影響；協議的履行對公司業務獨立性沒有影響，公司不會因履行本協議而對光大信託形成依賴。
華人置業獲6.74億港元貸款融資 以香港灣仔物業作抵押
華人置業集團11月23日公告稱，其間接全資附屬公司有限公司永港有限公司獲得一筆不超6.74億港元的定期貸款融資。
公告披露，於11月23日，永港有限公司作為借款人與中國建設銀行（亞洲）作為貸款人訂立一項融資協議，內容有關一項本金總額高達6.74億元的定期貸款融資，所得款項將用於償還一項現有銀行借貸。
據悉，該筆融資將以香港灣仔告士打道39號夏愨大廈內若干商用物業作抵押。借款人將按固定利率息差加按適用香港銀行同業拆息的淨動利率支付該融項下利息。
同時，該融資可應借款人的要求於融資協議規定的先決條件達成後一個月由該銀行提供給借款人，並須連續12個季度分期償還，且最後還款日期為該融資項目下提供貸款當日後36個月，即該筆融資貸款期限為36個月。
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