曾幾何時，購房卻成了一種信仰，究其原因主要是由於房子綁定的戶籍以及教育、醫療資源息息相關。而戶籍背後所代表的不僅僅是教育資源，還有醫療，養老，幾乎是一個城市所有的公共資源。但是隨著時間的發展，三四線樓市出現了一個怪象，從前些年去庫存中的棚改貨幣化安置的拉動，一二線城市樓市調控的不斷收緊，於是很多開發商紛紛轉戰三四線城市，因此三四線城市的房價才得已大幅度上漲。然而現今三四線樓市房價已嚴重脫離的其真實市場價，導致很多地級市房屋空置的現象也越來越嚴重。因此現在所有開發商都在拼盡全力打折降價促銷，以求儘快回籠資金！由於現在的房子已經被炒房者炒成了有價無市的狀態了，即便再打折促銷也挽回不了樓市的淒涼現象了？
現在很多城市放眼望去有不少地方都成鬼城，大片商品房空置，晚上眾多樓盤黑燈瞎火！而隨著現今調控不斷收緊，一些流動人口少的城市，房屋嚴重供過於求，再加上很多城市只顧一味的追求高房價，忽略了自身相應的經濟短板！一個城市的經濟發展主要還是看它的實體經濟，如果一個城市提供不了那麼多高薪就業崗位，那麼這個城市就吸引不了外來人口，同時本城市的常駐人口能否保住還是一個問題，城市人口保不住出談何未來房價上漲，因此很多城市未來房屋毫無投資價值。
就目前狀況而言，有錢人都不斷湧向一二線城市發展，加之高房價不僅嚴重吸食了現在年輕人家庭的大部分財富，還不斷加大了社會的低出生率。隨著“人口紅利”的結束，未來人口將不斷縮減，所以以後房子“空置率”將會不斷攀升，而現在社會中很多00後，10後由於他們的父母已經購置了多套房源，加之未來人口基數不斷縮減，而真正的剛需一族已經被高房價嚇倒了，那麼未來最可怕的將不是房價會降，而是根本就無人接盤！
再加之現在，無論是租購同權，還是共有產權，政策趨向都在不約而同地透露著一個信號：讓買房人與租房人逐漸實現權益上的平等，也就是說讓人人都能住的起房。未來，樓市很可能會逐漸演變成下層租，中端共產，高端改善的模式，其實說到底，現在的買房也就是40年的長租而已，因為中國的房子建築結構都是按照50年設計的，40年之後基本就成了危房。當租房真的能替代買房時，就更沒有人買房了，所以未來高房價還能挺多久呢？
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