1919年魯迅花3500大洋在北京買了一座32間房的四合院,以他的工資,在現在可以做到嗎?你怎麼看?

記者李滿


以魯迅的工資來看,基本上這輩子都不可能了。再更正一下題目有一點不準確,實際的價格是3675塊大洋。


民國時期距離現在實在是太過遙遠,錢的購買力當然不可以同日而語。我認為如果要想好好對比,其實可以根據兩個時代的購買力來算。然後再對比兩個時間段的地價,然後再考慮一下魯迅到底可不可能買得起房子。

民國時期使用的基本都是銀元,計算單位和現在差不多:塊、毛、分。現在基本上通用的都是一塊,但是以前經常使用的則是一毛。比如說現在坐公交一塊兩塊,但是在民國時期,很多人一個月都賺不到一塊大洋。

就單獨說民國時期的一毛錢,就可以買到一盤肉,另外可以再加幾個饅頭,還可以問小二要一壺好酒。如果一毛錢放到現在,可能扔到地上都沒有人撿起來。所以如果按照購買力來換算,當時的購買力差不多是現在的300多倍。而民國時期對於文人非常的尊重,所以民國時期的文人的酬勞非常高。如果打一個不恰當的比喻,民國時期的文人片酬相當於我們現在的明星片酬。范冰冰逃稅漏稅八個億,當然魯迅那個時期估計沒怎麼交稅。

而魯迅的工資到底能有多少?魯迅當時有兩個主要的工作,第一個是稿酬,另外一個是教書。兩個加起來,雜七雜八的可以拿400多塊錢。如果按照購買力來換算,那麼魯迅一個月的工資是12萬。現在很多人一年的工資,可能也不到12萬吧。

魯迅剛開始也沒有打算買房子,後來來到北京發展之後。而且母親和弟弟也要跟過來,所以就不得不買了一套房子。當時中國的房價來說,北京房子還算是挺貴的,可以排在上中國的前五,但是要遠低於上海。魯迅只是花了3675塊大洋,就在北京買了一套三進的大四合院。
他每個月工資400多,一年的工資就是4800多。按照道理說買這套房子可謂是綽綽有餘,但是平時也有各種的開銷。再加上當時買房子比較著急,還是有一點點捉襟見肘。還是賣了在紹興的老房子,才可以全款買下這套四合院。當然他的弟弟跟過來,也就有了理由,因為紹興的老房子沒了。

後來因為這個房子,還鬧得了很多的矛盾,當然這全部都是後話了。我們再回歸到題目:如果按照他的工資,現在可不可以買一套北京的四合院?前段時間范冰冰逃稅漏稅,網上一直盛傳她的男朋友李晨,在中介上掛了一套北京四合院的房子。

有人上傳這套四合院價值4個億,這個數字實在是有點誇大,但是也不是說不準確。我們還是按照市場價來算,北京四合院地段稍微好一點,差不多在80萬到90萬一平米。魯迅當時買的是一套三進的大四院,現在的位置在北京市西城區阜成門內宮門口二條19號 。
我在網上並沒有找到這座四合院的具體面積,我們按照少的估算,就給他算做是120平的房子。就算是按照這個面積算下來,魯迅的房子也得需要9600萬到1.08億人民幣。 魯迅當時工資算作是400元,假設他不吃不喝。算他是20歲出來工作,55歲去世,加起來三十三年:33×400×12=158400元。

也就是說按照魯迅當時的工資,一輩子活下來,還不夠買他四合院一平米的地段。這樣算肯定不合理,我們還是按照之前的購買力換算之後。魯迅一個月的工資,相當於我們現在的:400×300×12×33=47520萬。

也就是說魯迅從20歲開始工作,然後努力工作的去世。一輩子不吃不喝,每天全部用來努力工作,一輩子下來可以買自己房子的一半。不過魯迅如果真的生活在這個年代,可能她21歲就沒了。因為他發佈了不當言論,直接進了局子。


史之策


魯迅先生在1919年的時候花費3500大洋在北京買了一座32間房子的四合院,只能說明那個時候當老師、搞文學是真的賺錢,但如果是在現在的環境下如果魯迅先生還是靠著文學賺錢的話那麼基本上不可能買得起房子了。

根據資料記載,民國時期老師的工資其實很高,當時一個縣長的月工資是20大洋,而一個小學老師一個月的工資卻是40大洋,而大學教授就更高了,最高月薪600大洋,而當時一家四口一個月的花銷12大洋就夠了,可以看出當時老師的工資有多高。

而在現在的社會老師的工資實在是太低了,就像前段時間復旦大學的那位老教授一樣,任教30多年,工資稅前不過1萬多點,在這樣的情況下別說想買房了,就連保障一家人的日常消費都很難。所以如果像魯迅先生這樣的文人在現代生活,別說買房了連生活能不能保證都不一定。


樓盤網


我們從兩方面分析吧,一是證明魯迅收入的生猛,二是證明當時房價的低廉。

魯迅在職場奮鬥11年,掙出一套市中心大四合院,如今呢?

1906年,25歲的魯迅正式決定棄醫從文。

1908年,27歲的魯迅“生活艱難,以校對書稿補貼生活”。

此後,魯迅做過化學教員、日文翻譯,做過中學監學,後來得到了蔡元培先生賞識,在1912年出任教育司第一科科長。那一年他31歲。

但好景不長,1917年張勳復辟,36歲的魯迅憤而辭職。

1918年,37歲的魯迅在《新青年》雜誌做編委,並出版了暢銷書《狂人日記》,聲望鵲起。那一年他37歲。

1919年,38歲的魯迅為了能合一家人朝夕相處,掏出花了3500大洋,買下了位於北京西直門內八道灣衚衕11號院的這所大宅子。

這真的是一所大四合院,雖然真實的房子沒有題目說的30多間,但前後足有三進,有正、廂、耳、廚房、跨院、花園一應俱全。

其中一間書坊,就是著名的“三味書屋”:

從建築空間來看,這套四合院的全院面積約在500平米以上。500平米是什麼概念?比一個籃球場還大出將近100平米。

花了3500大洋,這還不算完;

買了房之後,總得修繕裝飾、採買傢俱吧?這些費用,又花了魯迅600多大洋。

這還不算完;

魯迅是通過“中間人”買房的,相當於找了中介,於是又付了173大洋的“中介費”;

最後辦理房產過戶,稅金又是180塊。

所以裡外裡算下來,這套房子花了魯迅將近4300大洋!

27歲時,魯迅還“生活艱難”,但到了38歲時,魯迅已經可以從容的花4300大洋,全款支付一套500平米四合院的一應費用。

這11年職場生涯,為魯迅賺到了一套位於市中心核心位置的超級豪宅,你說說,如今的人可能辦到嗎?

現在你想在北京二環買套四合院,簡直天方夜譚。

20萬/㎡而且有價無市,500平米的四合院起價1個億。你從零開始奮鬥職場,任你本事再大,恐怕也做不到魯迅那種水平吧?

其實魯迅真正開始賺錢,是1912年~1917年在教育司任職的那段日子,又掙工資又掙稿費,真的很爽。

民國的房子有夠廉價,4年工資就能買套房

根據資料記載,民國時期,工資較高的行業是大學教授,月薪合400~600大洋,副教授工資大約是260~400元大洋。

1920年魯迅39歲時,在師範大學教書,尚無教授職稱,學校開的工資是350大洋,算很給面子了。

而那個時候的警察局長,月薪只有18大洋。一般民眾家庭,一年能掙180大洋。

而那個時候說得過去的四合院,叫價集中在500~800大洋。

這麼算下來,一套獨門獨院的房子,也就相當於普通家庭4年左右的收入。、

而最新公佈的2018年上半年北京人均收入是31079元,我們按夫妻兩口子算,乘以2就是62158元。

4年收入就是24.86萬元。

考慮每年3%通脹水平,4年之後收入不到27萬。

27萬,嗯,應該可以在四環買個廁所了。

說起來,民國房子還真是夠便宜,而且便宜的原因很簡單:

人少,房子多,兵荒馬亂,供大於需。


金投手


就收入水平當然可以而且更高!當時魯迅買北京的房子總共花了3700大洋,但是具體來分是魯迅出了800大洋,魯迅的弟弟周作人出了900大洋,剩下2000大洋是魯迅他媽出的,用的錢是賣掉紹興老家宅子來。去過紹興的就知道魯迅他們家在紹興的莊園也不便宜,那麼大一片,接近5000平,那個莊園現在來賣估計都幾個億了,賣掉去買北京四合院沒啥好奇怪的,畢竟當時的四合院還可以買賣,現在不能買賣主要是因為文物的問題。

至於說魯迅工資高低的問題,在現代統計魯迅收入的時候大約是每年800塊大洋,這裡除了工資以外,魯迅還有出版社每月20塊大洋的稿費,以及一筆每月40大洋的不明收入,這個可能是他賣書的收入,也可能是其他,但是足以說明魯迅的講學工資不低但是並不是高得離譜。他的大部分收益是來自稿費,發表論文,賣書。參考對比,現代童話大師鄭淵潔每年版稅收入2000~4000萬,以鄭大師這種收入即便是在北京同樣可以買很不錯的房子。魯迅在當時的地位比鄭大師還高,放到現在可能收入還會更高,買套房子沒啥好奇怪的。


優己


魯迅這個人如果活在當代,肯定在吃牢飯呢


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大家好,我是晨曦小荷。這個問題有點關公戰秦瓊。因為標的物變化了。現在還有幾間四合院在北京呢?現在北京的四合院都是文化遺產保留物了。而北京的房地產的景氣程度在世界範圍內也是勘稱一等一。

如果按照3500大洋當今的交易市值,一定買不到四合院。一塊大洋,我們不能按收藏價值來看,有些大洋的收藏價值非常高,如果按一般意義上的大洋對應現在的收藏價值來看基本是在300元到1000元人民幣之間。所以這已經不是大洋的貨幣屬性。因此以這個為標準來衡量能否購買四合院沒有意義。更何況如今都是高樓大廈。地皮價值有多高,不言而喻。我有幸聽人講過,在1919年前後的時代,一個一個月能賺1000個大洋人後代的講解。一個大洋可以買一套長袍馬褂,也就是當時普通小白領的工作服。他的太爺爺一個月賺1000個大洋,相當於1000套工作服。我們現在一個小白領的工作服,應該也在800到1000元吧?那麼也就是100萬元左右。當然這也是很牽強附會。

按照這個換算,那麼這個人的祖先,一年賺1200萬,不吃不喝,也是勉強買到北京的高層樓房100平米的普通住房,五環以內。何況是魯迅先生的300元每月工資。所以如果按這個換算就出現笑話了。能購買得起四合院的人,也許只有每個月大洋在10000以上的人才可以,而且是緊緊巴巴的買1000多平米的普通五環內的住房。在當時的中國的北平這樣的人估計屈指可數。或是軍政大員或是富商巨賈。即使是梅蘭芳先生估計也是勉為其難!那麼我們再研究這個問題,就失去了根本和意義了。

那麼當時整個世界的財富來買如今的北京房地產,估計也只能買北京地圖一個角落了。這個情況也存在日圓、美圓、英鎊等等貨幣的購買力縱向比較上。魯迅先生是中國文壇的標杆人物,比現在百家講壇多少人都要有名氣得多,現在能上百家講談的有幾個買不起北京的住房呢?現在的演藝明星有幾個買不起北京住房?

又有幾個人的名氣和地位能比得過魯迅先生呢?如果按這個思路來看,魯迅先生生在當代可以買得起北京的住房。就如同孔子如果生在當代,也一樣是品學兼優的大才子。

就算買不起,單位和政府也要獎勵和奉送幾套!老百姓認這個理,就如同獎勵袁隆平先生、屠呦呦先生、老舍、巴金先生、鄧稼先等先生,人民群眾心悅誠服、喜聞樂見。

報紙、平面媒體總報道這個這個人的豪宅,那個人的豪宅,再豪能抵得過我們的文豪嗎?屋子會變糞土,七十年後就是堆渣,把眼光放長遠些,所有的國土都是大家的,都是國家的,就是我們的智慧和生命也是祖國的。要把這腔熱血奉獻給這片熱土,你才會得到真正的永生。正如魯迅先生在人民心中建立的豐碑。錢能買得來房子,買不來智慧和人心。真正的價值在於物質文明和精神文明的創造。一味強調消費不值得肯定,創造和消費要平衡,社會發展才和諧有效。


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晨曦小荷一家之言,多有不妥,但都是本著善良之意來和大家探討,小荷真心實意和您探討,祝您快樂每一天。


晨曦小荷


大家好,我是晨曦小荷。這個問題有點關公戰秦瓊。因為標的物變化了。現在還有幾間四合院在北京呢?現在北京的四合院都是文化遺產保留物了。而北京的房地產的景氣程度在世界範圍內也是勘稱一等一。

如果按照3500大洋當今的交易市值,一定買不到四合院。一塊大洋,我們不能按收藏價值來看,有些大洋的收藏價值非常高,如果按一般意義上的大洋對應現在的收藏價值來看基本是在300元到1000元人民幣之間。所以這已經不是大洋的貨幣屬性。因此以這個為標準來衡量能否購買四合院沒有意義。更何況如今都是高樓大廈。地皮價值有多高,不言而喻。我有幸聽人講過,在1919年前後的時代,一個一個月能賺1000個大洋人後代的講解。一個大洋可以買一套長袍馬褂,也就是當時普通小白領的工作服。他的太爺爺一個月賺1000個大洋,相當於1000套工作服。我們現在一個小白領的工作服,應該也在800到1000元吧?那麼也就是100萬元左右。當然這也是很牽強附會。

大家好,我是晨曦小荷。這個問題有點關公戰秦瓊。因為標的物變化了。現在還有幾間四合院在北京呢?現在北京的四合院都是文化遺產保留物了。而北京的房地產的景氣程度在世界範圍內也是勘稱一等一。

如果按照3500大洋當今的交易市值,一定買不到四合院。一塊大洋,我們不能按收藏價值來看,有些大洋的收藏價值非常高,如果按一般意義上的大洋對應現在的收藏價值來看基本是在300元到1000元人民幣之間。所以這已經不是大洋的貨幣屬性。因此以這個為標準來衡量能否購買四合院沒有意義。更何況如今都是高樓大廈。地皮價值有多高,不言而喻。我有幸聽人講過,在1919年前後的時代,一個一個月能賺1000個大洋人後代的講解。一個大洋可以買一套長袍馬褂,也就是當時普通小白領的工作服。他的太爺爺一個月賺1000個大洋,相當於1000套工作服。我們現在一個小白領的工作服,應該也在800到1000元吧?那麼也就是100萬元左右。當然這也是很牽強附會。


牛股漲停人2


魯迅先生在1919年的時候花費3500大洋在北京買了一座32間房子的四合院,只能說明那個時候當老師、搞文學是真的賺錢,但如果是在現在的環境下如果魯迅先生還是靠著文學賺錢的話那麼基本上不可能買得起房子了。

根據資料記載,民國時期老師的工資其實很高,當時一個縣長的月工資是20大洋,而一個小學老師一個月的工資卻是40大洋,而大學教授就更高了,最高月薪600大洋,而當時一家四口一個月的花銷12大洋就夠了,可以看出當時老師的工資有多高。

而在現在的社會老師的工資實在是太低了,就像前段時間復旦大學的那位老教授一樣,任教30多年,工資稅前不過1萬多點,在這樣的情況下別說想買房了,就連保障一家人的日常消費都很難。所以如果像魯迅先生這樣的文人在現代生活,別說買房了連生活能不能保證都不一定。

關於短線炒股的指標,說實話,現在市場上指標那麼多,根本看不過來,我也用過很多指標了,感覺都不太好,最後也就是剩下那麼幾個還可以的。

我個人炒股是比較喜歡用指標的,關於短線炒股的指標,我可以跟大家分享一個我覺得還不錯。超好用的買入指標,一招辯牛熊,接近完美,讓炒股十拿九穩。

如圖所示,會有底部,引爆,高位,買點,一目瞭然,簡單方便

一、出現紅色五角星的時候米就是到達了底部,需要我們耐心等待

二、當出現綠色五角星的時候,就是該我們準備買入的時候了

三、當出現白色五角星的時候,就是到達高位了,提示我們賣出的時候了。

以上就是我的回答了,希望對朋友們有所幫助,我平時喜歡研究指標,用的也挺多的,喜歡的朋友可以把我的回答推薦分享給朋友,找我分享指標哦。

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股海擒犇


我覺得這個問題不應該用多少錢來計算,而應該用“階層”來看待。

中國歷史上,歷朝歷代,無論是和平時期還是戰亂時期,社會上各種類型的人物中,凡是處在該類型最頂尖的人,永遠是最容易獲取各種社會資源的。

例如魯迅先生這種,在當時的文化圈裡,就是最頂層的人物。大學教授和著名作家,在當時的文化圈,任何一個身份都是頂級階層。何況魯迅先生兼有兩種身份。所以房子、車子、人脈這些資源,他想獲得並不是多難。

何況他家裡還有他弟弟周作人,身份幾乎跟他一樣高。說白了,他們都是上層社會的人,買個房子不算什麼。

有人說,他還借錢買房子,要我說,咱們現在的普通人,就算給你北京買房的資格,把號給你,送給你,你有那種能借來幾百萬幫你在北京買房的朋友嗎?魯迅先生就有。他的朋友可是教育局長、北大校長蔡元培這種級別的,是陳獨秀、胡適這種文化圈扛把子級別的。

魯迅先生有個朋友叫陳衡恪,陳衡恪有個弟弟叫陳寅恪,國學大師,陳寅恪在國外留學,要買一套關於佛教的什麼大藏經的書,是市面上罕見的絕版書,一封信給家裡要錢就買了。這套書多少錢呢?幾千大洋,夠魯迅再買一套房子了。

魯迅先生的朋友這麼有錢。這就是上層社會圈子。

在社會上,無論你是政治圈的,文化圈的,藝術圈的,哪怕你是三教九流圈的,你只要在你的圈子裡是最頂級階層的,你就很容易獲得資源。

現在人們都嘲笑“戲子”,說現在的明星,小鮮肉,隨便一部戲就掙幾千萬甚至上億的。我告訴你,民國的時候,最被人瞧不起的,號稱下九流的京劇藝人,照樣揮金如土。因為他們是京劇那個行業裡最頂級的。

像餘叔巖、梅蘭芳、馬連良、程硯秋這種京劇行裡最頂尖的人物,他們演一場堂會就有幾千大洋的包銀收入。隨隨便便走個穴就夠北京一套四合院了。

到了現在,郭德綱于謙岳雲鵬作為相聲行業裡的頂級人物,別墅,農場,動物園,不都買得起嗎?

魯迅先生穿越到現在,在文化圈裡就是最頂級的那波人,買套四合院不算什麼的。當然現在四合院是稀缺資源,但是他在北京買套房不難吧?

這種人,在任何時候,都不會缺錢,也不會買不起房。如果他來到現在,他是什麼樣的?

他就是那些一年版稅幾千萬的著名作家、網絡作家。像什麼當年明月,郭敬明,南派三叔,餘秋雨,莫言,這些作家,他們買不起房子嗎?好幾套都買得起了吧。

魯迅先生來到現代,只會比這些人更出色,賺的錢更多。

所以說,有些東西,不能用多少錢來計算,而應該看你在社會上處於什麼階層。有些有能力的人,無論在什麼時候,都有可能處於社會的頂尖階層。

就像NBA經常討論的,喬丹科比這些歷史前十級別的大神,無論把他們放到遠古時代,還是放到今天的小球時代,他們仍然是聯盟的超級巨星,是聯盟的頭號明星。如果有人問,把喬丹放到現在,他還能拿冠軍嗎?你說呢?這還用說嗎?


西堤君


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史之策 優質歷史領域創作者11-20 18:57 關注

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