太黑心!監理曝水電裝修27處常見陷阱+錯誤,別遭奸商搶錢毀房!

哭瞎了!因為水電裝修!這隱秘工程真是裝修公司的聚寶盆,處處都是貓膩!你上當1次都見不全!我都連番上當3次了!

同時,很多坑錢陷阱、毀房錯誤,那是藏得的深,要不是後來諮詢了老監理,我會被如下27處坑慘了還不知道!

一、收費標準

1、拒絕預估,按實收費,都是坑!

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如果你簽單的裝修預算,不含水電裝修或沒有水電預估價,一它會顯低廉,是低價套餐的陷阱之一。

二是裝修方可根據你的需求肆意發揮,像鋪線繞個路,多加點無用的電位等,保你按實際情況付費時,別家2萬你5萬!

2、應按米單價預估,而不是按平方一口價!

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裝修方先預估:100平多少錢,以此騙你同意。接著,施工時,他們再在100平裡自由多添線管米數、電位數量等。等實際付費時,多耗材料、工程超支的部分,你還得付。

3、得要求:最終實價比預估價不能超太多!

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而就算先測量所需並按米預估,裝修方還有手段可坑你,像給線管多穿或少穿線等。

那保險起見,你該和裝修方商定:可超支,但不能多超預估的5%-10%,否則多出部分可不付。

4、警惕:開槽有雙標,收費混亂!

可能有:預算表上的15元1米(非承重牆的),及開完向你實收30元1米的(承重牆的)。

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還有,明裝沒開槽按開槽算。

5、線頭的費用是可免的!

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為了連接燈具、電源插座等,預算電線本該多留15-50cm的線頭,這些在線盒裡的無需二次收費。

二、材料驗收

1、水電材料必須當面進場!

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警惕,誰給你半夜偷偷運水電材料進場,你就得及時仔細查看到貨電線、水管,其包裝、管壁上的型號、材質、規格、3C合格標誌等信息可能有鬼!且水管或存在破損、軟管死彎。

2、當心摻雜物的劣質管材!

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比如說遇上慘鈣的PPR管或PVC管,這些一砸就碎的硬度明顯不夠,劣質品極易突然爆管、開裂,造成漏水。

還有,劣質管道焊接時會萎縮留縫,易滲漏。

3、當心劣質電線和鋁線!

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有雜質的、非赤銅色的,非純無氧銅電線,其很容易漏電。而鋁線導電差且散熱多,用兩者都易造成火災!

三、施工貓膩

1、多繞線。一米電線或要30-40元,那就不點對點走最短距離,而是橫平豎直繞,那能多增不少米數、開銷。

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2、少穿線。標準1管3根線,那就1管少穿2根,這不就多費線管,能多收錢了!高明?

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3、乾脆埋線不穿管。拿了線管線再貪材料,導致埋牆線快速老化,且成死線難以被抽出維修,這不叫缺德嗎?

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4、就地用建渣回填。至少省了運算,但就是不用陶粒或碳渣,就要破壞水管?

四、不規範施工

1、開槽,多開承重牆,多開橫槽,甚至切牆內鋼筋,這樣就把屋子防震結構全毀了。

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2、開槽牆處不掛網,等著這裡開裂吧!

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3、不少穿線,但也別多穿!1根穿線面積嚴重擠壓散熱空間,這下燒著概率更高了!

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4、不給強弱電線包錫箔紙,特別忽視交叉靠近的,導致弱電信號失靈。同時這兩者不能同管、同槽或同盒!得平常相距30-50釐米才不互相干擾。

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5、並排的強弱電線總區幹不集中在走廊分區?維修時就得滿屋子敲磚!

6、水管走地是幫你省錢,但等漏了,在地磚的掩護下,你等漏水到樓下了都發現不了。

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7、不是電管在上,而是水管?且兩者不相距至少10cm?那真會有萬一水滴落電線上,出事故!

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8、冷熱水管同槽不出事?兩者標準就該水平相距15cm,看其出水口!

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9、線管間不留個2-3cm空間,沒地水泥砂漿給填,你遲早發現空鼓!

10、排水管少裝存水彎,你裝了防臭地漏也難有用。

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11、還有鋪地排水管沒點坡度,這積水怎麼往低處流啊!

12、老生常談,淋浴牆刷1.8米高防水才行,偏刷1.5米?行,不就想多要錢嗎?

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13、水管完工的打壓測試,不查30分鐘,不保證壓力達0.6-0.8就開始,準嗎?

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14、防水後不做24小時閉水測試,不看3-4cm高的水面是否1天內不回落,怎麼知道防水做好了?

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15、黃、綠零線不在左?紅色火線不在右?這接反的插座好用?

上述都是裝修方的慣用伎倆,都是施工常見錯誤,你若不想:1萬水電變了3萬,還把房裝毀了,就得牢記!

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