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我所工作的地方已經由2015年的3K多漲到2017年的4K多，當時就以為再也漲不上去了，小縣城嘛，能有多大的潛力和買房需求！誰料想2018年春節過後，房價突飛猛進到6K多，直到現在才稍微緩下來到5K89。
我分析了一下原因，大概有幾個:
1.雖然是6線小縣城，但離省城近，只有半個小時車程，農村的人在省城買不起房的就在縣城買了。再說現在農村的孩子結婚，硬件條件之一就是有套房，最起碼在縣城。所以不論從城市化也好，從現實看也罷，縣城雖小，還是有源源不斷的人口流入。這就促成了房價穩定的基礎。
2.經濟轉型雖然慢，但小縣城正在如火如荼的進行，也許縣城的GDP 可能連省城的一個街道辦都不如，小縣城部門多產業集中土地廣人口多，經濟發展還是有很強的後勁待發掘，甚至好多行業如雨後春筍，展現出勃勃生機，這是房價穩定的關鍵因素。
3.省城的chaofang客在這兩輪上漲中的確扮演了可恥的唯利是圖的醜惡面目，資本的屬性使然，推波助瀾過後終於潮水褪去，風平浪靜，但已經漲上來了，ZF 土地收益多了，已經買了房的不希望掉價，開發商也不希望掉價，這麼多利益共同體都維繫在房地產裡，房價當然會穩定一段時間，至於降，小範圍小幅度可能，大範圍大範圍的幾乎沒有緣由。
以上僅代表個人觀點。
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扶貧幹部肖洪昇
還是要看它所在的地理位置吧。就象我所在的縣城一樣離成都70多公里，以前交通不便房價也便宜2.3千元一平，而這一兩年隨著高速公路通車，以及成都東進和產業調整轉移的一些影響而出現了大漲。如果以後隨著成都影響越來越大，可能還會出現上漲。
帥鄉小劉
可以肯定的就是這些實業空心化的城市房價必降。理由如下，經濟狀況下行壓力大，轉型陣痛。這些縣城缺乏經濟基礎，人口外流嚴重。只有人才是物價的根本。居民儲蓄下跌，未來預期收益下跌，購買力購買慾望下降，房產新政策出臺等利空措施，也都是房產降價的因素。
小年流觴
我認為很難再往上漲了，很多人都說過經濟向上發展，然後就會通脹，我不是什麼經濟學家，很難理解這話的意思，經濟發展了，人民收入高了，收入高了就等於貨幣貶值了麼？這理論是怎麼得出來的？現在的房價在一二線城市依然堅挺，畢竟人流都是進入這些地方發展的，但四五線這種人口淨流出地方，又沒有什麼大型產業的支撐，很難再有上漲空間，現在這些城市已經是嚴重供過於求，小區的入住率不超過60%，還有什麼理由支持房價上漲？
風痕82856477
嫌貴可以不買，沒人逼。都是你情我願的事。這是你情我願的事。公開，公正且合法的買賣。誰敢逼你買房你直接起訴他。對咱買不起的人來說，我覺得不委屈，畢竟都是自願的事，到處訴苦惹人笑話。茅臺貴，還非得全國人都喝茅臺？
雷子38691055
小縣城不可能會降的，要降也只是一二三四線城市高得離譜的才會降，別以為房價會暴跌，要跌也只是平穩的跌一點點！起碼建築材料那麼貴，地皮那麼貴，開發商又不是傻子會做虧本買賣
毅仔763
6線的縣城城市房價能到5000一平，本人覺得這確實特別好，我在陝西，在陝西 有很多三線地級市 均價在5000左右，
所以不知道你說的到底是那，所以沒有辦法判定！
買房賣房代理張長安
那我不如在大亞灣買房。。
q461402238
漲！
鬼吹燈GV方法
不可能的。只有漲價，新農村建設，百分之七十的人走向城市，百分之三十的人留在農村，什麼概念？再說了新農村建設小村並大村，居民社區，街道管理。土地流轉，這是必然啊！
